二零二五年度旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的旅游景區(qū)租賃給乙方進(jìn)行運(yùn)營承包，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)景區(qū)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、民俗風(fēng)情等旅游資源，可供游客游覽、休閑、度假的場所。2.運(yùn)營承包：指乙方在甲方提供的旅游景區(qū)內(nèi)，按照約定的方式、期限和條件，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)景區(qū)效益的最大化。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方在甲方提供的旅游景區(qū)內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營承包的期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在旅游景區(qū)租賃過程中的投入。3.運(yùn)營管理：指乙方在旅游景區(qū)內(nèi)對(duì)旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)、營銷、服務(wù)等活動(dòng)的總稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)資源的合理利用。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營承包。2.乙方應(yīng)按照約定，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行合理利用，確保景區(qū)效益的最大化。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守景區(qū)管理規(guī)定，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。4.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的旅游景區(qū)，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)、營銷、服務(wù)等活動(dòng)。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，任何一方均有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于景區(qū)門票收入、餐飲收入、住宿收入等。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納與景區(qū)運(yùn)營相關(guān)的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)納稅申報(bào)期內(nèi)支付稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供景區(qū)資源，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方按約定調(diào)整。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。2.乙方未按約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營，導(dǎo)致景區(qū)資源受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.景區(qū)運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓其出租權(quán)；2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓其運(yùn)營承包權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)景區(qū)資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)景區(qū)運(yùn)營承包的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期間對(duì)景區(qū)資源的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。2.乙方保留在合同期間對(duì)景區(qū)運(yùn)營策略的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)景區(qū)運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論景區(qū)運(yùn)營事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方協(xié)商一致達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同范本2.景區(qū)資源清單及使用權(quán)證明3.租金支付憑證4.維護(hù)費(fèi)用支付憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要11.景區(qū)運(yùn)營管理規(guī)范12.景區(qū)安全管理制度13.景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度14.景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供景區(qū)資源，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行景區(qū)資源調(diào)整和優(yōu)化，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營，導(dǎo)致景區(qū)資源受損，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行景區(qū)日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就某些具體問題達(dá)成一致而簽訂的協(xié)議。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。5.協(xié)作與配合：指合同雙方在合同履行過程中相互協(xié)助、相互配合的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：景區(qū)運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施排除安全隱患，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.問題：景區(qū)運(yùn)營過程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：立即采取措施減少污染，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同中，除甲方和乙方之外的，為提供相關(guān)服務(wù)或資源的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或資源，并保證其提供的服務(wù)的合法性和安全性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或資源使用費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資源不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的景區(qū)資源。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整景區(qū)運(yùn)營策略。乙方有權(quán)獲得景區(qū)運(yùn)營收益的分配。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有景區(qū)運(yùn)營的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在景區(qū)運(yùn)營過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)支持乙方在景區(qū)內(nèi)開展的相關(guān)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得將景區(qū)資源轉(zhuǎn)租給第三方，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)資源的合理利用。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同期滿后，將景區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方享有景區(qū)資源所有權(quán)和使用權(quán)。甲方享有景區(qū)運(yùn)營收益的分配。甲方享有合同期滿后的景區(qū)資源回收權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租景區(qū)資源，否則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在景區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整景區(qū)運(yùn)營策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立背景1.3合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同簽訂目的第二章旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)基本情況2.2旅游景區(qū)地理位置2.3旅游景區(qū)面積2.4旅游景區(qū)設(shè)施及資源2.5旅游景區(qū)特色與優(yōu)勢第三章承包方資格及義務(wù)3.1承包方資格要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任3.4承包方權(quán)利第四章運(yùn)營承包期限及費(fèi)用4.1運(yùn)營承包期限4.2運(yùn)營承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.4運(yùn)營承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求5.3運(yùn)營人員配置及培訓(xùn)5.4運(yùn)營設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理第六章旅游景區(qū)保護(hù)與開發(fā)6.1旅游景區(qū)資源保護(hù)6.2旅游景區(qū)環(huán)境整治6.3旅游景區(qū)設(shè)施改造與升級(jí)6.4旅游景區(qū)市場拓展第七章旅游景區(qū)營銷7.1營銷策略與方案7.2營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行7.3營銷渠道建設(shè)與維護(hù)7.4營銷效果評(píng)估與分析第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案時(shí)間第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同附件效力12.4合