二零二五年度休閑娛樂場地承包與經營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑娛樂場地承包與經營管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、承包方權利與義務1.承包方權利2.承包方義務三、經營管理方權利與義務1.經營管理方權利2.經營管理方義務四、場地使用范圍與限制1.場地使用范圍2.場地使用限制五、經營管理制度1.營業(yè)時間2.安全管理3.服務質量4.營業(yè)額分配六、費用與支付1.承包費2.稅費3.支付方式4.逾期支付處理七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件八、違約責任1.承包方違約責任2.經營管理方違約責任3.違約金4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件一4.合同附件二十三、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度休閑娛樂場地承包與經營管理合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.經營管理方：[經營管理方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、承包方權利與義務1.承包方權利：a.享有場地使用權b.按合同約定收取場地使用費c.在合同規(guī)定范圍內進行經營管理2.承包方義務：a.按合同約定繳納場地使用費b.維護場地設施，確保其正常運行c.遵守國家相關法律法規(guī)三、經營管理方權利與義務1.經營管理方權利：a.按合同約定進行場地經營管理b.收取場地經營收入c.招聘、培訓和管理員工2.經營管理方義務：a.按合同約定支付場地使用費b.確保場地經營安全、衛(wèi)生、有序c.定期向承包方提交經營報告四、場地使用范圍與限制1.場地使用范圍：a.[具體場地名稱及地址]b.[場地使用功能描述]2.場地使用限制：a.不得用于非法活動b.不得擅自改變場地結構c.不得損害場地設施五、經營管理制度1.營業(yè)時間：a.[具體營業(yè)時間]b.[節(jié)假日營業(yè)時間安排]2.安全管理：a.[安全管理措施]b.[應急預案]3.服務質量：a.[服務質量標準]b.[服務質量監(jiān)督機制]4.營業(yè)額分配：a.[營業(yè)額分配比例]b.[分配時間及方式]六、費用與支付1.承包費：a.[承包費金額]b.[支付方式及時間]2.稅費：a.[稅費種類及金額]b.[繳納時間及方式]3.支付方式：a.[支付方式]b.[支付憑證要求]4.逾期支付處理：a.[逾期支付違約金比例]b.[逾期支付處理方式]七、合同變更與解除1.合同變更：a.[變更條件]b.[變更程序]2.合同解除：a.[解除條件]b.[解除程序]3.合同解除條件：a.[違約解除]b.[不可抗力解除]c.[其他解除條件]八、違約責任1.承包方違約責任：a.如未按時繳納場地使用費，每日應支付欠款金額的[百分比]作為違約金。b.如擅自改變場地結構或損害場地設施，應負責修復并賠償相應損失。2.經營管理方違約責任：a.如未按時支付場地使用費，每日應支付欠款金額的[百分比]作為違約金。b.如未達到服務質量標準，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償顧客損失。3.違約金：a.違約金應于違約行為發(fā)生后[天數]內支付。b.違約金支付后，不影響其他違約責任的追究。4.違約處理：a.雙方應友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.[可選的仲裁機構名稱]b.[仲裁程序及規(guī)則]3.爭議解決程序：a.雙方應自爭議發(fā)生之日起[天數]內提出爭議解決申請。b.爭議解決機構應在收到申請后[天數]內作出裁決。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：a.雙方應提前[天數]書面通知對方合同終止事宜。b.合同終止后，雙方應立即停止合同項下的一切權利義務。3.合同終止后的處理：a.雙方應結清所有未了事項。b.合同終止后，場地設施應恢復原狀。十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行的情形。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力通知：a.通知應采用書面形式，并注明不可抗力事件的具體情況。十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件一4.合同附件二十三、其他約定1.合同保密a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解釋a.本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。3.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂地法律、法規(guī)要求的其他條件。2.合同備案：a.本合同應向合同簽訂地工商行政管理部門備案。b.備案手續(xù)由[備案方]負責辦理。3.合同生效日期：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：經營管理方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對經營管理方進行定期檢查，以確保場地運營符合合同約定。b.甲方有權對經營管理方的經營策略提出建議，經營管理方應予以考慮。2.場地維護責任a.甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。b.如因甲方維護不當導致場地設施損壞，甲方應負責修復或賠償。3.營業(yè)額分成調整a.甲方有權根據市場情況，在合同約定的分成比例基礎上，對營業(yè)額分成進行調整。b.調整幅度應合理，并提前[天數]通知經營管理方。4.甲方提供支持a.甲方應提供必要的市場推廣和宣傳支持，以提升場地知名度。b.甲方提供的支持應包括但不限于廣告投放、活動策劃等。5.甲方監(jiān)督權a.甲方有權對經營管理方的經營行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。b.如經營管理方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權采取措施予以糾正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權制定場地經營策略，甲方應予以配合。b.乙方有權根據市場變化，調整場地經營模式。2.乙方經營自主權a.乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有場地經營自主權。b.甲方不得干涉乙方正常的經營活動。3.乙方投資回報a.乙方有權根據合同約定，獲得場地經營所得的合理回報。b.甲方應保障乙方的投資回報，不得無故拖欠。4.乙方經營風險a.乙方應對場地經營風險承擔主要責任。b.甲方在乙方合理經營的前提下，不承擔場地經營風險。5.乙方退出機制a.乙方有權在合同約定的期限內，提出退出場地經營。b.甲方應按照合同約定，處理乙方退出后的相關事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款b.中介應保證其提供的服務真實、合法、有效。