二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則6.1展覽館場(chǎng)地使用范圍6.2展覽館場(chǎng)地使用時(shí)間6.3展覽館場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)7.展覽館場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任8.展覽館場(chǎng)地安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任9.展覽館場(chǎng)地變更及解除合同9.1場(chǎng)地變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.展覽館場(chǎng)地租賃費(fèi)用10.1租金計(jì)算方式10.2超面積費(fèi)用10.3其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X展覽館管理1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：056781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X展覽1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：0876543212.展覽館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：國(guó)際展覽中心2.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：10,000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1標(biāo)準(zhǔn)展位：200個(gè)2.4.2會(huì)展大廳：1個(gè)，面積2,000平方米2.4.3技術(shù)設(shè)施：照明、音響、投影、網(wǎng)絡(luò)等2.4.4休息區(qū)：2個(gè)，面積各100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年3月1日3.2租賃終止日期：2025年3月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：分兩次支付，首次支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）于簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，第二次支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）于展覽開(kāi)始前7個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間：按照上述支付方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.租金押金5.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)違約行為，押金在雙方確認(rèn)無(wú)誤后3個(gè)工作日內(nèi)退還。5.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶(hù)。6.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則6.1展覽館場(chǎng)地使用范圍：僅限于本次展覽活動(dòng)所需場(chǎng)地，不得用于其他用途。6.2展覽館場(chǎng)地使用時(shí)間：每日上午9:00至下午18:00，特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向出租方申請(qǐng)。6.3展覽館場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：6.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。6.3.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告牌、懸掛物等，未經(jīng)出租方同意不得在場(chǎng)地內(nèi)張貼廣告。7.展覽館場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。7.1.2確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保障，確保展覽活動(dòng)順利進(jìn)行。7.2承租方維護(hù)責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常清潔工作。7.2.2對(duì)租賃期間因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.展覽館場(chǎng)地安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)地的消防安全設(shè)施配置和維護(hù)。8.1.2負(fù)責(zé)對(duì)展覽館進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。8.1.3負(fù)責(zé)提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)。8.2承租方安全責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)其參展人員的安全教育和培訓(xùn)。8.2.2負(fù)責(zé)其展位內(nèi)的安全設(shè)施配置和維護(hù)。8.2.3確保展品運(yùn)輸和擺放過(guò)程中的安全。9.展覽館場(chǎng)地變更及解除合同9.1場(chǎng)地變更條件：9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致展覽活動(dòng)無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更。9.1.2如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，出租方應(yīng)提供同等條件的場(chǎng)地或退還租金。9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃事宜。10.展覽館場(chǎng)地租賃費(fèi)用10.1租金計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算。10.2超面積費(fèi)用：超出約定面積部分，按超出面積和租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算。10.3其他費(fèi)用：10.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付。10.3.2清潔費(fèi)：租賃期滿(mǎn)后，場(chǎng)地需保持干凈整潔，如需清潔，由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)退還租金并支付違約金。11.1.2未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。11.2.2損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備安裝、安全保障、技術(shù)支持等，以保障展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.第三方介入的引入2.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合要求，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本條款所指責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方或展覽活動(dòng)相關(guān)方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同或協(xié)議的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：第三方有權(quán)在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，獲得與展覽活動(dòng)相關(guān)的合理利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或展覽活動(dòng)相關(guān)方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，享有根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議約定的權(quán)利。5.3利益劃分：第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，獲得的利益歸第三方所有。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備安裝、安全保障、技術(shù)支持等。6.2第三方介入的時(shí)間：應(yīng)在展覽活動(dòng)開(kāi)始前，按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定完成。6.3第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除：如第三方違反服務(wù)合同或協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更，應(yīng)與本合同變更程序一致。