二零二五年度拆遷監(jiān)督承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷監(jiān)督承包合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，拆遷工作已成為城市建設的重要組成部分。為保障拆遷工作的順利進行，維護拆遷雙方的合法權益，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷監(jiān)督承包過程中的權利、義務，確保拆遷工作的順利進行，保障拆遷雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）拆遷：指在城市建設、土地開發(fā)等過程中，對原有房屋、設施等不動產進行拆除、搬遷的行為。（2）監(jiān)督：指對拆遷過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作依法、合規(guī)進行。（3）承包：指乙方接受甲方委托，對拆遷監(jiān)督工作進行承包。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷監(jiān)督：指乙方對拆遷過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作依法、合規(guī)進行。（2）承包期限：指本合同約定的乙方承包拆遷監(jiān)督工作的起止時間。（3）服務費用：指甲方支付給乙方的拆遷監(jiān)督服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方的權利：（1）有權要求乙方按照合同約定，對拆遷監(jiān)督工作進行承包。（2）有權要求乙方在拆遷監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)違法行為及時制止，并向有關部門報告。4.1.2甲方的義務：（1）按照合同約定，向乙方支付拆遷監(jiān)督服務費用。（2）為乙方提供拆遷監(jiān)督工作所需的必要條件，如辦公場所、設備等。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方的權利：（1）有權要求甲方按照合同約定，支付拆遷監(jiān)督服務費用。（2）有權要求甲方提供拆遷監(jiān)督工作所需的必要條件。4.2.2乙方的義務：（1）按照合同約定，對拆遷監(jiān)督工作進行承包，確保拆遷工作依法、合規(guī)進行。（2）在拆遷監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)違法行為及時制止，并向有關部門報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作完成之日止。5.2合同履行地點拆遷監(jiān)督工作地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對拆遷監(jiān)督工作進行承包，確保拆遷工作依法、合規(guī)進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆遷工作完成，合同目的實現(xiàn)。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算拆遷監(jiān)督服務費用，并辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據拆遷監(jiān)督工作量及難度，經雙方協(xié)商確定的基本服務費用。（2）差旅費：乙方在履行合同過程中產生的合理差旅費用。（3）通訊費：乙方在履行合同過程中產生的合理通訊費用。（4）其他費用：合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方基本服務費的50%作為預付款。（2）差旅費、通訊費及其他費用：在乙方完成相應工作并提交費用報銷單據后五個工作日內，甲方支付相應費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內支付。（2）基本服務費剩余部分：拆遷監(jiān)督工作完成后十個工作日內支付。（3）差旅費、通訊費及其他費用：在乙方完成相應工作并提交費用報銷單據后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付費用。（2）如甲方未在約定時間內支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方如因自身原因導致拆遷監(jiān)督工作無法正常進行的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行拆遷監(jiān)督職責，導致拆遷工作出現(xiàn)重大問題的，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的百分之十計算。（2）乙方如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應提前三十日通知甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的拆遷項目相關信息。（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）任何一方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同權利和義務的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆遷監(jiān)督工作的最終決定權。（2）乙方保留對拆遷監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保拆遷監(jiān)督工作的順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決拆遷監(jiān)督過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論拆遷監(jiān)督工作的進展情況。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同內容。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷項目相關信息清單。2.乙方制定的拆遷監(jiān)督工作計劃及實施方案。4.乙方在拆遷監(jiān)督過程中產生的相關費用報銷單據。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，視為違約。因自身原因導致拆遷監(jiān)督工作無法正常進行的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行拆遷監(jiān)督職責，導致拆遷工作出現(xiàn)重大問題的，視為違約。因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在城市建設、土地開發(fā)等過程中，對原有房屋、設施等不動產進行拆除、搬遷的行為。2.監(jiān)督：指對拆遷過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作依法、合規(guī)進行。3.承包：指乙方接受甲方委托，對拆遷監(jiān)督工作進行承包。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法正常履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并根據合同約定要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)督職責。解決辦法：乙方應立即采取措施，糾正錯誤，并向甲方匯報整改情況。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的影響，調整合同履行計劃。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權利：參與拆遷監(jiān)督工作的決策過程。對拆遷監(jiān)督工作提出建議和意見。獲取拆遷監(jiān)督工作的相關信息。3.第三方義務：按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。對其提供的信息負責，確保信息的真實性和準確性。不得泄露合同內容或涉及的商業(yè)秘密。4.第三方責任：因第三方原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。因第三方提供的信息錯誤導致合同一方遭受損失的，應賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：甲方應按照合同約定，及時支付乙方費用。甲方應提供必要的條件，確保乙方能夠正常履行合同。乙方有權要求甲方對拆遷監(jiān)督工作提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)約權。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由限制乙方的合法權益。甲方不得要求乙方違反合同約定進行工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定，履行拆遷監(jiān)督職責。