全新2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款條約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款條約本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2典當(dāng)?shù)亩x1.3借款的定義1.4本合同的定義2.雙方當(dāng)事人的信息2.1出典方的信息2.2抵押方的信息2.3借款方的信息2.4借款擔(dān)保方的信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)的用途3.5房產(chǎn)的價(jià)值評估4.典當(dāng)手續(xù)4.1典當(dāng)手續(xù)的辦理4.2典當(dāng)手續(xù)的提交4.3典當(dāng)手續(xù)的審核4.4典當(dāng)手續(xù)的批準(zhǔn)5.借款金額5.1借款金額的確定5.2借款金額的支付方式5.3借款金額的支付時(shí)間5.4借款金額的變更6.利息和費(fèi)用6.1利息的計(jì)算方法6.2利息的支付方式6.3利息的支付時(shí)間6.4其他費(fèi)用的承擔(dān)7.借款期限7.1借款期限的確定7.2借款期限的延長7.3借款期限的提前還款8.房產(chǎn)的保管和維護(hù)8.1房產(chǎn)的保管責(zé)任8.2房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)損壞的處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買9.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭議解決的法律適用12.合同的生效和解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同解除的程序13.合同的變更和終止13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的附件14.4合同的解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)指位于______市______區(qū)______路______號的房屋，包括該房屋及其附屬設(shè)施。1.2典當(dāng)?shù)亩x本合同項(xiàng)下的典當(dāng)指出典方將其房產(chǎn)交由抵押方典當(dāng)，抵押方在典當(dāng)期間對該房產(chǎn)擁有占有權(quán)，出典方保留對該房產(chǎn)的所有權(quán)。1.3借款的定義本合同項(xiàng)下的借款指抵押方從借款方處獲得一定金額的款項(xiàng)，借款方在借款期限內(nèi)有權(quán)對抵押房產(chǎn)享有典當(dāng)權(quán)。1.4本合同的定義本合同是指出典方與抵押方、借款方之間就房產(chǎn)典當(dāng)借款事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。第二條雙方當(dāng)事人的信息2.1出典方的信息出典方全稱：____________________出典方法定代表人：____________________出典方住所：____________________2.2抵押方的信息抵押方全稱：____________________抵押方法定代表人：____________________抵押方住所：____________________2.3借款方的信息借款方全稱：____________________借款方法定代表人：____________________借款方住所：____________________2.4借款擔(dān)保方的信息借款擔(dān)保方全稱：____________________借款擔(dān)保方法定代表人：____________________借款擔(dān)保方住所：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，具體位置見附件《房產(chǎn)位置示意圖》。3.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)面積為______平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為出典方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.5房產(chǎn)的價(jià)值評估房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)格為______萬元人民幣。第四條典當(dāng)手續(xù)4.1典當(dāng)手續(xù)的辦理出典方應(yīng)向抵押方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，辦理典當(dāng)手續(xù)。4.2典當(dāng)手續(xù)的提交出典方應(yīng)在______日內(nèi)將典當(dāng)手續(xù)提交給抵押方。4.3典當(dāng)手續(xù)的審核抵押方應(yīng)在______日內(nèi)審核出典方提交的典當(dāng)手續(xù)。4.4典當(dāng)手續(xù)的批準(zhǔn)典當(dāng)手續(xù)經(jīng)抵押方批準(zhǔn)后生效。第五條借款金額5.1借款金額的確定借款金額為______萬元人民幣。5.2借款金額的支付方式借款金額以現(xiàn)金形式支付。5.3借款金額的支付時(shí)間借款金額應(yīng)在典當(dāng)手續(xù)生效后______日內(nèi)支付。5.4借款金額的變更借款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。第六條利息和費(fèi)用6.1利息的計(jì)算方法借款利息按月計(jì)算，年利率為______%。6.2利息的支付方式借款利息每月支付一次，于每月______日前支付。6.3利息的支付時(shí)間借款利息的支付時(shí)間與借款金額的支付時(shí)間相同。6.4其他費(fèi)用的承擔(dān)典當(dāng)期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出典方承擔(dān)。第七條借款期限7.1借款期限的確定借款期限為______個(gè)月。7.2借款期限的延長借款期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致予以延長。7.3借款期限的提前還款借款方可在借款期限內(nèi)提前還款，但需提前______日通知抵押方。第八條房產(chǎn)的保管和維護(hù)8.1房產(chǎn)的保管責(zé)任抵押方在典當(dāng)期間負(fù)責(zé)保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全。8.2房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任抵押方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。8.3房產(chǎn)損壞的處理如房產(chǎn)在典當(dāng)期間發(fā)生損壞，抵押方應(yīng)立即修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由抵押方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買出典方應(yīng)在典當(dāng)期間為房產(chǎn)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)價(jià)值。9.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與房產(chǎn)價(jià)值一致，具體金額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)典當(dāng)期間，保險(xiǎn)合同應(yīng)在典當(dāng)手續(xù)生效前購買。