10.第三方介入的合同終止10.1終止條件：第三方介入的合同終止條件應(yīng)與第三方服務(wù)合同或協(xié)議的終止條件一致。10.2終止程序：第三方介入的合同終止，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同或協(xié)議的終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)合同或協(xié)議4.展覽館場(chǎng)地平面圖5.展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單6.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明7.展覽館場(chǎng)地安全須知8.展覽館場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表9.甲方出具的場(chǎng)地使用確認(rèn)函10.乙方出具的展覽活動(dòng)安排表11.第三方提供的資質(zhì)證明文件12.展覽活動(dòng)相關(guān)安全評(píng)估報(bào)告13.展覽活動(dòng)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案14.展覽活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)合同15.合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，復(fù)印件需加蓋公章。2.第三方服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.展覽館場(chǎng)地平面圖應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地布局、展位分布、進(jìn)出口位置等。4.展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其功能。5.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明應(yīng)明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的義務(wù)和責(zé)任。6.展覽館場(chǎng)地安全須知應(yīng)包括防火、防盜、防擁擠等安全注意事項(xiàng)。7.展覽館場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明租金、押金、其他費(fèi)用等。8.甲方出具的場(chǎng)地使用確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)場(chǎng)地符合乙方使用要求。9.乙方出具的展覽活動(dòng)安排表應(yīng)詳細(xì)列明展覽活動(dòng)的日程安排。10.第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。11.展覽活動(dòng)相關(guān)安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)評(píng)估展覽活動(dòng)的安全風(fēng)險(xiǎn)。12.展覽活動(dòng)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對(duì)可能發(fā)生的緊急情況制定應(yīng)對(duì)措施。13.展覽活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)應(yīng)包含合同簽訂日期和雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供場(chǎng)地。1.1.2未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。1.1.3未按約定退還押金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2未按時(shí)完成展覽活動(dòng)安排。1.2.3損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)。1.3.2因自身原因?qū)е抡褂[活動(dòng)受阻。1.3.3未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1退還租金并支付違約金。2.1.2賠償乙方因甲方違約所造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1支付滯納金。2.2.2賠償甲方因乙方違約所造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1按照第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2若第三方違約導(dǎo)致展覽活動(dòng)受阻，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還部分租金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展展覽活動(dòng)，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，乙方應(yīng)支付滯納金。3.第三方因自身原因?qū)е抡褂[活動(dòng)受阻，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)合同法；（2）中華人民共和國(guó)物權(quán)法；（3）中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法；（4）國(guó)家相關(guān)展覽管理規(guī)定；（5）其他有關(guān)法律法規(guī)及政策性文件。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）展覽館：指甲方所有或管理的，具備舉辦展覽活動(dòng)條件的場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方用于舉辦展覽活動(dòng)的具體區(qū)域；（3）展覽活動(dòng)：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類(lèi)展示、交易、推廣等活動(dòng)；（4）租賃期限：指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起始和終止日期；（5）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得場(chǎng)地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地享有使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途；（3）違約：指甲乙雙方違反本合同約定，未履行其權(quán)利義務(wù)的行為；（4）解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同的效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合乙方舉辦展覽活動(dòng)的基本條件；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)展覽管理的規(guī)定；（4）甲方應(yīng)按約定提供必要的服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等；（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為追究責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)展覽管理的規(guī)定，確保展覽活動(dòng)合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)按約定支付租金，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)場(chǎng)地原狀；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金金額）元/（單位面積），按（租賃面積）計(jì)算；（2）押金：乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金（押金金額）元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離場(chǎng)地后（支付押金期限）日內(nèi)無(wú)息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每（支付周期，如每月、每季度等）的第（支付日，如1日、15日等）前支付當(dāng)期租金；（2）押金：乙方應(yīng)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每（支付周期，如每月、每季度等）的第（支付日，如1日、15日等）前；（2）押金：簽訂本合同前；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的（支付期限，如10日、15日等）內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元；（2）提供場(chǎng)地不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約（1）未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元；（2）未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下交換的涉及商業(yè)秘密的信息；（2）甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程；（3）乙方在展覽活動(dòng)中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（保密期限，如3年、5年等）。