2.中介費用a.中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.中介責任a.中介應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。b.中介在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介保密a.中介對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。5.中介解除合同a.如中介違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應立即停止履行中介職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件一4.合同附件二5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.中介服務協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）9.違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：a.未按時繳納場地使用費b.擅自改變場地結構或損害場地設施c.未達到服務質量標準2.經營管理方違約行為：a.未按時支付場地使用費b.未達到服務質量標準c.未遵守合同約定的經營管理策略3.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由對方收集相關證據。b.雙方協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行的情形。2.違約金：指因違約行為而產生的，由違約方支付給非違約方的補償金。3.商業(yè)道德：指在商業(yè)活動中應遵循的道德規(guī)范，包括誠信、公平、公正等原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經營管理方未達到服務質量標準。解決辦法：甲方有權要求經營管理方整改，如整改后仍不達標，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未提供必要的市場推廣支持。解決辦法：乙方可向甲方提出書面申請，甲方應在[天數]內答復。3.問題：中介未履行中介職責。解決辦法：任何一方有權解除中介合同，并追究中介責任。五、所有應用場景：1.休閑娛樂場地承包合同2.休閑娛樂場地經營管理合同3.甲方為主導的場地經營管理合同4.乙方為主導的場地經營管理合同5.帶有第三方中介服務的場地承包與經營管理合同全文完。二零二五年度休閑娛樂場地承包與經營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________2.乙方（經營管理方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景本合同背景系根據甲方擁有某休閑娛樂場地，為充分發(fā)揮場地資源優(yōu)勢，提高場地利用率，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在休閑娛樂場地承包與經營管理中的權利、義務和責任，確保休閑娛樂場地的高效運營，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）休閑娛樂場地：指甲方擁有的用于提供休閑娛樂服務的場所，包括但不限于KTV、健身房、游泳館、籃球場等。（2）經營管理：指乙方對甲方休閑娛樂場地進行日常運營、維護、推廣和市場營銷等活動的行為。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指甲方將休閑娛樂場地使用權在一定期限內授予乙方，乙方需按照合同約定進行經營管理。（2）經營管理費：指乙方根據合同約定向甲方支付的費用，用于彌補甲方場地租金、維護費用等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行經營管理進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行經營管理。（2）甲方有權要求乙方在合同期限內按照約定支付經營管理費。（3）甲方有權根據合同約定解除本合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用甲方休閑娛樂場地進行經營管理。（2）乙方需按照合同約定向甲方支付經營管理費。（3）乙方需確保經營管理活動的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點甲方休閑娛樂場地。5.3合同履行方式乙方負責甲方休閑娛樂場地的日常運營、維護、推廣和市場營銷等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。（2）合同期限屆滿的，無需辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方休閑娛樂場地交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算經營管理費。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地使用費：乙方使用甲方休閑娛樂場地，應按合同約定支付場地使用費。（2）經營管理費：乙方根據合同約定向甲方支付的費用，用于彌補甲方場地租金、維護費用等。（3）廣告宣傳費：乙方為提升甲方休閑娛樂場地知名度，經雙方協(xié)商一致后產生的廣告宣傳費用。7.2支付方式乙方支付甲方費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________7.3支付時間（1）場地使用費：乙方應在每季度結束后十個工作日內支付當季場地使用費。（2）經營管理費：乙方應在每月結束后十個工作日內支付當月經營管理費。（3）廣告宣傳費：在廣告宣傳方案確定后，乙方應在廣告發(fā)布前支付廣告宣傳費。7.4支付條款（1）乙方支付甲方費用時，應提供相應的支付憑證，甲方收到憑證后予以確認。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停乙方使用甲方休閑娛樂場地，直至乙方補齊欠款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供休閑娛樂場地，致使乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按合同約定支付經營管理費，乙方有權要求甲方補齊欠款，并承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場地使用費和經營管理費，甲方有權要求乙方補齊欠款，并承擔相應的違約金。（2）乙方在經營管理過程中，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算標準：按未履行合同部分費用的百分之十計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在收到違約通知后十個工作日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致甲方休閑娛樂場地受損，無法正常經營。