2025版杭州公共租賃住房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版杭州公共租賃住房租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的公共租賃住房出租給乙方使用，該住房的建筑面積為_______平方米。1.2該住房的房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及裝修情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）配套設(shè)施：_______（3）裝修情況：_______二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為每月_______元，租金支付方式為_______（月付、季付、半年付、年付）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。四、租賃物的使用與保管4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該住房，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方未按時(shí)交付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______倍的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)交付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)單位、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同是指甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以確保合同履行。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋維修、裝修等。（2）甲方或乙方需要第三方協(xié)助處理合同履行中的爭議。（3）甲方或乙方需要第三方提供資金、擔(dān)保等支持。三、第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用范圍等。3.3第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）第三方在提供擔(dān)保、資金支持等情況下，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。（2）甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（3）甲方、乙方在第三方介入合同履行過程中，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入租金或另行支付。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付給第三方。（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付方式。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）法律法規(guī)規(guī)定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。八、其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行本合同過程中的約定，對(duì)本合同其他條款無影響。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充。八、合同附件（1）第三方資質(zhì)證明。（2）第三方服務(wù)承諾。（3）第三方費(fèi)用清單。（4）第三方介入?yún)f(xié)議。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)該住房擁有合法的出租權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片：用以詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況，并附上相應(yīng)的照片作為證據(jù)。5.租賃合同附件：包括租賃期限、租金、支付方式、房屋使用范圍、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。6.第三方資質(zhì)證明：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等，用以證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。7.第三方服務(wù)承諾：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，用以明確第三方的服務(wù)承諾。8.第三方費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。10.爭議解決協(xié)議：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住；未按時(shí)交付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______倍的違約金；未按時(shí)交付租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______倍的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失；未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______倍的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失；未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住。甲方應(yīng)