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）員工離職或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保其不再接觸或泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的一方，有權(quán)要求另一方承擔(dān)部分責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致展覽館損壞，無(wú)法舉辦展覽活動(dòng)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致展覽館所在地區(qū)交通中斷，無(wú)法到達(dá)展覽館；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致展覽活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)調(diào)解，或提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)展覽館場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的場(chǎng)地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間對(duì)展覽館場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成場(chǎng)地布置和展覽活動(dòng)組織。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具有法律效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.展覽館場(chǎng)地平面圖4.展覽館設(shè)施清單5.展覽活動(dòng)安全預(yù)案6.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則7.乙方提供的展覽活動(dòng)計(jì)劃8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地不符合約定；未提供必要的服務(wù)；違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金；未按約定使用場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途；未遵守展覽管理規(guī)定；違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁、訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定；甲方或乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和終止的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)屬、開(kāi)發(fā)、交易和管理的法律規(guī)范。4.展覽管理：指國(guó)家對(duì)展覽活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范和管理的行政行為。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方按照約定進(jìn)行整改或提供賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：展覽活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并按照展覽活動(dòng)安全預(yù)案進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否解除合同或部分履行合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：（第三方名稱(chēng)）第三方地址：（第三方地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話(huà)：（第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助和服務(wù)符合合同要求，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助和服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合展覽活動(dòng)需求的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保證場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有展覽館場(chǎng)地的獨(dú)家使用權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣支持，幫助乙方擴(kuò)大展覽活動(dòng)的影響力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的展覽活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的展覽活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定使用場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期1.7合同終止日期第二章展覽館場(chǎng)地概況2.1展覽館名稱(chēng)2.2展覽館地址2.3展覽館面積2.4展覽館設(shè)施2.5展覽館環(huán)境第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5保證金及押金3.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用第四章展覽館場(chǎng)地使用4.1展覽內(nèi)容4.2展覽時(shí)間4.3展覽宣傳4.4展覽場(chǎng)地布置4.5展覽活動(dòng)組織4.6展覽安全及衛(wèi)生4.7展覽結(jié)束后的場(chǎng)地恢復(fù)第五章展覽館場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1展覽館設(shè)施維護(hù)5.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生5.3展覽館安全管理5.4展覽館消防安全5.5展覽館突發(fā)事件處理5.6展覽館設(shè)備管理5.7展覽館場(chǎng)地使用規(guī)定第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3展覽館場(chǎng)地使用違約責(zé)任6.4展覽活動(dòng)違約責(zé)任6.5違約賠償6.6違約爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除后的責(zé)任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1展覽館場(chǎng)地平面圖10.2展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單10.3展覽館場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)10.4展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則10.5其他附件第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署人員11.5合同簽署單位第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)12.4合同生效程序第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效日期13.5合同變更簽署第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理14.4合同終止條件14.5合同終止程序14.6合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：_______1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（租賃方）：_________________1.6合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期合同終止日期為：_______第二章展覽館場(chǎng)地概況2.1展覽館名稱(chēng)展覽館名稱(chēng)為：_________________2.2展覽館地址展覽館地址為：_________________2.3展覽館面積展覽館面積為：_______平方米2.4展覽館設(shè)施展覽館設(shè)施包括：_________________2.5展覽館環(huán)境展覽館環(huán)境描述：_________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限為：_______年_______月3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為：_________________3.3租金支付方式租金支付方式為：_________________3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：_________________3.5保證金及押金保證金金額為：_______元，押金金額為：_______元。