2025年度恒大地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)租賃合同-智慧能源管理系統(tǒng)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒大地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)租賃合同——智慧能源管理系統(tǒng)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的出租許可。2.乙方有意租賃上述房產(chǎn)，用于_______（具體用途）。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方上述房產(chǎn)，具體位置為_______。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。2.租金支付方式為：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)按甲方物業(yè)管理規(guī)定收取，乙方應(yīng)按時繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：每月_______日前，乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。六、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、工程監(jiān)理單位等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方通過中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商和達(dá)成，中介方作為第三方介入本合同。2.技術(shù)服務(wù)提供方：在租賃物使用過程中，若乙方需要第三方提供智慧能源管理系統(tǒng)等相關(guān)技術(shù)服務(wù)，第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方介入本合同。3.設(shè)備供應(yīng)商：在租賃物購置過程中，若乙方需要第三方提供智慧能源管理系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備，第三方作為設(shè)備供應(yīng)商介入本合同。4.工程監(jiān)理單位：在租賃物裝修或改造過程中，若乙方需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，第三方作為工程監(jiān)理單位介入本合同。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。2.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。3.設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額：設(shè)備供應(yīng)商在本合同中的責(zé)任限額為設(shè)備采購費(fèi)用總額的_______倍。4.工程監(jiān)理單位責(zé)任限額：工程監(jiān)理單位在本合同中的責(zé)任限額為工程監(jiān)理費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜的協(xié)商和簽訂。（3）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供智慧能源管理系統(tǒng)等相關(guān)技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)配合甲方和乙方解決租賃物在使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。3.設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任：（1）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供智慧能源管理系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備。（2）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)配合甲方和乙方解決設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的問題。4.工程監(jiān)理單位責(zé)任：（1）工程監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理。（2）工程監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)理工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）工程監(jiān)理單位應(yīng)配合甲方和乙方解決工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利：（1）按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.設(shè)備供應(yīng)商權(quán)利：（1）按照合同約定收取設(shè)備采購費(fèi)用。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.工程監(jiān)理單位權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程監(jiān)理費(fèi)用。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。六、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害。七、爭議解決1.第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：對租賃物目前的狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.租賃物交接清單：租賃物交付時，甲乙雙方共同確認(rèn)的交接清單。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時的收據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.智慧能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書：第三方提供的技術(shù)服務(wù)或設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)說明書。8.工程監(jiān)理報告：工程監(jiān)理單位出具的工程監(jiān)理報告。9.租賃合同變更協(xié)議：甲乙雙方就租賃合同內(nèi)容進(jìn)行變更時簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造、篡改等情況。3.附件的提交時間應(yīng)與合同簽訂時間或相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生時間一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）未按時交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）未按時支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供中介服務(wù)的，中介方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)的，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）設(shè)備供應(yīng)商未按約定提供設(shè)備的，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金。（4）工程監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理的，工程監(jiān)理單位應(yīng)向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：1.若