2025年度房地產項目過橋資金借款協(xié)議(新版本)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目過橋資金借款協(xié)議(新版本)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供過橋資金借款，乙方愿意向甲方借款，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。1.2乙方借款用途為__________。二、借款期限及還款方式2.1本合同項下借款期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（1）__________月償還人民幣__________元；（2）__________月償還人民幣__________元；（3）__________月償還人民幣__________元；（4）__________月償還人民幣__________元；（5）__________月償還人民幣__________元；（6）__________月償還人民幣__________元；（7）__________月償還人民幣__________元；（8）__________月償還人民幣__________元；（9）__________月償還人民幣__________元；（10）__________月償還人民幣__________元；（11）__________月償還人民幣__________元；（12）__________月償還人民幣__________元；（13）__________月償還人民幣__________元；（14）__________月償還人民幣__________元；（15）__________月償還人民幣__________元；（16）__________月償還人民幣__________元；（17）__________月償還人民幣__________元；（18）__________月償還人民幣__________元；（19）__________月償還人民幣__________元；（20）__________月償還人民幣__________元；（21）__________月償還人民幣__________元；（22）__________月償還人民幣__________元；（23）__________月償還人民幣__________元；（24）__________月償還人民幣__________元；（25）__________月償還人民幣__________元；（26）__________月償還人民幣__________元；（27）__________月償還人民幣__________元；（28）__________月償還人民幣__________元；（29）__________月償還人民幣__________元；（30）__________月償還人民幣__________元；（31）__________月償還人民幣__________元；（32）__________月償還人民幣__________元；（33）__________月償還人民幣__________元；（34）__________月償還人民幣__________元；（35）__________月償還人民幣__________元；（36）__________月償還人民幣__________元；（37）__________月償還人民幣__________元；（38）__________月償還人民幣__________元；（39）__________月償還人民幣__________元；（40）__________月償還人民幣__________元；（41）__________月償還人民幣__________元；（42）__________月償還人民幣__________元；（43）__________月償還人民幣__________元；（44）__________月償還人民幣__________元；（45）__________月償還人民幣__________元；（46）__________月償還人民幣__________元；（47）__________月償還人民幣__________元；（48）__________月償還人民幣__________元；（49）__________月償還人民幣__________元；（50）__________月償還人民幣__________元。三、利率及利息計算3.1本合同項下借款利率為__________年利率，按月計息，計息起始日為__________年__________月__________日，計息終止日為__________年__________月__________日。3.2利息計算公式為：利息=借款本金×月利率×計息天數(shù)。四、擔保（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；（5）__________。五、違約責任5.1乙方如未按本合同約定的時間、金額和方式償還借款，甲方有權要求乙方立即償還全部借款及逾期利息，并承擔違約責任。5.2乙方如未按本合同約定提供擔保，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高借款的安全性和可靠性。（1）提供借款咨詢服務；（2）進行借款項目的評估和審查；（3）提供擔?；虻盅悍?；（4）提供法律、財務等專業(yè)知識支持；（5）其他與本合同履行相關的事項。三、第三方的責任和權利3.1第三方在本合同項下的責任和權利如下：（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對提供的服務承擔相應的法律責任。（2）第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。（4）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相應的義務。四、第三方的責任限額4.1第三方對本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務而產生的損失，由乙方承擔；（2）第三方因違反合同約定或因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用；（3）如第三方因不可抗力原因導致合同無法履行，其不承擔賠償責任。五、第三方的更換和替換5.1在本合同履行過程中，如需更換或替換第三方，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方的更換或替換不影響本合同的效力。六、第三方的獨立性6.1第三方在本合同項下的行為是獨立的，不構成甲方或乙方的行為。6.2第三方在履行本合同過程中，應獨立承擔責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除其責任。七、第三方的通知義務7.1第三方在履行本合同過程中，應及時向甲乙雙方通報相關信息，包括但不限于：（1）借款項目的進展情況；（2）借款項目的風險評估；（3）借款項目的合規(guī)性審查；（4）其他與本合同履行相關的事項。八、第三方的保密義務8.1第三方對本合同內容及其履行過程中的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。九、第三方的退出機制9.1如第三方因故退出本合同，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并妥善處理相關事宜。9.2第三方退出本合同后，不影響本合同的效力。十、第三方的責任劃分10.1第三方在本合同項下的責任劃分如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務而產生的損失，由乙方承擔；（2）第三方因違反合同約定或因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）甲方和乙方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，由各自承擔。十一、本合同的修改和補充11.1本合同如有修改或補充，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十二、本合同的生效12.1本合同經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________第三方（服務機構）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應包含借款金額、用途、期限、還款計劃等詳細信息，并由借款方簽字確認。說明：借款申請書是乙方向甲方申請借款的正式文件，用于記錄借款的基本信息。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達成的具有法律效力的文件。3.附件三：擔保文件說明：擔保文件用于證明乙方提供的擔保措施，以保障甲方借款的安全性。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，對借款項目的可行性、風險等進行評估。說明：第三方評估報告用于評估借款項目的風險，為甲方提供決策依據(jù)。5.附件五：第三方審查意見詳細要求：第三方審查意見應由具有相應資質的機構或個人出具，對借款項目的合規(guī)性、風險等進行審查。說明：第三方審查意見用于確保借款項目的合規(guī)性，降低風險。6.附件六：借款用途證明詳細要求：借款用途證明應包括借款用途的詳細說明、相關合同或文件等。說明：借款用途證明用于證明乙方借款用途的合法性，確保借款資金用于約定的項目。7.附件七：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明每個還款周期的還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表用于明確還款時間和金額，確保借款的按期償還。8.附件八：借款方財務報表詳細要求：借款方財務報表應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，由借款方提供。說明：借款方財務報表用于評估借款方的財務狀況，確保其具備還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、金額和方式償還借款；乙方未按合同約定提供擔?；虻盅?；乙方未按合同約定使用借款資金；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方未按合同約定提供借款資金；甲方未按合同約定提供必要的服務或支持。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不應超過實際損失；如違約行為導致合同無法履行，違約方