3.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由：_________________承擔(dān)。第四章展覽館場(chǎng)地使用4.1展覽內(nèi)容展覽內(nèi)容為：_________________4.2展覽時(shí)間展覽時(shí)間為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.3展覽宣傳展覽宣傳方式為：_________________4.4展覽場(chǎng)地布置展覽場(chǎng)地布置由：_________________負(fù)責(zé)。4.5展覽活動(dòng)組織展覽活動(dòng)組織由：_________________負(fù)責(zé)。4.6展覽安全及衛(wèi)生展覽安全及衛(wèi)生由：_________________負(fù)責(zé)。4.7展覽結(jié)束后的場(chǎng)地恢復(fù)展覽結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)由：_________________負(fù)責(zé)。第五章展覽館場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1展覽館設(shè)施維護(hù)展覽館設(shè)施維護(hù)由：_________________負(fù)責(zé)。5.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生展覽館環(huán)境衛(wèi)生由：_________________負(fù)責(zé)。5.3展覽館安全管理展覽館安全管理由：_________________負(fù)責(zé)。5.4展覽館消防安全展覽館消防安全由：_________________負(fù)責(zé)。5.5展覽館突發(fā)事件處理展覽館突發(fā)事件處理由：_________________負(fù)責(zé)。5.6展覽館設(shè)備管理展覽館設(shè)備管理由：_________________負(fù)責(zé)。5.7展覽館場(chǎng)地使用規(guī)定展覽館場(chǎng)地使用規(guī)定為：_________________第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3展覽館場(chǎng)地使用違約責(zé)任展覽館場(chǎng)地使用違約責(zé)任為：_________________6.4展覽活動(dòng)違約責(zé)任展覽活動(dòng)違約責(zé)任為：_________________6.5違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為：_______元。6.6違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為：_________________第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲________________7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由：_________________承擔(dān)。7.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和保證金。8.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和保證金。9.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同附件10.1展覽館場(chǎng)地平面圖10.2展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單10.3展覽館場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)10.4展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則10.5其他附件第十一章合同簽署11.1合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署。11.2合同簽署日期合同簽署日期為：_______11.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：_______11.4合同簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________11.5合同簽署單位甲方單位蓋章：_________________乙方單位蓋章：_________________第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為：_______12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為：_______12.4合同生效程序合同生效程序?yàn)椋弘p方簽字蓋章。第十三章合同變更13.1合同變更條件（1）租賃期限；（2）租金；（3）展覽館場(chǎng)地使用；（4）其他雙方認(rèn)為需要變更的事項(xiàng)。13.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容為：_________________13.4合同變更生效日期合同變更生效日期為：_______13.5合同變更簽署合同變更簽署同第十一章合同簽署。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件詳見(jiàn)第八章合同解除。14.2合同解除程序詳見(jiàn)第八章合同解除。14.3合同解除后的處理詳見(jiàn)第八章合同解除。14.4合同終止條件詳見(jiàn)第九章合同終止。14.5合同終止程序詳見(jiàn)第九章合同終止。14.6合同終止后的處理詳見(jiàn)第九章合同終止。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（租賃方）簽字：_________________甲方（出租方）蓋章：_________________乙方（租賃方）蓋章：_________________甲方（出租方）聯(lián)系人：_________________乙方（租賃方）聯(lián)系人：_________________甲方（出租方）聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（租賃方）聯(lián)系電話(huà)：_________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)展覽館場(chǎng)地進(jìn)行管理，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2展覽館使用規(guī)范甲方制定展覽館使用規(guī)范，乙方在使用過(guò)程中必須遵守，包括但不限于噪音控制、消防安全、安全通道等。1.3甲方提供設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供展覽館所需的設(shè)施，包括但不限于照明、音響、展臺(tái)等，確保乙方展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4甲方協(xié)助宣傳甲方協(xié)助乙方進(jìn)行展覽宣傳，包括但不限于在官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布展覽信息。1.5甲方提供技術(shù)支持甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于展覽場(chǎng)地網(wǎng)絡(luò)、通訊等設(shè)施。1.6甲方監(jiān)督展覽活動(dòng)甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的展覽活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定展覽內(nèi)容、展覽時(shí)間、展覽宣傳等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2展覽內(nèi)容審核乙方舉辦的展覽活動(dòng)需提前向甲方提交展覽內(nèi)容審核，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。2.3乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)因展覽活動(dòng)引起的任何責(zé)任，包括但不限于安全事故、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等。2.4乙方提供展覽方案乙方需在合同簽訂前向甲方提供詳細(xì)的展覽方案，包括但不限于展覽主題、展覽時(shí)間、展覽預(yù)算等。2.5乙方自行負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)組織乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的組織、策劃和實(shí)施，包括但不限于展臺(tái)搭建、展覽現(xiàn)場(chǎng)管理等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地租賃、展覽策劃、展覽宣傳等。