2025年度購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（代理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的2.乙方同意購買甲方的購房權(quán)利及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其購房權(quán)利及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______），作為定金。3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的購房權(quán)利及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方應(yīng)在支付定金后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。5.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)將標的房產(chǎn)的購房權(quán)利及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。三、代理事宜1.丙方作為甲乙雙方的代理方，負責辦理標的房產(chǎn)的購房權(quán)利及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的購房權(quán)利及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。四、違約責任1.甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.丙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（代理方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀人等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因過失、疏忽、違約或其他原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責任不受前款責任限額的限制。三、第三方介入的必要性和方式1.第三方介入的必要性：在購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，第三方介入可提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。2.第三方介入的方式：第三方可根據(jù)甲乙雙方的需求，以顧問、協(xié)助、代理等方式參與本合同項下的業(yè)務(wù)。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）獲取甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進行購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)事宜。（2）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨立行使相關(guān)權(quán)利，但不得超越授權(quán)范圍。（3）收取甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴格按照甲乙雙方的授權(quán)和法律法規(guī)要求，辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。（3）及時向甲乙雙方通報辦理進展情況。3.第三方的責任：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）因第三方違反本合同約定或法律法規(guī)要求，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明文件和資料。2.第三方在辦理過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或出具證明的，甲乙雙方應(yīng)積極配合。3.第三方在辦理過程中，如需甲乙雙方作出決定的，甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)作出決定。4.第三方在辦理過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方受甲方委托，協(xié)助辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其責任由甲方承擔。2.第三方與乙方：第三方受乙方委托，協(xié)助辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其責任由乙方承擔。3.第三方與丙方：第三方受丙方委托，協(xié)助辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其責任由丙方承擔。4.第三方與其他第三方：各第三方之間相互獨立，互不承擔對方責任。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。八、本合同附件1.第三方授權(quán)委托書2.購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請表4.其他相關(guān)證明文件和資料九、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（代理方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明委托事項、授權(quán)范圍、委托期限等內(nèi)容，并由授權(quán)人簽名或蓋章。說明：第三方授權(quán)委托書是第三方介入本合同的前提文件，用于明確第三方的代理權(quán)限和責任。2.購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議是甲乙雙方就購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓達成的一致意見，是本合同的重要組成部分。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請表應(yīng)載明申請過戶的房產(chǎn)信息、申請人信息、受讓人信息等內(nèi)容，并由申請人簽字（或蓋章）。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請表是辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必要文件，用于向相關(guān)部門提交過戶申請。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)載明房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)權(quán)利狀況等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)權(quán)利歸屬的法定文件，是辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的依據(jù)。6.戶口簿詳細要求：戶口簿應(yīng)載明家庭成員信息、家庭關(guān)系等內(nèi)容。說明：戶口簿是辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，可能需要提供的家庭成員信息證明文件。7.結(jié)婚證或離婚證詳細要求：結(jié)婚證或離婚證應(yīng)載明婚姻狀況、夫妻關(guān)系等內(nèi)容。說明：結(jié)婚證或離婚證是辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，可能需要提供的婚姻狀況證明文件。8.財產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)載明財產(chǎn)分割情況、分割方式等內(nèi)容。說明：財產(chǎn)分割協(xié)議是辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，可能需要提供的財產(chǎn)分割證明文件。9.房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)載明評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)評估報告是辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，可能需要提供的房產(chǎn)價值評估文件。10.其他相關(guān)證明文件和資料詳細要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件和資料。說明：其他相關(guān)證明文件和資料是根據(jù)辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的需要，可能需要提供的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.第三方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若第三方未按合同約定在_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_______元整的違約金。3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示