2025年度智慧社區(qū)能源管理合同能源管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)能源管理合同能源管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（能源管理公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（社區(qū)物業(yè)管理部門）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方具備專業(yè)的能源管理技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為乙方提供能源管理服務(wù)。2.乙方管理的一棟或多棟住宅、商業(yè)樓宇等物業(yè)，愿意委托甲方進(jìn)行能源管理。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智慧社區(qū)能源管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）能源消耗數(shù)據(jù)采集與分析；（2）能源管理方案設(shè)計(jì)；（3）能源設(shè)備維護(hù)與優(yōu)化；（4）能源費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)；（5）能源管理培訓(xùn)與咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用（1）根據(jù)乙方物業(yè)的能源消耗量和甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定年度能源管理服務(wù)費(fèi)用總額；（2）年度能源管理服務(wù)費(fèi)用總額按季度支付，每季度支付總額的1/4；（3）甲方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理支出，由乙方承擔(dān)。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)；（2）保證能源管理系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，確保數(shù)據(jù)采集和分析的準(zhǔn)確性；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并及時(shí)向乙方匯報(bào)。2.乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定，支付能源管理服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方進(jìn)行能源設(shè)備維護(hù)和優(yōu)化；（3）提供必要的資料和協(xié)助，確保甲方能夠順利開展能源管理工作。五、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和在履行協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：附件1.能源消耗數(shù)據(jù)采集與分析方案；2.能源管理方案設(shè)計(jì)；3.能源設(shè)備維護(hù)與優(yōu)化方案；4.能源費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)方案；5.能源管理培訓(xùn)與咨詢服務(wù)方案。第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在履行本協(xié)議過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、審計(jì)方等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)有利于提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。3.若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的損失。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息對(duì)接，但不直接參與能源管理服務(wù)。（2）技術(shù)支持方：提供能源管理相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，對(duì)提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供合同約定的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。（4）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)要求得到執(zhí)行。（5）審計(jì)方：對(duì)能源管理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。2.第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方責(zé)任與其他方責(zé)任交叉，應(yīng)按責(zé)任劃分原則，明確各方責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供必要的資料、協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。七、第三方變更1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照變更后的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。八、第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照原合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，直至合同履行完畢。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在履行本合同過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本部分內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：能源消耗數(shù)據(jù)采集與分析方案要求：詳細(xì)描述能源消耗數(shù)據(jù)的采集方法、分析工具和預(yù)期成果。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)能源消耗數(shù)據(jù)的采集和分析工作，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：能源管理方案設(shè)計(jì)要求：包括能源節(jié)約措施、設(shè)備改造建議、節(jié)能技術(shù)方案等。說(shuō)明：本附件是能源管理工作的基礎(chǔ)，旨在制定切實(shí)可行的能源管理策略。3.附件三：能源設(shè)備維護(hù)與優(yōu)化方案要求：列出設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、優(yōu)化措施和預(yù)期效果。說(shuō)明：本附件確保能源設(shè)備的正常運(yùn)行，提高能源利用效率。4.附件四：能源費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)方案要求：明確費(fèi)用結(jié)算流程、審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和審計(jì)報(bào)告格式。說(shuō)明：本附件確保能源費(fèi)用的合理性和透明度。5.附件五：能源管理培訓(xùn)與咨詢服務(wù)方案要求：列出培訓(xùn)內(nèi)容、咨詢服務(wù)項(xiàng)目和預(yù)期效果。說(shuō)明：本附件旨在提高甲乙雙方對(duì)能源管理的認(rèn)識(shí)和技能。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件確保第三方在合同履行中的角色和作用明確。7.附件七：合同履行進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成工作、存在問題及解決方案。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度，確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃進(jìn)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決流程、仲裁機(jī)構(gòu)或法院。說(shuō)明：本附件確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。乙方未按時(shí)支付能源管理服務(wù)費(fèi)用。第三方未按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。任何一方未按照合同約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行能源管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付能源管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第三方未按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。任何一方未按照合同約定提供資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行能源管理，乙方有權(quán)要求