2025年貴陽房屋租賃合同范本：租賃關(guān)系確立與維護(hù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年貴陽房屋租賃合同范本：租賃關(guān)系確立與維護(hù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.2如乙方在租賃期間損壞租賃房屋或配套設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、租賃房屋的交付與接收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。6.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的9.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其在合同中的介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成租賃交易、提供相關(guān)服務(wù)或保障交易安全。9.2第三方介入目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲方或乙方完成租賃房屋的交付與接收；（2）提供租賃房屋的評(píng)估、維修等服務(wù)；（3）保障租賃雙方權(quán)益，如提供擔(dān)保、法律咨詢等；（4）協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、第三方責(zé)任及權(quán)利10.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。10.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。三、第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其擔(dān)保金額不得超過本合同約定的租金總額；（2）第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，其維修費(fèi)用不得超過合同約定的維修費(fèi)用上限；（3）第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。四、第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方或乙方提供服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的意愿，不得擅自改變合同約定；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知，并取得甲方或乙方的同意。12.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：（1）第三方在提供維修、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞；（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地評(píng)估租賃房屋的價(jià)值。五、第三方變更及退出13.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；（2）第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。13.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲方或乙方應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；（2）第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)另行選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效。六、爭(zhēng)議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第14.1條的規(guī)定。七、其他15.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.2本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、維修清單、評(píng)估報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此文件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為租賃期滿后房屋驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃房屋維修清單：要求：記錄租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：此文件用于記錄租賃期間房屋的維修情況，作為租賃期滿后費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此文件用于證明租金已支付，作為租賃期滿后押金退還的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此文件用于規(guī)范第三方在租賃過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。說明：此文件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少糾紛。7.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如房屋租賃許可證、租賃合同備案證明等。說明：此文件用于補(bǔ)充說明租賃過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定將房屋交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。違約行為：未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供房屋權(quán)屬證明文件，否則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，否則應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等