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常進行經營管理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為場地所有者，不得轉讓場地使用權。（2）乙方作為經營管理方，不得轉讓經營管理權。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對休閑娛樂場地的所有權，乙方在合同期間僅獲得場地的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對場地進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同期間對場地進行整體規(guī)劃調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同推進休閑娛樂場地的經營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供乙方所需的場地使用和管理資料。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成場地的日常維護和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于休閑娛樂場地承包與經營管理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款任何一方未經對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（經營管理方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地平面圖及設施清單4.場地租賃合同5.廣告宣傳方案6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供休閑娛樂場地，認定違約。未按合同約定支付經營管理費，認定違約。未按合同約定進行場地維修和改造，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付場地使用費和經營管理費，認定違約。在經營管理過程中違反國家法律法規(guī)，認定違約。未按合同約定進行場地日常維護和保養(yǎng)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營管理過程中，因經營不善導致場地收益低于預期。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調整經營管理費或尋求其他合作方式，共同應對市場變化。2.問題：甲方未按合同約定進行場地維修和改造，影響乙方經營。解決辦法：乙方可向甲方提出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內完成維修和改造。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，確保合同順利執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯系人：________________________4.第三方聯系電話：________________________第三方的責權利：3.1責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的經營管理服務。第三方應保證經營管理活動的合法性、合規(guī)性。第三方應維護甲方休閑娛樂場地的形象和利益。3.2權利：第三方有權在甲方授權范圍內，代表乙方進行經營管理活動。第三方有權獲取合同約定的經營管理費用。3.3利益：第三方有權獲得合同約定的業(yè)績提成或獎勵。第三方有權根據合同約定，享受其他利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的場地維護和設施更新。乙方有權對經營管理方案提出合理建議。乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整經營策略。2.2增加乙方的多種利益條款：乙方有權享受甲方提供的廣告宣傳支持。乙方有權享受甲方提供的員工培訓和技術支持。乙方有權享受甲方提供的其他利益。2.3增加甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地維護和設施更新，乙方有權要求賠償。甲方未按合同約定提供廣告宣傳支持，乙方有權要求賠償。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權利條款：甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理活動。甲方有權要求乙方按照合同約定支付經營管理費。甲方有權在合同期限內，根據市場情況調整場地使用費。3.2增加甲方的多種利益條款：甲方有權享受乙方經營管理產生的利潤分成。甲方有權享受乙方提供的場地維護和設施更新帶來的收益。甲方有權享受乙方提供的其他利益。3.3增加乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付經營管理費，甲方有權要求賠償。乙方未按合同約定進行場地維護和設施更新，甲方有權要求賠償。乙方不得擅自轉讓經營管理權，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度休閑娛樂場地承包與經營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經營方信息2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.經營管理內容5.1經營范圍5.2經營方式5.3經營目標6.人員配置6.1人員數量6.2人員職責6.3人員培訓7.營業(yè)額分配7.1營業(yè)額計算方式7.2營業(yè)額分配比例7.3分配時間8.費用結算8.1費用結算方式8.2費用結算時間8.3費用結算爭議解決9.場地維護9.1場地維護責任9.2維護標準9.3維護費用10.安全責任10.1安全管理責任10.2安全措施10.3事故處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯系方式：_________1.2經營方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯系方式：_________2.承包場地基本情況2.1場地位置：_________（詳細地址）2.2場地面積：_________（平方米）2.3場地設施：2.3.1娛樂設施：_________2.3.2休息區(qū)：_________2.3.3衛(wèi)生間：_________2.3.4停車場：_________3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2025年12月31日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣_________元整4.2費用支付方式：_________4.3費用支付時間：4.3.1首次支付：人民幣_________元整，于2025年1月15日前支付4.3.2每季度支付：人民幣_________元整，于每個季度一個月的15日前支付5.經營管理內容5.1經營范圍：_________5.2經營方式：_________5.3經營目標：_________6.人員配置6.1人員數量：_________6.2人員職責：6.2.1管理人員：_________6.2.2員工：_________6.3人員培訓：_________7.