住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務競標協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務競標協(xié)議模板本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.服務內(nèi)容2.1保潔服務范圍2.2服務標準和質(zhì)量要求2.3服務時間和頻率3.服務費用3.1費用計算3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.服務期限4.1合同期限4.2續(xù)約條款4.3提前終止合同5.雙方義務5.1乙方義務5.2甲方義務6.違約責任6.1乙方違約6.2甲方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的處理12.附則12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修訂13.其他條款13.1甲方指定人員13.2乙方服務團隊13.3甲方支付義務14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義甲方：（全稱），地址：（詳細地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系方式：（電話/郵箱）。乙方：（全稱），地址：（詳細地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系方式：（電話/郵箱）。1.1.1“保潔服務”是指乙方按照本合同約定，為甲方提供住宅小區(qū)的清潔、保養(yǎng)等服務。1.1.2“服務區(qū)域”是指甲方指定的住宅小區(qū)范圍，具體地點由甲方提供。1.1.3“服務期限”是指本合同約定的保潔服務執(zhí)行時間，自合同生效之日起至合同終止日止。1.2解釋本合同用語的含義以其字面含義為準，除非上下文另有明確規(guī)定。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.服務內(nèi)容2.1保潔服務范圍2.1.1住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔，包括但不限于樓道、電梯間、樓梯間、走廊、廣場、停車場等；2.1.2綠化區(qū)域的養(yǎng)護，包括但不限于草地修剪、花卉澆水、樹木修剪等；2.1.3公共設施的保養(yǎng)，包括但不限于路燈、排水井蓋、公共健身設施等；2.1.4其他保潔服務，雙方可在本合同的補充協(xié)議中約定。2.2服務標準和質(zhì)量要求2.2.1公共區(qū)域清潔度應達到國家衛(wèi)生城市標準；2.2.2綠化區(qū)域植物生長健康，環(huán)境整潔美觀；2.2.3公共設施保養(yǎng)良好，無損壞，功能正常。2.3服務時間和頻率乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提供保潔服務，具體服務時間和頻率由雙方在本合同的補充協(xié)議中約定。3.服務費用3.1費用計算乙方提供保潔服務的費用根據(jù)服務范圍、服務標準和實際服務時間計算，具體計算方式由雙方在本合同的補充協(xié)議中約定。3.2費用支付方式甲方應按照雙方約定的支付方式支付保潔服務費用，支付方式包括但不限于月結(jié)、季結(jié)等。3.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化或其他因素，雙方可在本合同的補充協(xié)議中約定費用的調(diào)整機制。4.服務期限4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2續(xù)約條款合同期滿前____個月，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商，如需續(xù)約，應簽訂新的合同。4.3提前終止合同合同期限內(nèi)，如一方未履行本合同約定的義務，另一方有權提前終止本合同。5.雙方義務5.1乙方義務5.1.1按照約定提供保潔服務，確保服務質(zhì)量符合本合同約定；5.1.2遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及住宅小區(qū)的利益；5.1.3按照約定時間和方式提供服務，如有變更，應提前通知甲方；5.2甲方義務5.2.1按照約定支付保潔服務費用，不得無故拖欠；5.2.2協(xié)助乙方開展保潔服務，提供必要的工作條件；5.2.3按照約定提供服務區(qū)域的具體位置和相關資料。6.違約責任6.1乙方違約6.1.1乙方未按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務或扣除相應費用；6.1.2乙方提供的保潔服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權扣除相應費用；6.1.3乙方違反國家法律法規(guī)或損害甲方及住宅小區(qū)利益，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.2甲方違約6.2.1甲方未按照約定支付保潔服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢；6.2.2甲方提供的工作條件不符合約定，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔因此造成的一切損失；6.2.3甲方未按照約定提供服務區(qū)域的具體位置和相關資料，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。7.爭議解決7.8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應對在提供保潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密。保密信息不包括乙方在未違反任何法律、法規(guī)、合同的情況下已公開的信息。