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介協(xié)調(diào)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.6中介終止如中介方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介變更如需變更中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.8中介費(fèi)用結(jié)算中介費(fèi)用結(jié)算方式為：_______3.9中介費(fèi)用支付時(shí)間中介費(fèi)用支付時(shí)間為：_______3.10中介費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用支付方式為：_______附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.展覽館場(chǎng)地平面圖2.展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單3.展覽館場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)4.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則5.展覽館使用規(guī)范6.展覽內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)7.中介服務(wù)協(xié)議8.甲方提供的設(shè)施清單9.乙方提供的展覽方案10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供展覽館設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供或修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展展覽活動(dòng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得收益。3.違約行為：乙方違反展覽館使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在展覽館內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)違反了甲方制定的展覽館使用規(guī)范，如噪音過(guò)大、消防安全隱患等。4.違約行為：乙方未按時(shí)提交展覽內(nèi)容審核。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交展覽內(nèi)容審核，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行審核。5.違約行為：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。認(rèn)定：中介方未按照中介服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，如未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供展覽館設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方違反展覽館使用規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并采取措施改正，同時(shí)向甲方道歉。4.問(wèn)題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與中介方溝通，要求其履行協(xié)議，如無(wú)法解決，可向甲方提出更換中介方的請(qǐng)求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.展覽館場(chǎng)地租賃合同適用于各類(lèi)展覽活動(dòng)，如藝術(shù)展、產(chǎn)品展、文化節(jié)等。2.合同適用于甲方為展覽館所有者或管理者的情形。3.合同適用于乙方為展覽活動(dòng)組織者或參展商的情形。4.合同適用于存在第三方中介服務(wù)提供方的情形。全文完。二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方展覽館場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；4.《中華人民共和國(guó)廣告法》；5.《中華人民共和國(guó)消防法》；6.《展覽館場(chǎng)地租賃管理規(guī)定》。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.展覽館：指甲方擁有的，用于舉辦各類(lèi)展覽活動(dòng)的固定場(chǎng)所；2.場(chǎng)地：指甲方提供的可用于乙方舉辦展覽活動(dòng)的區(qū)域；3.展覽活動(dòng)：指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類(lèi)展示、推介、銷(xiāo)售等活動(dòng)；4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始日期至終止日期；5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.展覽館場(chǎng)地：指甲方提供的可用于乙方舉辦展覽活動(dòng)的區(qū)域；4.展覽活動(dòng)：指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類(lèi)展示、推介、銷(xiāo)售等活動(dòng)；5.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始日期至終止日期；6.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的展覽館場(chǎng)地進(jìn)行合理管理；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的展覽館場(chǎng)地進(jìn)行修繕和維護(hù)；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；4.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；5.甲方有權(quán)要求乙方在展覽活動(dòng)期間保持場(chǎng)地整潔、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方展覽館場(chǎng)地；2.乙方有權(quán)在租賃的展覽館場(chǎng)地內(nèi)舉辦展覽活動(dòng)；3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)；4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；6.乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)期間場(chǎng)地整潔、安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方展覽館場(chǎng)地的費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。2.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限[預(yù)付款比例]的預(yù)付款。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的[具體日期]。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金天數(shù)]日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月[具體日期]前支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有爭(zhēng)議，以甲方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]。2.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)一次性支付。2.若違約行為造成甲方重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.甲方提供的場(chǎng)地信息、設(shè)施設(shè)備信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.若選擇仲裁，應(yīng)向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁；3.若選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；2.本合同涉及甲方或乙方的重要權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)展覽館場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)展覽館場(chǎng)地的使用權(quán)。3.