營業(yè)額分配7.1營業(yè)額計算方式：_________7.2營業(yè)額分配比例：_________7.3分配時間：7.3.1年度分配：于每年的1月15日前進行上一年度的營業(yè)額分配7.3.2季度分配：于每個季度一個月的20日前進行本季度的營業(yè)額分配8.費用結算8.1費用結算方式：8.1.1銀行轉賬8.1.2現金支付8.2費用結算時間：8.2.1每月5日前，承包方需向經營方提交上個月費用結算報表。8.2.2經營方收到報表后，應在5個工作日內完成費用結算。8.3費用結算爭議解決：8.3.1若雙方對費用結算有異議，應在收到報表后的7個工作日內協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。9.場地維護9.1場地維護責任：9.1.1承包方負責日常場地維護工作。9.1.2經營方負責場地設施的定期檢修和維護。9.2維護標準：9.2.1場地設施保持完好無損，符合安全使用標準。9.2.2場地衛(wèi)生清潔，無垃圾雜物。9.3維護費用：9.3.1日常維護費用由承包方承擔。9.3.2設施檢修和維護費用由經營方承擔。10.安全責任10.1安全管理責任：10.1.1承包方負責場地的安全管理，確保人員安全。10.1.2經營方負責場地的設施安全，防止安全事故發(fā)生。10.2安全措施：10.2.1定期進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改。10.2.2設置明顯的安全警示標志，提醒游客注意安全。10.3事故處理：10.3.1發(fā)生安全事故，承包方和經營方應立即采取措施，防止事態(tài)擴大。10.3.2及時報告相關部門，并配合進行調查處理。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可變更合同內容或解除合同。11.2合同解除條件：11.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2經雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3合同變更與解除的程序：11.3.1雙方書面通知對方，說明變更或解除合同的原因和內容。11.3.2自書面通知送達對方之日起，合同變更或解除生效。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1未按約定支付費用。12.1.2未按約定履行場地維護和安全責任。12.1.3嚴重違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償：12.3.1賠償金額根據實際損失計算。12.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交至合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構：13.2.1仲裁機構名稱：_________13.2.2仲裁規(guī)則：_________13.3爭議解決程序：13.3.1雙方提交仲裁申請。13.3.2仲裁機構受理仲裁申請。13.3.3仲裁機構組織仲裁程序。13.3.4仲裁機構作出仲裁裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序：14.3.1雙方書面通知對方。14.3.2自書面通知送達對方之日起，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、擔保、咨詢等服務，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.4.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂第三方介入協(xié)議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責。16.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。16.1.3第三方責任限額內的損失，由第三方承擔。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務或產品進行評估、擔保、咨詢等，甲方應提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方對甲方提供的服務或產品進行評估、擔保、咨詢等，甲方應支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務或產品進行評估、擔保、咨詢等，乙方應提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方對乙方提供的服務或產品進行評估、擔保、咨詢等，乙方應支付相應的服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的服務或產品進行評估、擔保、咨詢等，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。17.3.2第三方對甲乙雙方的服務或產品進行評估、擔保、咨詢等，甲乙雙方應共同支付相應的服務費用。18.第三方介入協(xié)議18.1第三方介入協(xié)議內容包括：18.1.1第三方介入的背景和目的。18.1.2第三方介入的具體內容和職責。18.1.3第三方責任限額。18.1.4第三方服務費用及支付方式。18.1.5第三方介入協(xié)議的生效和終止條件。18.2第三方介入協(xié)議的簽訂18.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入協(xié)議。18.2.2第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入協(xié)議的變更19.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入協(xié)議進行變更。19.1.2變更后的協(xié)議內容，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入協(xié)議的解除19.2.1第三方介入協(xié)議的解除條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包場地平面圖詳細要求：提供場地的平面布局圖，包括各個區(qū)域的劃分、設施的位置等。2.場地設施清單詳細要求：列出場地內所有設施的具體名稱、型號、數量等信息。說明：清單應詳細記錄每項設施的規(guī)格、性能和狀態(tài)，以便雙方進行管理和維護。3.費用支付憑證詳細要求：提供所有費用支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：憑證需清晰顯示支付時間、金額、對方賬戶信息等，確保費用支付的透明性。4.人員配置表詳細要求：列出所有員工的姓名、職務、聯系方式等信息。說明：表格應包括員工的入職時間、離職時間、薪資待遇等，以便雙方掌握人員情況。5.安全管理制度詳細要求：制定詳細的安全管理制度，包括安全檢查、應急預案等。說明：制度應涵蓋場地安全、員工安全、游客安全等方面，確保安全管理工作的有效性。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議中明確第三方的職責、權利、責任限額等內容。