2025年度倉儲物流中心租賃合同（含智能倉儲管理系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流中心租賃合同（含智能倉儲管理系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度倉儲物流中心租賃合同（含智能倉儲管理系統(tǒng)）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.1甲方向乙方出租的倉儲物流中心位于_______，面積_______平方米，具體位置見附圖。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：_______。3.3乙方應在每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方應將倉儲物流中心及智能系統(tǒng)完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的倉儲物流中心及智能系統(tǒng)后_______日內(nèi)，無息退還押金。五、租賃物的使用與維護5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權使用倉儲物流中心及智能系統(tǒng)，但應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。5.2乙方在使用倉儲物流中心及智能系統(tǒng)過程中，應愛護甲方財產(chǎn)，不得擅自改動、拆除或損壞。5.3乙方應負責倉儲物流中心及智能系統(tǒng)的日常維護，確保其正常運行。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的_______%。6.3乙方擅自改動、拆除或損壞倉儲物流中心及智能系統(tǒng)的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，以雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額為準。2.2若第三方責任限額未在書面協(xié)議中約定，則第三方對本合同的責任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。三、第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系；（2）提供擔保服務，保證甲乙雙方履行合同義務；（3）提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（4）提供監(jiān)管服務，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。四、第三方責任與權利4.1第三方在本合同中的責任：（1）中介方：負責為甲乙雙方提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成租賃關系，但不對租賃關系本身承擔法律責任；（2）擔保方：在甲乙雙方發(fā)生違約時，按照擔保協(xié)議履行擔保責任；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見，但不承擔因意見導致的結果責任；（4）監(jiān)管方：監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，但不對履行情況承擔法律責任。4.2第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費；（2）擔保方：有權要求甲乙雙方按照擔保協(xié)議履行義務；（3）咨詢方：有權收取咨詢服務費；（4）監(jiān)管方：有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，并提出整改意見。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權利義務。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的權利義務，以雙方簽訂的書面協(xié)議為準；（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的權利義務，以雙方簽訂的書面協(xié)議為準；（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權利義務，以本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議為準。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行合同義務。6.2若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，若甲乙雙方同意變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方在本合同中的權利義務。八、其他約定8.1本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《倉儲物流中心地理位置圖》：詳細標注倉儲物流中心的地理位置、周邊環(huán)境及交通情況。2.《倉儲物流中心設施清單》：詳細列明倉儲物流中心內(nèi)所有設施設備，包括但不限于貨架、搬運設備、消防設施等。3.《智能倉儲管理系統(tǒng)使用手冊》：詳細說明智能系統(tǒng)的操作流程、功能介紹、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。4.《租賃物交接清單》：詳細列明租賃物清單，包括但不限于倉儲物流中心內(nèi)的物品、設備等。5.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。6.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付押金的憑證。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的協(xié)議。8.《補充協(xié)議》：若甲乙雙方就本合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，則需提供補充協(xié)議。9.《爭議解決協(xié)議》：若甲乙雙方就爭議解決達成協(xié)議，則需提供爭議解決協(xié)議。說明要求：1.附件應真實、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件應與合同內(nèi)容相一致，不得有任何虛假、隱瞞或誤導性陳述。3.附件應妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供倉儲物流中心或智能系統(tǒng)，或提供不符合約定的倉儲物流中心或智能系統(tǒng)；未按約定退還押金；未按約定履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約：未按約定支付租金；損壞、擅自改動或拆除倉儲物流中心或智能系統(tǒng)；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供倉儲物流中心或智能系統(tǒng)的，應賠償乙方因此遭受的直接損失及合理費用。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞、擅自改動或拆除倉儲物流中心或智能系統(tǒng)的，應賠償甲方因此遭受的直接損失及合理費用。示例說明：1.甲方未按約定提供符合約定的倉儲物流中心，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