9.4保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出典方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定支付。第十條違約責(zé)任10.1違約的定義本合同約定的違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付借款利息、未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用、擅自改變房產(chǎn)用途等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任的賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決的機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______市仲裁委員會。11.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效和解除12.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解除條件合同解除條件包括但不限于：借款方無法按時(shí)還款、房產(chǎn)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法典當(dāng)?shù)取?2.3合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十三條合同的變更和終止13.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同變更的程序合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行合同。13.3合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：借款期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.4合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)方式為：書面形式，通過掛號信、快遞或直接送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同的附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、房產(chǎn)位置示意圖、保險(xiǎn)合同等。14.4合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的分類第三方分為直接參與方和間接參與方。直接參與方直接參與本合同的簽訂、履行或監(jiān)督，如中介機(jī)構(gòu)；間接參與方雖不直接參與本合同的簽訂，但其服務(wù)或行為對本合同的履行有直接影響，如評估機(jī)構(gòu)。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯或疏忽給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，保證其提供的服務(wù)或行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的職責(zé)，對提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)等；（2）需要第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方簽訂或履行合同；（3）需要第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查。5.2甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。5.3甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲方的要求和指示，同時(shí)應(yīng)保證其行為不損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循乙方的要求和指示，同時(shí)應(yīng)保證其行為不損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同修改7.1在引入第三方后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。7.2修改后的合同仍需甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并自修改之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定賠償甲乙雙方損失。9.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間原有權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件一致。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效法律文件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.身份證要求：提供甲乙雙方及第三方參與方的身份證復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件一致。說明：身份證是證明個(gè)人身份的有效證件，是本合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)位置示意圖要求：提供房產(chǎn)的位置示意圖，標(biāo)明房產(chǎn)的具體位置和周邊環(huán)境。說明：房產(chǎn)位置示意圖有助于雙方明確房產(chǎn)的具體位置，便于履行合同。4.評估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的評估報(bào)告，評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：評估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，有助于雙方了解房產(chǎn)的市場價(jià)值。5.典當(dāng)手續(xù)要求：提供甲乙雙方簽訂的典當(dāng)手續(xù)，包括但不限于典當(dāng)協(xié)議、借款合同等。說明：典當(dāng)手續(xù)是證明雙方達(dá)成典當(dāng)協(xié)議和借款協(xié)議的法律文件。6.保險(xiǎn)合同要求：提供房產(chǎn)的保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)合同應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具。說明：保險(xiǎn)合同是保障房產(chǎn)安全的重要文件，有助于雙方在房產(chǎn)發(fā)生意外時(shí)得到賠償。7.合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：合作協(xié)議是明確各方權(quán)利義務(wù)的法律文件，有助于雙方在合作過程中維護(hù)自身權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按時(shí)支付借款本金或利息；（2）抵押方擅自改變房產(chǎn)用途；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（4）其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲乙雙方未按時(shí)支付借款本金或利息，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）抵押方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；（4）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按時(shí)支付借款本金，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）抵押方將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償因此造成的損失；（3）評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。