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同附件13.1旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同13.2旅游景區(qū)基本情況表13.3承包方資質(zhì)證明文件13.4旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：___________1.2合同訂立背景1.2.1旅游景區(qū)基本情況：___________1.2.2承包方租賃意愿：___________1.2.3運(yùn)營承包目的：___________1.3合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同訂立時(shí)間：___________1.3.2合同訂立地點(diǎn)：___________1.4合同簽訂依據(jù)1.4.1相關(guān)法律法規(guī)：___________1.4.2旅游景區(qū)管理規(guī)定：___________1.4.3雙方協(xié)商一致：___________1.5合同簽訂目的1.5.1明確雙方權(quán)利義務(wù)：___________1.5.2規(guī)范旅游景區(qū)運(yùn)營管理：___________1.5.3促進(jìn)旅游景區(qū)可持續(xù)發(fā)展：___________第二章旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)基本情況2.1.1旅游景區(qū)名稱：___________2.1.2旅游景區(qū)地理位置：___________2.1.3旅游景區(qū)面積：___________2.2旅游景區(qū)地理位置2.2.1旅游景區(qū)經(jīng)緯度：___________2.2.2旅游景區(qū)周邊交通：___________2.3旅游景區(qū)面積2.3.1旅游景區(qū)總面積：___________2.3.2旅游景區(qū)可利用面積：___________2.4旅游景區(qū)設(shè)施及資源2.4.1旅游景區(qū)設(shè)施清單：___________2.4.2旅游景區(qū)資源清單：___________2.5旅游景區(qū)特色與優(yōu)勢2.5.1旅游景區(qū)特色：___________2.5.2旅游景區(qū)優(yōu)勢：___________第三章承包方資格及義務(wù)3.1承包方資格要求3.1.1企業(yè)性質(zhì)：___________3.1.2注冊(cè)資本：___________3.1.3經(jīng)營范圍：___________3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理：___________3.2.2保證旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行：___________3.2.3保障游客安全：___________3.3承包方責(zé)任3.3.1違約責(zé)任：___________3.3.2違法責(zé)任：___________3.4承包方權(quán)利3.4.1運(yùn)營收益權(quán)：___________3.4.2合同解除權(quán)：___________第四章運(yùn)營承包期限及費(fèi)用4.1運(yùn)營承包期限4.1.1運(yùn)營承包起始日期：___________4.1.2運(yùn)營承包終止日期：___________4.2運(yùn)營承包費(fèi)用4.2.1運(yùn)營承包費(fèi)用總額：___________4.2.2運(yùn)營承包費(fèi)用構(gòu)成：___________4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3.1支付方式：___________4.3.2支付時(shí)間：___________4.4運(yùn)營承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1調(diào)整條件：___________4.4.2調(diào)整方式：___________第五章運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.1.1運(yùn)營管理制度清單：___________5.1.2運(yùn)營管理制度內(nèi)容：___________5.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2服務(wù)質(zhì)量考核辦法：___________5.3運(yùn)營人員配置及培訓(xùn)5.3.1人員配置要求：___________5.3.2培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容：___________5.4運(yùn)營設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4.2設(shè)施設(shè)備管理制度：___________第六章旅游景區(qū)保護(hù)與開發(fā)6.1旅游景區(qū)資源保護(hù)6.1.1資源保護(hù)措施：___________6.1.2資源保護(hù)責(zé)任：___________6.2旅游景區(qū)環(huán)境整治6.2.1環(huán)境整治要求：___________6.2.2環(huán)境整治責(zé)任：___________6.3旅游景區(qū)設(shè)施改造與升級(jí)6.3.1改造升級(jí)計(jì)劃：___________6.3.2改造升級(jí)責(zé)任：___________6.4旅游景區(qū)市場拓展6.4.1市場拓展策略：___________6.4.2市場拓展責(zé)任：___________第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承包方未履行合同義務(wù)：___________8.1.2承包方違反運(yùn)營管理制度：___________8.1.3承包方造成旅游景區(qū)損失：___________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：___________8.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)的行政責(zé)任：___________8.2.3承包方應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任：___________8.3違約處理程序8.3.1違約通知：___________8.3.2違約調(diào)查：___________8.3.3違約處理決定：___________8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.1賠償計(jì)算方式：___________8.4.2賠償支付時(shí)間：___________第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：___________9.1.2違約行為：___________9.1.3不可抗力：___________9.2合同終止條件9.2.1運(yùn)營承包期限屆滿：___________9.2.2違約行為導(dǎo)致合同無效：___________9.2.3雙方協(xié)商一致：___________9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止通知：___________9.3.2解除或終止確認(rèn)：___________9.3.3合同解除或終止后的處理：___________9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.4.1費(fèi)用結(jié)算：___________9.4.2責(zé)任追究：___________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：___________10.1.2仲裁解決：___________10.1.3司法訴訟：___________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：___________10.2.2法院：___________10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序：___________10.3.2仲裁程序：___________10.3.3訴訟程序：___________10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1協(xié)商費(fèi)用：___________10.4.2仲裁費(fèi)用：___________10.4.3訴訟費(fèi)用：___________第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：___________11.1.2合同內(nèi)容完整：___________11.1.3合同內(nèi)容合法：___________11.2合同備案要求11.2.1備案機(jī)關(guān)：___________11.2.2備案時(shí)間：___________11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1相關(guān)政府部門：___________11.3.2旅游景區(qū)管理機(jī)構(gòu)：___________11.4合同備案時(shí)間11.4.1備案時(shí)間：___________第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件清單：___________12.1.2附件內(nèi)容：___________12.2合同解釋權(quán)12.2.1合同解釋原則：___________12.2.2合同解釋權(quán)歸屬：___________12.3合同附件效力12.3.1附件與合同具有同等法律效力：___________12.3.2附件變更程序：___________12.4合同補(bǔ)充協(xié)議12.4.1補(bǔ)充協(xié)議形式：___________12.4.2補(bǔ)充協(xié)議效力：___________第十三章合同附件13.1旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同13.2旅游景區(qū)基本情況表13.3承包方資質(zhì)證明文件13.4旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1承包方簽署人：___________14.1.2旅游景區(qū)方簽署人：___________14.2合同簽署日期：___________14.3合同簽署地點(diǎn)：______________________（承包方簽字蓋章）______________________（旅游景區(qū)方簽字蓋章）___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)旅游景區(qū)運(yùn)營的決策權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方運(yùn)營過程的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營。1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等進(jìn)行定期檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以供甲方監(jiān)督。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。