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協(xié)議應規(guī)定爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付費用責任認定標準：違約方應按照合同約定的金額、時間支付費用，逾期未支付按日計收違約金。示例說明：若承包方未按約定在每月5日前支付費用，則應向經營方支付每日萬分之五的違約金。2.未按約定履行場地維護和安全責任責任認定標準：違約方未按合同約定履行場地維護和安全責任，導致安全事故或設施損壞，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承包方未按規(guī)定進行場地維護，導致設施損壞，應承擔修復費用及由此造成的損失。3.嚴重違反合同約定的其他行為責任認定標準：違約方違反合同約定的其他行為，如故意損害對方利益、泄露商業(yè)秘密等，應承擔相應的法律責任。示例說明：若承包方泄露經營方商業(yè)秘密，導致經營方利益受損，承包方應承擔相應的法律責任。4.違約金計算責任認定標準：違約金按合同約定比例計算，未約定比例的按實際損失計算。示例說明：若合同未約定違約金比例，違約方未按約定支付費用，則按實際損失計算違約金。全文完。二零二五年度休閑娛樂場地承包與經營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（經營管理方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某休閑娛樂場地，乙方具備休閑娛樂場地經營管理經驗，雙方本著互利共贏的原則，經友好協(xié)商，就甲方將該休閑娛樂場地承包給乙方經營管理事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在休閑娛樂場地承包與經營管理過程中的權利、義務、責任，確保合同的順利履行，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“休閑娛樂場地”是指甲方擁有的用于娛樂、休閑、健身等活動的場地；“經營管理”是指乙方對休閑娛樂場地進行的市場推廣、日常維護、人員管理等。3.2關鍵詞解釋：（1）“承包期限”：指乙方經營管理休閑娛樂場地的期限；（2）“經營管理費用”：指乙方在經營管理過程中所產生的各項費用；（3）“收益分成”：指乙方經營管理休閑娛樂場地所獲得的收益與甲方按約定比例分成。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方經營管理過程中的違法違規(guī)行為進行制止；（2）甲方有權對乙方經營管理過程中出現的問題進行監(jiān)督和指導；（3）甲方有義務提供乙方經營管理所需的場地、設施和設備；（4）甲方有義務在合同約定的期限內支付乙方經營管理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的承包期限內經營管理休閑娛樂場地；（2）乙方有義務按照甲方要求進行市場推廣、日常維護、人員管理等；（3）乙方有義務在合同約定的期限內繳納經營管理費用；（4）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營管理活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的休閑娛樂場地進行經營管理。5.3合同履行方式：乙方根據甲方要求，對休閑娛樂場地進行經營管理，包括但不限于市場推廣、日常維護、人員管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同，雙方應提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應將休閑娛樂場地交還甲方；（3）終止合同后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付違約金；（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地承包費：乙方按照合同約定向甲方支付場地承包費用；（2）經營管理費用：乙方在經營管理過程中產生的合理費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等；（3）市場推廣費用：乙方為提升休閑娛樂場地知名度而發(fā)生的廣告宣傳、活動策劃等費用；（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）場地承包費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期場地承包費；（2）經營管理費用：乙方應在每月____日前，向甲方支付上月產生的經營管理費用；（3）市場推廣費用：乙方應在每次市場推廣活動結束后____個工作日內，向甲方支付相應的市場推廣費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）場地承包費：首期場地承包費應在合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）經營管理費用：每月的經營管理費用應在每月____日前支付；（3）市場推廣費用：每次市場推廣費用應在活動結束后____個工作日內支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間向甲方支付各項費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據；（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停乙方經營管理權，直至乙方補足欠款。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供場地、設施或設備，導致乙方無法正常經營，甲方應向乙方支付____倍的違約金；（2）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，甲方應向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，乙方應向甲方支付____倍的違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方應向甲方支付____倍的違約金；（3）如乙方違反合同約定，造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償金以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同約定的保密條款；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對休閑娛樂場地的所有權；（2）甲方保留對休閑娛樂場地經營管理權的最終決定權；（3）甲方保留對乙方經營管理行為的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，單方面解除合同的權利；（2）甲方保留在乙方經營管理活動中，對市場推廣、價格調整等事項的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護休閑娛樂場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供乙方經營管理所需的場地、設施和設備；（2）乙方應按照甲方要求，進行市場推廣、日常維護、人員管理等；（3）雙