全新2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款條約1本合同目錄一覽1.典當(dāng)借款雙方基本信息1.1典當(dāng)方名稱及地址1.2借款方名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱2.2典當(dāng)物規(guī)格型號2.3典當(dāng)物數(shù)量2.4典當(dāng)物原值2.5典當(dāng)物現(xiàn)狀描述3.典當(dāng)借款金額及期限3.1典當(dāng)借款金額3.2借款期限3.3借款利息計(jì)算方式及利率4.典當(dāng)物保管及使用4.1典當(dāng)物保管責(zé)任4.2典當(dāng)物使用限制4.3典當(dāng)物保險(xiǎn)5.借款還款及違約責(zé)任5.1還款方式5.2還款時(shí)間5.3違約責(zé)任及處理6.逾期借款處理6.1逾期定義6.2逾期利息計(jì)算6.3逾期處理措施7.典當(dāng)物贖回條件及程序7.1贖回條件7.2贖回程序7.3贖回費(fèi)用8.典當(dāng)物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外情況10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.典當(dāng)借款雙方基本信息1.1典當(dāng)方名稱：X典當(dāng)行1.2典當(dāng)方地址：省市區(qū)街道號1.3典當(dāng)方法定代表人：1.4典當(dāng)方授權(quán)代表：1.6借款方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7借款方地址：省市區(qū)街道號1.8借款方法定代表人：1.9借款方授權(quán)代表：趙六2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱：住宅房產(chǎn)2.2典當(dāng)物規(guī)格型號：棟單元號2.3典當(dāng)物數(shù)量：1套2.4典當(dāng)物原值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.5典當(dāng)物現(xiàn)狀描述：該房產(chǎn)位于省市，為新建住宅，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，裝修狀況為精裝修，配套設(shè)施齊全，目前處于閑置狀態(tài)。3.典當(dāng)借款金額及期限3.1典當(dāng)借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥80,000.00）3.2借款期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月3.3借款利息計(jì)算方式及利率：按月利率2%計(jì)算，每月利息在借款到期日一次性支付4.典當(dāng)物保管及使用4.1典當(dāng)物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物安全無損害4.2典當(dāng)物使用限制：借款方未經(jīng)典當(dāng)行書面同意，不得擅自使用典當(dāng)物4.3典當(dāng)物保險(xiǎn)：典當(dāng)行對典當(dāng)物進(jìn)行投保，確保典當(dāng)物在保管期間發(fā)生意外損失時(shí)，借款方權(quán)益得到保障5.借款還款及違約責(zé)任5.1還款方式：借款方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，向典當(dāng)行支付借款本金及利息5.2還款時(shí)間：借款到期日后的第30個(gè)工作日（1）要求借款方支付逾期利息，逾期利息按日利率0.1%計(jì)算；（2）根據(jù)情況，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，要求借款方立即歸還借款本金及利息；（3）典當(dāng)行有權(quán)處置典當(dāng)物，以清償借款本金及利息。6.逾期借款處理6.1逾期定義：借款方未按合同約定的時(shí)間支付借款本金及利息的行為6.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按日利率0.1%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款日止6.3逾期處理措施：典當(dāng)行有權(quán)采取第5.3條規(guī)定的措施7.典當(dāng)物贖回條件及程序7.1贖回條件：借款方在借款期限內(nèi)，支付典當(dāng)行確定的贖回費(fèi)用及利息，可以贖回典當(dāng)物7.2贖回程序：借款方應(yīng)向典當(dāng)行提出贖回申請，典當(dāng)行收到申請后，進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂贖回協(xié)議7.3贖回費(fèi)用：贖回費(fèi)用包括贖回手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定8.典當(dāng)物處置（1）借款方未能在合同約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息；（2）借款方在典當(dāng)期間違反合同約定，典當(dāng)行有權(quán)解除合同；（3）典當(dāng)物因不可抗力或意外事件導(dǎo)致價(jià)值降低，影響典當(dāng)行權(quán)益。8.2處置程序：典當(dāng)行在處置典當(dāng)物前，應(yīng)提前通知借款方，并給予借款方合理的處置期限。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。8.3處置收益分配：典當(dāng)物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用及典當(dāng)行利息損失后，剩余部分歸借款方所有；如不足，借款方應(yīng)繼續(xù)償還借款。9.保密條款9.1保密信息定義：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從合法渠道獲得的非保密信息。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)的解決程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.合同解除及終止（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，自通知到達(dá)之日起合同解除。11.3合同終止：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決、解除及終止的條款仍具有效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）借款合同；（3）典當(dāng)物照片。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需增加、修改或刪除條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在典當(dāng)借款過程中，為借款方或典當(dāng)行提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等提交對方審核。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行本合同過程中，若因第三方自身過錯導(dǎo)致典當(dāng)借款合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。