2025年度個人租賃住宅合同范本（精裝修版）-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租賃住宅合同范本（精裝修版）1本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于：為明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.2出租房屋的裝修狀況為：__________。1.3出租房屋的租賃用途為：居住。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期合同與本合同具有同等法律效力。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：__________。第四條房屋交付與使用4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。4.2乙方在接房時，應認真檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應及時通知甲方修復。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條修繕與維護5.1甲方應保證出租房屋及附屬設施符合國家規(guī)定的安全標準，并負責對房屋進行必要的修繕。5.2乙方在使用過程中，如有損壞，應負責修復或賠償。5.3房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔。第六條乙方責任6.1乙方應按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，不得損壞。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.4乙方不得利用房屋從事違法活動。第七條合同解除（1）出租房屋被依法收回或征收；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方利用房屋從事違法活動；（5）因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除后，甲乙雙方應立即辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的租金。第八條違約責任8.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系，對甲乙雙方權利義務產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、維修保養(yǎng)服務提供者、保險代理等。二、第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲方責任限額。四、第三方權利4.1第三方在本合同履行過程中，有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的權利義務進行監(jiān)督和管理。4.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方違反合同約定行為進行處理。五、第三方義務5.1第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的義務，確保甲乙雙方權益不受損害。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。6.2第三方與甲方、乙方的關系，不因第三方介入而改變甲乙雙方的權利義務。6.3第三方在介入本合同后，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順暢。七、第三方介入的具體條款7.1中介機構(gòu)：7.1.1中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。7.1.2中介機構(gòu)應按照協(xié)議約定，收取中介費用，并開具合法發(fā)票。7.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。7.2擔保公司：7.2.1擔保公司在本合同履行過程中，應按照協(xié)議約定，履行擔保責任。7.2.2擔保公司有權要求甲乙雙方提供相應的擔保物或擔保人。7.2.3擔保公司對甲乙雙方違約行為，有權要求賠償。7.3維修保養(yǎng)服務提供者：7.3.1維修保養(yǎng)服務提供者在本合同履行過程中，應按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務。7.3.2維修保養(yǎng)服務提供者有權要求甲乙雙方支付維修保養(yǎng)費用。7.3.3維修保養(yǎng)服務提供者對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的糾紛，應與甲乙雙方協(xié)商解決。7.4保險代理：7.4.1保險代理在本合同履行過程中，應按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供保險服務。7.4.2保險代理有權要求甲乙雙方提供相應的保險費。7.4.3保險代理在保險事故發(fā)生后，應協(xié)助甲乙雙方進行理賠。八、本合同其他條款的補充8.1本合同在第三方介入后，其他條款仍具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中另行約定。8.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議履行各自的義務。8.4本合同及第三方協(xié)議的修改、補充或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明甲方為房屋所有權人。說明：此附件用于證明甲方對出租房屋的合法使用權。2.房屋裝修清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的裝修項目、材料及品牌。說明：此附件用于明確房屋的裝修狀況，以便雙方在租賃期間對房屋的維護和修繕有共同的認識。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)部及外部現(xiàn)狀照片，包括公共區(qū)域、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。說明：此附件用于記錄房屋在租賃前的狀況，作為租賃期滿時房屋狀況對比的依據(jù)。4.租賃合同要求：提供租賃合同的副本，明確甲乙雙方的權利義務。說明：此附件為租賃合同的正式文件，雙方應遵守合同約定。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說明：此附件用于證明乙方已履行支付租金的義務。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維修狀況，以及甲乙雙方在維修過程中的責任劃分。說明：此附件用于證明乙方的身份信息，以便雙方在租賃期間進行身份驗證。8.乙方其他相關證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供乙方可能需要的其他證明文件，如收入證明、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于證明乙方具備租賃房屋的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金_____%的違約金。甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的法律責