2025年度廣場(chǎng)戶外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)戶外廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的廣場(chǎng)戶外廣告場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1廣場(chǎng)名稱：_______1.2廣告場(chǎng)地位置：_______1.3廣告場(chǎng)地面積：_______1.4廣告場(chǎng)地使用性質(zhì)：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用包括：租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、廣告制作費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金。四、廣告內(nèi)容及形式4.1乙方租賃廣告場(chǎng)地用于發(fā)布_______廣告。4.2廣告內(nèi)容必須符合我國(guó)法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。4.3廣告形式為_______，具體設(shè)計(jì)及制作由乙方負(fù)責(zé)。五、廣告場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廣告場(chǎng)地，不得擅自改變廣告場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常使用。5.3乙方在使用廣告場(chǎng)地過(guò)程中，如造成廣告場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間提供廣告場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）如甲方提供的廣告場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（3）如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）如乙方擅自改變廣告場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（3）如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、廣告制作費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣告場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、設(shè)計(jì)方、施工方、維護(hù)方等，是指除甲乙雙方之外的參與本合同履行過(guò)程中的其他主體。9.1.2第三方介入的目的在于保障合同的履行，提高合同的履行效率，以及增加合同履行的安全性。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)合同履行的直接責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)合同履行的直接責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)廣告設(shè)計(jì)質(zhì)量的直接責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______倍；（4）施工方：施工方對(duì)廣告施工質(zhì)量的直接責(zé)任限額為施工費(fèi)用總額的_______倍；（5）維護(hù)方：維護(hù)方對(duì)廣告維護(hù)責(zé)任的直接責(zé)任限額為維護(hù)費(fèi)用總額的_______倍。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)的義務(wù)。9.3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。9.4第三方與其他各方的劃分9.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間形成的是委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)以甲方或乙方的名義行事；（2）第三方對(duì)甲方、乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益，應(yīng)予以保護(hù)。9.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與廣告場(chǎng)地所在地政府、物業(yè)管理等相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；（2）第三方與廣告制作、安裝、維護(hù)等相關(guān)企業(yè)的關(guān)系，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；（3）第三方與廣告內(nèi)容發(fā)布、監(jiān)管等相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。9.5第三方介入的具體條款9.5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（3）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。9.5.3設(shè)計(jì)方：（1）設(shè)計(jì)方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲方或乙方的需求，完成廣告設(shè)計(jì)任務(wù)；（3）設(shè)計(jì)方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證廣告設(shè)計(jì)的合法性和合理性。9.5.4施工方：（1）施工方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供廣告施工服務(wù)，并保證施工質(zhì)量；（2）施工方應(yīng)按照甲方或乙方的需求，完成廣告施工任務(wù)；（3）施工方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證廣告施工的合法性和安全性。9.5.5維護(hù)方：（1）維護(hù)方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供廣告維護(hù)服務(wù)，并保證維護(hù)質(zhì)量；（2）維護(hù)方應(yīng)按照甲方或乙方的需求，完成廣告維護(hù)任務(wù)；（3）維護(hù)方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證廣告維護(hù)的及時(shí)性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告場(chǎng)地位置、面積、邊界線等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：本附件用于明確廣告場(chǎng)地的具體位置和面積，以便于雙方對(duì)廣告場(chǎng)地有更直觀的了解。2.附件二：廣告設(shè)計(jì)效果圖要求：效果圖應(yīng)展示廣告的具體設(shè)計(jì)樣式，包括字體、顏色、尺寸、布局等。說(shuō)明：本附件用于展示廣告設(shè)計(jì)的最終效果，供雙方確認(rèn)廣告設(shè)計(jì)的風(fēng)格和內(nèi)容。3.附件三：廣告施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述廣告施工的步驟、材料、工藝、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件用于確保廣告施工的順利進(jìn)行，明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求。4.附件四：廣告維護(hù)保養(yǎng)方案要求：保養(yǎng)方案應(yīng)明確廣告維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率、方法、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件用于確保廣告長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，延長(zhǎng)廣告的使用壽命。5.附件五：廣告費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、廣告制作費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確廣告費(fèi)用的構(gòu)成，方便雙方核對(duì)和支付。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，保障合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地；提供的廣告場(chǎng)地不符合約定；未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變廣告場(chǎng)地用途；未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、廣告制作費(fèi)用等。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)；違法從事相關(guān)活動(dòng)；泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；提供的廣告場(chǎng)地不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；擅自改變廣告場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、廣告制作費(fèi)用等：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______倍的違約金；違法從事相關(guān)活動(dòng)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；泄露商業(yè)秘密：