8.2泄露后果如乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.3保密期限本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。9.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件導致乙方無法履行或部分履行本合同義務的，乙方應在不可抗力事件結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方書面報告，并提供相關證明文件。甲方應根據(jù)實際情況決定是否減輕或免除乙方相應的責任。9.3不可抗力通知乙方應在知悉不可抗力事件發(fā)生后立即通知甲方，并盡最大努力減少損失。10.合同的變更和解除10.1變更條件本合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)，不得違背本合同的基本原則。10.2解除條件本合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解除合同后，乙方應按照甲方要求完成保潔服務的交接工作，并承擔因解除合同給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。10.3變更和解除的程序雙方應按照本合同約定的程序進行變更和解除。變更和解除協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。11.合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。11.2終止條件本合同終止的條件包括但不限于：11.2.1合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權單方面終止合同；11.2.4不可抗力事件導致合同無法履行。11.3終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求完成保潔服務的交接工作，并辦理相關手續(xù)。雙方應對合同終止后的權利義務做出妥善安排，并書面確認。12.附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：12.1.1服務區(qū)域的具體位置和相關資料；12.1.2保潔服務費用計算明細；12.1.3服務標準和質(zhì)量要求的具體說明。12.2補充協(xié)議雙方可以在本合同基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)，不得違背本合同的基本原則。13.其他條款13.1甲方指定人員甲方應指定負責日常溝通和管理乙方保潔服務的人員，并向乙方提供聯(lián)系方式。13.2乙方服務團隊乙方應向甲方提供服務團隊的組成、資質(zhì)和聯(lián)系方式，并確保服務團隊按照本合同約定提供服務。13.3甲方支付義務甲方應按照本合同約定及時支付保潔服務費用，不得無故拖欠或延遲支付。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務區(qū)域的具體位置和相關資料附件二：保潔服務費用計算明細附件三：服務標準和質(zhì)量要求的具體說明附件一：服務區(qū)域的具體位置和相關資料1.服務區(qū)域的地圖或平面圖，標明具體的服務范圍；2.服務區(qū)域內(nèi)的重要設施和地點的描述，如電梯、樓梯、停車場等；3.服務區(qū)域的具體地址和聯(lián)系方式；4.其他與服務區(qū)域相關的資料。附件二：保潔服務費用計算明細本附件應詳細列出保潔服務費用的計算方式，包括但不限于：1.保潔服務的收費標準，如每平方米清潔費用、每項設施保養(yǎng)費用等；2.服務區(qū)域內(nèi)各類區(qū)域的面積或數(shù)量，以及相應的費用；3.特殊服務項目或額外服務的費用計算；4.費用的支付方式和支付時間。附件三：服務標準和質(zhì)量要求的具體說明本附件應詳細描述保潔服務的標準和質(zhì)量要求，包括但不限于：1.公共區(qū)域的清潔度、衛(wèi)生標準；2.綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護、環(huán)境整潔度；3.公共設施的功能性、安全性；4.服務過程中的安全操作規(guī)范；5.服務質(zhì)量的評估和監(jiān)督機制。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定提供保潔服務，或服務未達到約定的標準和質(zhì)量要求；2.乙方未按照約定時間和方式提供服務；3.甲方未按照約定支付保潔服務費用；4.甲方未提供約定的工作條件，導致乙方無法正常提供服務；5.雙方未履行本合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于補足服務、支付違約金、賠償損失等；2.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付乙方因違約所產(chǎn)生的額外費用等；3.雙方違約：雙方應根據(jù)各自的違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務，或按照約定標準支付違約金。如果甲方未按照約定支付保潔服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付欠款及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致無法履行或部分履行合同義務。2.保密信息：指在提供保潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。4.服務區(qū)域：指甲方指定的住宅小區(qū)范圍，具體位置由甲方提供。5.服務期限：指本合同約定的保潔服務執(zhí)行時間，自合同生效之日起至合同終止日止。6.補充協(xié)議：指雙方在本合同基礎上簽訂的，補充本合同內(nèi)容的協(xié)議。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策等。1.不可抗力：在本合同中用于規(guī)定合同履行過程中