2025年度國內(nèi)貨物物流運(yùn)輸合同倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國內(nèi)貨物物流運(yùn)輸合同倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同要點(diǎn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施，具備一定的倉儲(chǔ)條件，甲方同意將倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施，存儲(chǔ)貨物。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲(chǔ)設(shè)施租賃事項(xiàng)1.甲方同意將位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，租賃面積為_______平方米。2.乙方租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施交還甲方，并保持其完好狀態(tài)。二、倉儲(chǔ)設(shè)施使用要求1.乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、破壞。4.乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存儲(chǔ)的貨物，應(yīng)保證貨物安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。三、倉儲(chǔ)設(shè)施租金及支付方式1.倉儲(chǔ)設(shè)施租金為每月每平方米_______元，乙方應(yīng)按月支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е聜}儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.倉儲(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方、監(jiān)管方以及其他因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任1.第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。（1）中介方：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，但不承擔(dān)因甲方或乙方違約造成的損失。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保協(xié)議約定的金額。（3）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。（4）監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)監(jiān)管協(xié)議的約定，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)，但不承擔(dān)因甲方或乙方違約造成的損失。三、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方履行擔(dān)保義務(wù)。（3）保險(xiǎn)方：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同的約定，進(jìn)行調(diào)查、理賠等工作。（4）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的效力。（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議解決。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的效力。（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議解決。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先與甲乙雙方協(xié)商解決。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。4.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已明確約定的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后的合同終止，不影響本合同中已明確約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，妥善處理倉儲(chǔ)設(shè)施及貨物的交接事宜。八、其他1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的地址、面積、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的核心文件。2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：包括倉儲(chǔ)設(shè)施的布局圖、安全操作規(guī)程、消防設(shè)施位置及使用方法等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用倉儲(chǔ)設(shè)施，確保安全。3.附件三：倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、更換零部件記錄等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.附件四：貨物存儲(chǔ)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄存儲(chǔ)在倉儲(chǔ)設(shè)施中的貨物種類、數(shù)量、存放位置等信息。說明：本附件用于管理倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物，便于盤點(diǎn)和查找。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本附件用于監(jiān)督雙方履行合同，處理違約行為。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施；b.未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；c.擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和功能；d.違反合同約定，損害乙方利益。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方式；c.存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；d.違反合同約定，損害甲方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因無法使用倉儲(chǔ)設(shè)施而遭受的損失。b.甲方未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.甲方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)賠償乙方因設(shè)施損壞而遭受的損失。d.甲方違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方式，應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞而遭受的損失。c.乙方存放危險(xiǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。d.乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方未按約