2025年度別墅土建施工合同范本：智能家居系統(tǒng)定制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅土建施工合同范本：智能家居系統(tǒng)定制本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要在其新建的別墅中安裝智能家居系統(tǒng)，乙方同意為甲方提供相關(guān)施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：智能家居系統(tǒng)定制、安裝及調(diào)試。二、工程范圍及施工內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試；（2）智能家居系統(tǒng)與別墅現(xiàn)有系統(tǒng)的互聯(lián)互通；（3）智能家居系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境改造；（4）智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)。2.2施工內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的采購(gòu)、安裝及調(diào)試工作；（2）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)與別墅現(xiàn)有系統(tǒng)的互聯(lián)互通；（3）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境改造；（4）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)。三、工期及驗(yàn)收3.1工期：_______3.2驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、工程款及支付方式4.1工程款總額：_______4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；（4）尾款在乙方提供相關(guān)售后服務(wù)滿一年后支付。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自修改工程內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合要求為止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入是指在本合同約定的范圍內(nèi)，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。二、第三方介入的約定2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等符合合同要求。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備損壞等責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等合法合規(guī)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其工作。四、第三方的責(zé)任限額（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（3）因第三方原因?qū)е碌牟牧显O(shè)備損壞，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%。4.2若第三方責(zé)任限額低于上述標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整責(zé)任限額。五、第三方的介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定，開始履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其工作符合合同要求。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方的工作順利進(jìn)行；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求賠償。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求賠償。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分：（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求第三方改正其工作中的不足，并有權(quán)要求賠償因第三方原因造成的損失。七、第三方的變更與退出7.1第三方的變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議的約定。7.2第三方的退出：（1）第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理其遺留問(wèn)題；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括系統(tǒng)布局、設(shè)備清單、安裝說(shuō)明等。說(shuō)明：附件一為智能家居系統(tǒng)安裝的依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及規(guī)格要求：列出所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：附件二為設(shè)備采購(gòu)和安裝的依據(jù)，甲方應(yīng)核實(shí)設(shè)備清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：附件三為施工進(jìn)度的控制依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程驗(yàn)收的各個(gè)項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法。說(shuō)明：附件四為工程驗(yàn)收的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同執(zhí)行。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件五為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理結(jié)果。說(shuō)明：附件六為工程變更的記錄，甲乙雙方應(yīng)共同保存。7.附件七：工程款支付憑證要求：提供所有工程款支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件七為工程款支付的證明，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年6月1日前支付50萬(wàn)元工程款，但實(shí)際支付日期為2025年6月5日，則甲方需向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成工程，但實(shí)際完成日期為2026年1月5日，則乙方需向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若乙方施工的智能家居系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議