1.3甲方收益分配權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的收益分配權(quán)。1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方運(yùn)營收益中提取一定比例的管理費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方運(yùn)營收益進(jìn)行再分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)旅游景區(qū)運(yùn)營的自主權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定旅游景區(qū)運(yùn)營方案。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)運(yùn)營成果進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方運(yùn)營自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在運(yùn)營過程中的自主權(quán)，確保乙方能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢。2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整旅游景區(qū)運(yùn)營策略。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等進(jìn)行自主管理。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)運(yùn)營收益進(jìn)行分配。2.3乙方權(quán)益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括政策、資金、技術(shù)等方面。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反合同約定行為進(jìn)行糾正。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方權(quán)益受到侵害的行為進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式為按月支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。3.2.3第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同2.旅游景區(qū)基本情況表3.承包方資質(zhì)證明文件4.旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單5.運(yùn)營管理制度清單6.運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.營銷策略與方案10.營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)。承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包方未按照合同約定支付費(fèi)用。承包方造成旅游景區(qū)損失。雙方協(xié)商一致的違約行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需由甲方或第三方中介根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。甲方或第三方中介有權(quán)要求承包方提供相關(guān)證據(jù)，以證明其行為是否構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.司法訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決。5.合同備案：指合同簽訂后，雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，向相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未能按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理。解決辦法：甲方或第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，要求承包方整改，并追究違約責(zé)任。2.問題：服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方或第三方中介進(jìn)行評(píng)估，要求承包方提升服務(wù)質(zhì)量，并采取相應(yīng)措施。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或司法訴訟。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：重新選擇第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同適用于各類旅游景區(qū)的租賃與運(yùn)營。2.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的合作模式。3.適用于不同規(guī)模和類型的旅游景區(qū)。4.適用于長期或短期租賃與運(yùn)營合同。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其擁有的旅游景區(qū)出租給乙方進(jìn)行租賃與運(yùn)營承包。乙方接受甲方委托，對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“旅游景區(qū)”指具有旅游資源的特定區(qū)域，包括但不限于自然景觀、文化遺跡、娛樂設(shè)施等；“租賃”指甲方將旅游景區(qū)的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方；“運(yùn)營承包”指乙方在租賃期間對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃期限”：指乙方使用甲方旅游景區(qū)的起止時(shí)間；2.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；3.“經(jīng)營管理”：指乙方對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、開發(fā)、推廣等；4.“違約責(zé)任”：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營管理活動(dòng)；3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回旅游景區(qū)的使用權(quán)；4.甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游景區(qū)；2.乙方有權(quán)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；4.乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益；5.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、開發(fā)、推廣等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游景區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保旅游景區(qū)的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游景區(qū)交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約責(zé)任等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按本合同約定支付給甲方每年固定租金，金額為人民幣_(tái)___元。2.維護(hù)費(fèi)：乙方需負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.運(yùn)營成本：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。4.稅費(fèi)：乙方需按規(guī)定繳納與旅游景區(qū)租賃和運(yùn)營相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將維護(hù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.運(yùn)營成本支付：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況，及時(shí)支付運(yùn)營成本。4.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按稅務(wù)部門的規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。2.維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)。3.運(yùn)營成本支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按稅務(wù)部門的規(guī)定繳納。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)必須為人民幣，并注明款項(xiàng)用途。2.乙方支付的費(fèi)用如有延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定的部分，有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按合同約定提供旅游景區(qū)的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.如甲方未按時(shí)收取租金，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取補(bǔ)救措施。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未到期；2.乙方存在違約行為；3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游景區(qū)的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方不得擅自改變旅游景區(qū)的規(guī)劃、布局和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行必要維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的檢查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游景區(qū)的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決在運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論旅游景區(qū)的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________附件：1.旅游景區(qū)租賃與運(yùn)營承包合同補(bǔ)充協(xié)議；2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件