（1）按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，不代表甲乙任何一方；（3）第三方在履行本合同過程中，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方與典當(dāng)物的關(guān)系：（1）第三方對典當(dāng)物無所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；（2）第三方在履行本合同過程中，對典當(dāng)物僅負(fù)責(zé)保管，不得擅自使用或處置；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保典當(dāng)物安全，防止典當(dāng)物損壞或丟失。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。（1）第三方違反本合同約定，損害甲乙任何一方的合法權(quán)益；（2）第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式：（1）甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方介入的費(fèi)用可在典當(dāng)借款利息中扣除。11.第三方介入的協(xié)議終止（1）典當(dāng)借款合同終止；（2）第三方介入的協(xié)議被甲乙雙方解除；（3）第三方介入的協(xié)議到期。11.2第三方介入的協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)協(xié)議終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、證號頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁碼。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明典當(dāng)物的所有權(quán)及合法性。2.借款合同詳細(xì)要求：借款合同需包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是借款雙方就借款事宜達(dá)成的協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.典當(dāng)物照片詳細(xì)要求：提供典當(dāng)物的多角度、清晰照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。附件說明：典當(dāng)物照片用于記錄典當(dāng)物的現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)典當(dāng)物信息的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議需明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理依據(jù)。6.附件清單詳細(xì)要求：附件清單需列出所有附件的名稱、頁數(shù)、用途等。附件說明：附件清單用于明確合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按合同約定的時(shí)間支付借款本金及利息。借款方在典當(dāng)期間違反合同約定，擅自使用典當(dāng)物。典當(dāng)方未按合同約定保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞或丟失。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款方逾期還款：借款方應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期利息，逾期利息按日利率0.1%計(jì)算。借款方擅自使用典當(dāng)物：借款方應(yīng)承擔(dān)典當(dāng)物因擅自使用造成的損失。典當(dāng)方保管不善：典當(dāng)方應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)物因保管不善造成的損失。第三方未提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。全新2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款條約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2借款的定義1.3典當(dāng)?shù)亩x1.4本合同的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)利人信息3.借款金額與利率3.1借款金額3.2利率及計(jì)算方式3.3借款期限4.典當(dāng)權(quán)利與義務(wù)4.1典當(dāng)權(quán)利4.2典當(dāng)義務(wù)4.3典當(dāng)期限5.還款方式與時(shí)間5.1還款金額5.2還款時(shí)間5.3逾期還款處理6.房產(chǎn)維護(hù)與保險(xiǎn)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任7.房產(chǎn)處置權(quán)7.1房產(chǎn)處置條件7.2房產(chǎn)處置程序7.3房產(chǎn)處置收益分配8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2出典方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報(bào)告13.2房產(chǎn)所有權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)地址]，擁有[房產(chǎn)面積]平方米的[房產(chǎn)用途]，房產(chǎn)權(quán)利人為[房產(chǎn)權(quán)利人姓名]，身份證號碼為[房產(chǎn)權(quán)利人身份證號碼]的房產(chǎn)。1.3典當(dāng)?shù)亩x：本合同所指典當(dāng)，系指出典人將房產(chǎn)作為典當(dāng)物，借款人作為典當(dāng)權(quán)人，根據(jù)本合同約定，借款人支付典當(dāng)費(fèi)用后，取得房產(chǎn)的典當(dāng)權(quán)。1.4本合同的定義：本合同是指借款人與出典人之間就房產(chǎn)典當(dāng)借款事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，詳細(xì)至具體門牌號碼。2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米，以房產(chǎn)證載面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，包括但不限于居住、辦公等。2.4房產(chǎn)權(quán)利人信息：[房產(chǎn)權(quán)利人姓名]，身份證號碼為[房產(chǎn)權(quán)利人身份證號碼]。3.借款金額與利率3.1借款金額：借款金額為[借款金額]人民幣。3.2利率及計(jì)算方式：借款利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動，借款人需支付給出典人的利息為借款金額乘以年利率再乘以借款期限。3.3借款期限：借款期限為[借款期限]年，自借款人實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。4.典當(dāng)權(quán)利與義務(wù)4.1典當(dāng)權(quán)利：借款人有權(quán)按照本合同約定，使用典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)。4.2典當(dāng)義務(wù)：借款人應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。5.還款方式與時(shí)間5.1還款金額：借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)，分[還款次數(shù)]次償還借款本金及利息。5.2還款時(shí)間：每次還款的具體日期為[還款日期]，借款人應(yīng)按時(shí)足額還款。