2025年度綠色環(huán)保型住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保型住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋裝修情況：_______5.租賃房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：每月_______元，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定按時繳納。2.其他費用：_______六、租賃房屋的使用1.乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金_______元/日。（2）乙方損壞租賃房屋及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方在租賃過程中的角色和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進行界定。二、第三方介入的同意1.甲乙雙方同意，在租賃過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.任何第三方介入均需事先征得甲乙雙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。2.第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。四、第三方權(quán)利1.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于房屋情況、租金、押金等。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃房屋進行實地查看，并出具相關(guān)評估報告。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方向第三方支付的費用和服務(wù)內(nèi)容決定。3.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方介入的具體條款1.中介服務(wù)：（1）第三方作為中介方，負責(zé)為甲乙雙方提供租賃房屋的信息查詢、看房、談判等服務(wù)。（2）中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）中介服務(wù)過程中，第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息。2.咨詢服務(wù)：（1）第三方提供租賃房屋的咨詢、評估等服務(wù)，甲乙雙方可自愿選擇是否委托。（2）咨詢服務(wù)費用由委托方支付，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）第三方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的客觀、公正。3.擔(dān)保服務(wù)：（1）第三方可為乙方提供租金、押金等擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）第三方在擔(dān)保過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.評估服務(wù)：（1）第三方對租賃房屋進行評估，出具評估報告。（2）評估服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。2.本合同中未涉及第三方介入的條款，第三方不得自行解釋或擴大其權(quán)利義務(wù)。九、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，可對合同進行變更或解除。2.合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行操作。十、爭議解決1.第三方與其他各方的爭議，按照第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定解決。2.甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定解決。本合同第二部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的合法出租權(quán)，保證乙方租賃房屋的合法性。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃合同的合法性。說明：此附件用于證明租賃合同已按照法律規(guī)定進行登記備案，保障租賃合同的效力。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為租賃期滿后雙方驗收的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，作為租賃期滿后退還押金的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金，作為租賃期滿后計算租金退還的依據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。說明：此附件用于證明乙方已履行物業(yè)管理費繳納義務(wù)，作為租賃期滿后計算物業(yè)費退還的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在租賃過程中的角色和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于搬遷費用、押金損失等。示例說明：若甲方未能在約定日期前提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付搬遷費用和押金損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在每月約定日期前支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金_______元/日，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋及其設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的房屋及其設(shè)施。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合