甲方保留對(duì)展覽館場(chǎng)地的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、安全事故等，有權(quán)進(jìn)入展覽館場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在展覽館場(chǎng)地內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便合同的有效履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于展覽館場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________乙方（承租方）：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________附件：1.展覽館場(chǎng)地租賃面積圖2.展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.展覽館場(chǎng)地租賃面積圖2.展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、安全協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地；b.未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)；c.未按合同約定退還保證金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；b.未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)；c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利歸屬、交易、利用等關(guān)系的法律規(guī)范。4.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)中的民事關(guān)系的法律規(guī)范。5.消防法：調(diào)整消防活動(dòng)的法律規(guī)范。6.展覽館場(chǎng)地租賃管理規(guī)定：規(guī)范展覽館場(chǎng)地租賃活動(dòng)的行政規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞，并賠償甲方因此遭受的損失。如影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的任何服務(wù)或設(shè)施符合合同要求，并承擔(dān)因此造成甲方或乙方損失的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保其行為不影響展覽館的正常運(yùn)營(yíng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定向甲方或乙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合理期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受損害。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用、展覽活動(dòng)的管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的清潔和修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的展覽館場(chǎng)地進(jìn)行合理管理。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。甲方有權(quán)要求乙方在展覽活動(dòng)期間保持場(chǎng)地整潔、安全。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.雙方基本信息4.展覽館場(chǎng)地租賃基本信息5.租賃期限與租賃費(fèi)用6.展覽館場(chǎng)地使用要求7.展覽館場(chǎng)地交付與驗(yàn)收8.展覽館場(chǎng)地使用維護(hù)9.展覽館場(chǎng)地安全管理10.展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用11.展覽館場(chǎng)地使用責(zé)任與賠償12.展覽館場(chǎng)地變更與解除合同13.展覽館場(chǎng)地租賃合同爭(zhēng)議解決14.合同生效、解除及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)生效，適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1“甲方”指出租展覽館場(chǎng)地的單位或個(gè)人。2.2“乙方”指承租展覽館場(chǎng)地的單位或個(gè)人。2.3“展覽館場(chǎng)地”指甲方擁有的可用于展覽的場(chǎng)所，包括但不限于展廳、輔助設(shè)施等。2.4“租賃期限”指乙方租賃展覽館場(chǎng)地的起止日期。2.5“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.雙方基本信息3.1甲方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)等。3.2乙方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)等。4.展覽館場(chǎng)地租賃基本信息4.1展覽館場(chǎng)地名稱(chēng)、地址、面積、設(shè)施設(shè)備等。4.2展覽館場(chǎng)地可使用日期。4.3展覽館場(chǎng)地租賃用途。5.租賃期限與租賃費(fèi)用5.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。5.2租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。5.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃發(fā)票。6.展覽館場(chǎng)地使用要求6.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用展覽館場(chǎng)地。6.2乙方不得擅自改變展覽館場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。6.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.展覽館場(chǎng)地交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將展覽館場(chǎng)地交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)在收到展覽館場(chǎng)地后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)通知甲方。7.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。8.展覽館場(chǎng)地使用維護(hù)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。8.2乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3乙方不得在展覽館場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.4乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。9.展覽館場(chǎng)地安全管理9.1乙方應(yīng)確保展覽館場(chǎng)地的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.2乙方應(yīng)對(duì)參觀(guān)者進(jìn)行必要的安全引導(dǎo)，確保參觀(guān)者的人身安全。9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保展覽館場(chǎng)地的消防安全。9.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。10.展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用10.1乙方在使用展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運(yùn)行。10.2乙方不得擅自拆卸、改裝或損壞展覽館場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。10.3甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)乙方因設(shè)備故障造成的損失不予賠償。10.4乙方在使用設(shè)施設(shè)備過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。11.展覽館場(chǎng)地使用責(zé)任與賠償11.1乙方在使用展覽館場(chǎng)地過(guò)程中，因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。11.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3乙方在展覽館場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。11.4甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。12.展覽館場(chǎng)地變更與解除合同12.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回展覽館場(chǎng)地時(shí)，可提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方解除合同。12.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。13.