5.3逾期還款處理：借款人如逾期還款，應(yīng)向出典人支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的[逾期利率]計(jì)算。6.房產(chǎn)維護(hù)與保險(xiǎn)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：借款人應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：借款人應(yīng)在典當(dāng)期間為房產(chǎn)購買[保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.房產(chǎn)處置權(quán)7.1房產(chǎn)處置條件：借款人未能在借款期限內(nèi)償還借款本金及利息的，出典人有權(quán)依法處置房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)處置程序：出典人處置房產(chǎn)應(yīng)遵循法律法規(guī)，并通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行。7.3房產(chǎn)處置收益分配：房產(chǎn)處置所得收益，扣除處置費(fèi)用、未償還借款本金及利息后，剩余部分歸出典人所有。8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任：8.1.1借款人如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出典人支付相當(dāng)于借款金額0.1%的違約金。8.1.2借款人如未按約定用途使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或影響其價(jià)值，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出典人相應(yīng)的損失。8.1.3借款人如未按約定購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)發(fā)生意外損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2出典方違約責(zé)任：8.2.1出典人如未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)典當(dāng)權(quán)，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于借款金額0.1%的違約金。8.2.2出典人如未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1若因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o法按時(shí)還款，借款人應(yīng)及時(shí)通知出典人，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出典人書面通知后仍未糾正的。9.1.2出典人因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1借款人全部償還借款本金及利息。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及借款事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1由雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，不得采取任何可能損害對方利益的行為。10.3爭議解決地點(diǎn)：10.3.1爭議解決地點(diǎn)為[爭議解決地點(diǎn)]。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1以書面形式送達(dá)。11.1.2通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1借款人的送達(dá)地址為[借款人送達(dá)地址]。11.2.2出典人的送達(dá)地址為[出典人送達(dá)地址]。11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。11.3.2若采用快遞或掛號信方式，以快遞或掛號信上注明的簽收日期為準(zhǔn)。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議解決，由[爭議解決法院名稱]管轄。13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報(bào)告。13.2房產(chǎn)所有權(quán)證明。13.3其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同所指第三方，系指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、中介、監(jiān)管或其他與本合同履行相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同的機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)。1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。1.2.5其他相關(guān)第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任限額：2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[賠償限額]人民幣。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估報(bào)告、中介服務(wù)、擔(dān)?；虮O(jiān)管服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分：3.1.1第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利劃分：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3利益劃分：3.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。3.3.2第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的成本，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1評估機(jī)構(gòu)：4.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成評估工作，并提供書面評估報(bào)告。4.1.2評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得存在虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。4.2中介機(jī)構(gòu)：4.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)促成本合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容的合法性。4.2.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：4.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的有效性。4.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在借款人違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：4.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同按照約定履行。4.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與