2025年回遷房買賣合同范本（含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移通知）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房買賣合同范本（含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移通知）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年回遷房買賣合同甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______一、房屋基本情況1.1目標(biāo)房屋位于_______，具體地址為_______。1.2目標(biāo)房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3目標(biāo)房屋的土地性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)年限為_______。1.4目標(biāo)房屋的房屋所有權(quán)證號為_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同約定的目標(biāo)房屋買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。2.5乙方支付房屋總價(jià)款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.6乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。2.7乙方支付房屋總價(jià)款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.8乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。2.9乙方支付房屋總價(jià)款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.10乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。2.11乙方支付房屋總價(jià)款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.12乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。2.13乙方支付房屋總價(jià)款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.14乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整。2.15乙方支付房屋總價(jià)款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方保證目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)文件。3.4乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。4.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，不包括本合同簽訂的甲方和乙方。.2第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供房屋買賣咨詢、評估、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供其他相關(guān)服務(wù)。.3第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：在提供房屋買賣咨詢服務(wù)過程中，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或乙方導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：在提供房屋評估服務(wù)過程中，若評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，導(dǎo)致甲方或乙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方的損失，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的_______倍。（3）律師事務(wù)所：在提供法律咨詢服務(wù)過程中，若因律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤的法律意見導(dǎo)致甲方或乙方損失，律師事務(wù)所應(yīng)賠償甲方或乙方的損失，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的_______倍。.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有甲方和乙方的信任；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（1）嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方；（4）在合同履行過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在介入本合同履行過程中，與甲方、乙方之間是獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入本合同履行過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，僅對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不涉及合同其他方。（3）第三方在介入本合同履行過程中，若因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。.6第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷f(xié)商確定第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行順利進(jìn)行。.7第三方變更與退出（1）若甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求更換第三方。（2）第三方在介入本合同履行過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。（3）第三方變更或退出后，原合同約定不變，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。.8本部分與合同其他部分的關(guān)聯(lián)本部分與本合同其他部分具有同等法律效力，雙方在履行本合同過程中，應(yīng)同時(shí)遵守本部分的規(guī)定。如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對目標(biāo)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確認(rèn)目標(biāo)房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)情況。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對目標(biāo)房屋所占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于證明雙方已就房屋買賣達(dá)成一致意見。5.付款憑證要求：提供乙方支付房屋總價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付房屋總價(jià)款。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供由甲方或乙方填寫的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并加蓋雙方公章或簽字。說明：用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。8.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告需由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明目標(biāo)房屋符合合同約定的交付條件。9.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方支付相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：用于證明乙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。10.其他可能涉及的文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商決定需提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例：若甲方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例：若乙方未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