甲方有權要求乙方定期提交工作報告。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有對拆遷監(jiān)督工作的最終決定權。甲方在合同履行期間，享有對拆遷監(jiān)督工作成果的優(yōu)先使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行職責的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或涉及的商業(yè)信息。乙方不得要求甲方違反合同約定進行工作。全文完。二零二五年度拆遷監(jiān)督承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（監(jiān)督承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在進行拆遷項目過程中，需要確保拆遷過程的順利進行，保證拆遷工作的質量和效率，甲方決定委托乙方對拆遷項目進行監(jiān)督承包。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保拆遷工作的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.拆遷：指甲方根據國家法律法規(guī)和政策，對土地、房屋等不動產進行拆除、搬遷和重建的活動。2.監(jiān)督承包：指乙方在甲方委托范圍內，對拆遷項目的全過程進行監(jiān)督，確保拆遷工作的合法、合規(guī)、高效。3.2關鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利義務。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對拆遷項目進行監(jiān)督承包。2.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，及時提供相關資料和報告。3.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方的工作提出意見和建議。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，收取監(jiān)督承包費用。2.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方有權對拆遷項目進行現(xiàn)場檢查、評估和監(jiān)督。4.乙方有權根據合同約定，提出合理化建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點合同履行地點為：__________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，對拆遷項目進行監(jiān)督承包。2.甲方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。3.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工作。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：1.監(jiān)督承包服務費：乙方按照約定的標準，對拆遷項目進行監(jiān)督承包服務所應收取的費用。2.技術服務費：乙方因提供專業(yè)技術服務而產生的相關費用。3.其他費用：根據合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式1.乙方應向甲方提供詳細的費用清單和發(fā)票。2.甲方應在收到乙方提供的費用清單和發(fā)票后________個工作日內，按照約定的支付方式進行支付。3.支付方式可以是銀行轉賬、支票或現(xiàn)金。7.3支付時間1.甲方應在合同生效后的________個工作日內支付首次監(jiān)督承包服務費。2.在合同履行過程中，甲方應在每個監(jiān)督周期結束后________個工作日內支付相應的監(jiān)督承包服務費。3.合同到期后，甲方應在________個工作日內支付剩余的監(jiān)督承包服務費。7.4支付條款1.甲方支付的款項應準確無誤，如因甲方原因導致乙方未收到款項，甲方應承擔相應的責任。2.甲方支付的費用不應包括稅費，稅費由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定提供監(jiān)督承包服務，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。3.若乙方因自身原因導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應按照實際損失計算。2.賠償方式可以是貨幣賠償或實物賠償，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的所有涉及商業(yè)秘密的技術資料、市場信息等。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起________年。2.在保密期限屆滿后，乙方仍有義務對上述保密內容予以保密。9.3保密履行方式1.乙方應采取必要的安全措施，防止保密內容泄露。2.乙方不得將保密內容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策變動、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力采取合理措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策變動、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交調解機構進行調解。2.若調解不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經雙方同意，任何一方不得擅自轉讓合同的權利和義務。2.任何一方如需轉讓合同權利和義務，應事先通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對拆遷項目的最終決策權。2.乙方在合同履行過程中，對監(jiān)督承包服務的具體內容和方法擁有自主決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對乙方工作進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)拆遷項目存在重大安全隱患時，有權要求甲方采取措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當以書面形式進行。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除非另有約定，補充協(xié)議或修改協(xié)議的生效日期為本合同簽訂之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就拆遷監(jiān)督承包事宜進行充分溝通，確保信息暢通。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，共同推進拆遷監(jiān)督承包工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應通過書面文件、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，構成雙方之間關于拆遷監(jiān)督承包事宜的完整協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)督承包方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷監(jiān)督承包合同文本2.甲方提供的拆遷項目相關資料3.乙方提供的監(jiān)督承包服務方案4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議或修改協(xié)議5.雙方簽署的會議紀要6.雙方簽署的付款憑證7.雙方簽署的違約金支付憑證8.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付費用，視為違約。違反合同約定：甲方違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供監(jiān)督承包服務：乙方未在約定時間內提供監(jiān)督承包服務，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息，視為違約。未采取合理措施減少損失：乙方在不可抗力事件發(fā)生時，未采取合理措施減少損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內容。2.拆遷管理條例：規(guī)定拆遷活動管理、拆遷補償安置、拆遷糾紛處理等事項的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢作為違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供監(jiān)督承包服務。