展覽館場(chǎng)地租賃合同爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.合同生效、解除及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1具有合法的注冊(cè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可。15.1.2具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。15.1.3能夠提供甲乙雙方認(rèn)可的服務(wù)。15.2第三方的角色與職責(zé)15.2.1第三方作為中介方或咨詢(xún)服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解等工作。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入不改變甲乙雙方的法律地位和責(zé)任承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍和雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不承擔(dān)本合同之外的任何責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，不享有勞動(dòng)者的權(quán)利。19.第三方違約責(zé)任19.1若第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2甲乙雙方可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未改正。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署變更或解除協(xié)議。21.2變更或解除協(xié)議的生效時(shí)間應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定執(zhí)行。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，若協(xié)議未約定，則適用本合同第十三條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.展覽館場(chǎng)地租賃合同3.展覽館場(chǎng)地設(shè)施清單4.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則5.第三方介入?yún)f(xié)議6.展覽館場(chǎng)地使用計(jì)劃書(shū)7.展覽館場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.展覽館場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算單9.展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞報(bào)告10.展覽館場(chǎng)地安全檢查記錄11.展覽館場(chǎng)地變更通知12.展覽館場(chǎng)地解除合同協(xié)議13.第三方服務(wù)費(fèi)用清單14.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表15.甲乙雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一至三為合同履行過(guò)程中的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件四為展覽館場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，乙方需遵守。3.附件五為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，需詳細(xì)列明第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件六為乙方使用展覽館場(chǎng)地的詳細(xì)計(jì)劃，需在租賃期限開(kāi)始前提交甲方審核。5.附件七為場(chǎng)地交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件八為租賃費(fèi)用結(jié)算單，需在每月租金支付后提交。7.附件九為場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞報(bào)告，需在損壞發(fā)生后的三個(gè)工作日內(nèi)提交。8.附件十為安全檢查記錄，需每月至少進(jìn)行一次安全檢查。9.附件十一為場(chǎng)地變更通知，需在變更發(fā)生后的三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。10.附件十二為解除合同協(xié)議，需在合同解除后簽訂。11.附件十三為第三方服務(wù)費(fèi)用清單，需在服務(wù)結(jié)束后提交。12.附件十四為第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表，需在服務(wù)結(jié)束后填寫(xiě)。13.附件十五為甲乙雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要，需在每次會(huì)議后記錄并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的千分之五十作為滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用展覽館場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞賠償、違約金等。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失及違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定提供展覽館場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地租金損失、違約金等。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二五年度展覽館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方展覽館場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃展覽館場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.展覽館：指甲方提供的用于舉辦各類(lèi)展覽活動(dòng)的場(chǎng)地。2.展覽活動(dòng)：指乙方在展覽館內(nèi)舉辦的各類(lèi)展覽會(huì)、展銷(xiāo)會(huì)、招商會(huì)等活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃展覽館場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指合同簽訂方甲方（出租方）。2.本合同中“乙方”指合同簽訂方乙方（承租方）。3.本合同中“展覽館場(chǎng)地”指甲方提供的用于舉辦展覽活動(dòng)的場(chǎng)地。4.本合同中“租賃期限”指乙方租賃展覽館場(chǎng)地的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)對(duì)展覽館場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方有義務(wù)按照乙方要求提供符合展覽活動(dòng)需要的場(chǎng)地設(shè)施。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)確保展覽館場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定租賃展覽館場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及保證金。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)合理使用展覽館場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的展覽館場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用展覽館場(chǎng)地。2.甲方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后，保證金全額退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用展覽館場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在次月5日前支付上個(gè)月的水電費(fèi)。7.4支付章件乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供展覽館場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得通過(guò)合并、分立等方式轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)展覽館場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入展覽館場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)展覽館場(chǎng)地的維修、改造和擴(kuò)建權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合