2025年度廣西城市公寓長租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西城市公寓長租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面積：____________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房屋裝修：____________________________1.5房屋設(shè)施：____________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。四、押金4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________________元。4.2租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。六、物業(yè)管理費6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用為每月人民幣____________________________元。6.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理處。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介方、擔(dān)保方、咨詢方等介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整，并承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的費用。3.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保本合同的履行。四、第三方介入形式4.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，第三方作為中介方，負責(zé)促成雙方達成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。4.2擔(dān)保方：第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。4.3咨詢方：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2如第三方在本合同中違反約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的法律關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準。6.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款的履行。6.3第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更及退出7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更或退出后的協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行各自的義務(wù)。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：甲方需確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，如因文件虛假導(dǎo)致合同無效或甲方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：租賃雙方在簽訂本合同后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到相關(guān)部門辦理租賃登記備案手續(xù)，取得租賃登記備案證明。說明：租賃登記備案證明是租賃合同有效性的證明文件，如未辦理登記備案，合同可能存在法律風(fēng)險。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、裝飾等，明確房屋的初始狀態(tài)。說明：房屋設(shè)施清單是租賃雙方確認房屋初始狀態(tài)的重要依據(jù)，如設(shè)施存在損壞或缺失，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：保證金收據(jù)是乙方支付保證金的憑證，如未提供收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方補交保證金。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理規(guī)定，明確乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。說明：物業(yè)管理規(guī)定是乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的行為準則，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.附件六：補充協(xié)議要求：如有需要，雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：補充協(xié)議是對本合同的補充和細化，具有與本合同同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方逾期支付租金超過3個工作日，視為違約。示例說明：如乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但逾期至8日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，視為違約。示例說明：甲方在租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定修復(fù)房屋設(shè)施責(zé)任認定標準：甲方在乙方提出修復(fù)請求后，未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施，視為違約。示例說明：乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)電器損壞，向甲方提出修復(fù)請求，但甲方在15個工作日內(nèi)未修復(fù)，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施