解決辦法：乙方應按照合同約定，確保按時提供監(jiān)督承包服務，如因乙方原因導致服務延遲，乙方應承擔相應責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失，如合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的拆遷監(jiān)督服務，確保拆遷過程的合法性和合規(guī)性。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權根據合同約定，對拆遷項目進行獨立的監(jiān)督和評估。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時提交監(jiān)督報告。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)督承包服務費。乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方履行監(jiān)督職責。乙方有權要求甲方在拆遷過程中，對乙方的工作給予必要的尊重和支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間，享有合同約定的利益。乙方有權根據合同約定，對拆遷項目提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)督承包服務費，應向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法履行監(jiān)督職責，應承擔相應的違約責任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供監(jiān)督承包服務。甲方有權對乙方的監(jiān)督工作進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方在拆遷過程中，對拆遷項目進行必要的調整。2.甲方利益條款：乙方應確保拆遷項目的順利進行，保障甲方的利益。甲方有權根據合同約定，對乙方的工作提出意見和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供監(jiān)督承包服務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得將甲方提供的資料用于任何非合同目的。全文完。二零二五年度拆遷監(jiān)督承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目規(guī)模2.4拆遷項目進度3.拆遷監(jiān)督承包范圍3.1拆遷監(jiān)督承包內容3.2拆遷監(jiān)督承包方式3.3拆遷監(jiān)督承包期限4.拆遷監(jiān)督承包費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.拆遷監(jiān)督承包責任5.1拆遷監(jiān)督承包方責任5.2拆遷人責任5.3第三方責任6.拆遷監(jiān)督承包方權利6.1拆遷監(jiān)督承包方監(jiān)督權6.2拆遷監(jiān)督承包方協(xié)調權6.3拆遷監(jiān)督承包方建議權7.拆遷監(jiān)督承包方義務7.1拆遷監(jiān)督承包方信息提供義務7.2拆遷監(jiān)督承包方現(xiàn)場巡查義務7.3拆遷監(jiān)督承包方報告義務8.拆遷監(jiān)督承包合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任賠償標準9.3違約責任爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)拆遷辦乙方：拆遷監(jiān)督1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱市區(qū)舊城改造項目2.2拆遷項目地點市區(qū)街道2.3拆遷項目規(guī)模涉及拆遷面積：10000平方米2.4拆遷項目進度預計拆遷期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.拆遷監(jiān)督承包范圍3.1拆遷監(jiān)督承包內容包括但不限于：拆遷政策宣傳、拆遷進度監(jiān)督、拆遷補償監(jiān)督、拆遷現(xiàn)場安全監(jiān)督等。3.2拆遷監(jiān)督承包方式乙方應采取定期巡查、現(xiàn)場勘查、資料審核等方式進行拆遷監(jiān)督。3.3拆遷監(jiān)督承包期限自合同簽訂之日起至拆遷項目完成之日止。4.拆遷監(jiān)督承包費用4.1費用總額拆遷監(jiān)督承包費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式乙方應在合同簽訂后十日內，向甲方支付合同總額的50%作為預付款；剩余50%在拆遷項目完成并經甲方驗收合格后支付。4.3費用支付時間預付款支付時間：合同簽訂后十日內尾款支付時間：拆遷項目完成并驗收合格后三十日內5.拆遷監(jiān)督承包責任5.1拆遷監(jiān)督承包方責任乙方應嚴格按照合同約定履行拆遷監(jiān)督職責，確保拆遷工作順利進行。5.2拆遷人責任甲方應配合乙方開展拆遷監(jiān)督工作，提供必要的工作條件和信息。5.3第三方責任如因第三方原因導致拆遷監(jiān)督工作受阻，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條爭議解決方式處理。6.拆遷監(jiān)督承包方權利6.1拆遷監(jiān)督承包方監(jiān)督權乙方有權對拆遷工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。6.2拆遷監(jiān)督承包方協(xié)調權乙方有權協(xié)調拆遷過程中的矛盾和糾紛，維護拆遷秩序。6.3拆遷監(jiān)督承包方建議權乙方有權對拆遷工作提出合理化建議，甲方應予以考慮。8.拆遷監(jiān)督承包合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前三十日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，未在十五日內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除，應書面通知對方，并在收到對方書面回復后七日內正式簽訂變更或解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約責任承擔方式任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任賠償標準（1）未按時支付費用的，應按每日萬分之五支付滯納金；（2）未履行監(jiān)督職責，導致拆遷工作受阻的，應賠償由此造成的直接經濟損失；（3）泄露拆遷機密或造成不良影響的，應承擔相應的法律責任。9.3違約責任爭議解決因違約責任引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議應由合同簽訂地仲裁委員會仲裁；如選擇訴訟，爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷項目完成；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于：拆遷監(jiān)督方案、費用明細表、雙方簽字蓋章的合同文本等。12.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，作為本合同的組成部分。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年X月X日。13.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。13.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充條款如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為合同履行提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責；（3）雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。15.3第三方職責（1）中介方：負責提供信息對接、協(xié)調溝通等服務；（2）評估機構：負責對拆遷項目的資產進行評估；（3）監(jiān)理單位：負責對拆遷工程進行監(jiān)督管理；（4）律師事務所：負責提供法律咨詢和協(xié)助解決法律糾紛；（5）會計師事務所：負責對拆遷項目的財務進行審計。15.4第三方權利（1）根據合同約定或協(xié)議，獲取必要的資料和信息；（2）在職責范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務（1）按照合同約定或協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）對在工作中知悉的甲乙雙方信息，負有保密義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應配合第三方的工作，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議，并及時采取措施予以整改；（2）乙方應確保第三方在履行職責過程中，不會侵犯甲乙雙方的合法權益；（3）乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（