2025年度工業(yè)用地購置合同范本（更新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地購置合同范本（更新版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購置方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（出售方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用年限：_______1.5土地現(xiàn)狀：_______第二條購置價格及支付方式2.1購置價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）甲方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付總價的_______%作為定金，即人民幣_______元整；（2）甲方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，支付剩余總價的_______%，即人民幣_______元整；（3）甲方在取得土地使用權(quán)證后_______個工作日內(nèi)，支付剩余總價的_______%，即人民幣_______元整。第三條土地過戶手續(xù)3.1乙方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極配合。3.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得土地使用權(quán)。3.3乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等文件交付甲方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方按照本合同約定支付土地購置款。4.2甲方在取得土地使用權(quán)后，依法使用土地。4.3甲方不得擅自改變土地用途。4.4甲方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方保證所出售的土地權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)證等文件交付甲方。5.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。5.4乙方不得擅自收回已出售的土地。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付土地購置款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（購置方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（出售方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成土地購置事宜而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。10.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高交易效率，確保交易的安全性，以及提供專業(yè)意見和輔助服務(wù)。10.3第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，并應(yīng)取得對方的書面同意。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。11.3保險：第三方應(yīng)自行購買職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并收取合理的費用。12.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。12.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第十三條第三方義務(wù)13.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。13.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。13.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并對工作中的重大問題提出建議。第十四條第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體職責(zé)和范圍；（2）第三方介入的時間安排；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果交付時間和方式。14.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確上述具體條款。第十五條第三方介入的變更與解除15.1如因特殊情況需要變更第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.2如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方與其他各方的劃分（1）甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不代替甲乙雙方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)；（3）第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的替代或變更。第十七條第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2如無約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同附件19.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的組成部分。19.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等，用以證明土地的權(quán)屬清晰和合法。2.土地測繪報告：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細(xì)說明土地的面積、邊界、地形地貌等。3.土地評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對土地的價值進行評估。4.土地購置款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，用以證明甲方已支付土地購置款。5.土地過戶手續(xù)辦理文件：包括但不限于過戶申請書、稅費繳納憑證、土地登記申請書等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費用、成果交付等。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。所有附件需加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。所有附件需在合同簽訂前提交給對方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地購置款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付土地購置款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金，但甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證等文件交付甲方，但乙方未按時交付，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償甲方_______元整。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定