2025年度購房居間合同：房地產(chǎn)糾紛調解代理服務范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房居間合同：房地產(chǎn)糾紛調解代理服務范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、服務內容1.乙方為甲方提供標的房產(chǎn)的購買過程中的法律咨詢、合同審查、風險提示等服務。2.乙方代表甲方參與標的房產(chǎn)的買賣談判，協(xié)助甲方與賣方達成購房協(xié)議。3.乙方協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、辦理房產(chǎn)證等。4.乙方為甲方提供標的房產(chǎn)的房地產(chǎn)糾紛調解代理服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方與賣方解決購房過程中的糾紛；（2）代表甲方向人民法院提起訴訟，維護甲方的合法權益；（3）協(xié)助甲方與相關當事人進行調解，達成和解協(xié)議。二、服務期限1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本合同服務期限屆滿，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽服務期限。三、服務費用1.乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用_______元。2.服務費用支付方式：甲方于本合同簽訂之日起_______日內一次性支付乙方。3.如因乙方原因導致服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金_______元。2.因乙方原因導致甲方權益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入條件1.本合同所指的第三方，是指在標的房產(chǎn)交易過程中，因甲方或乙方的需求或合同約定，參與本合同項下事務的其他自然人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方與本合同其他各方簽署書面協(xié)議，明確各方的權利義務。二、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下的事務中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失，應承擔相應的責任。2.第三方在介入本合同項下事務時，其責任范圍如下：（1）第三方作為中介方時，應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）第三方作為評估機構時，應提供真實、準確的評估報告，對評估結果承擔相應的責任；（3）第三方作為律師或其他法律服務機構時，應依法維護甲乙雙方的合法權益，對因其過錯造成的損失承擔相應責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質、能力及介入事務的性質等因素，在書面協(xié)議中約定。2.若第三方在本合同項下的事務中造成損失，其責任限額應不低于下列數(shù)額之一：（1）第三方介入事務產(chǎn)生的直接費用；（2）因第三方過錯造成的甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失；（3）甲乙雙方在書面協(xié)議中約定的責任限額。四、第三方權利義務1.第三方在本合同項下的權利包括：（1）根據(jù)甲乙雙方約定，獲得相應的報酬；（2）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享受相應的權利；（3）在履行本合同項下事務時，依法維護自身合法權益。2.第三方在本合同項下的義務包括：（1）遵守相關法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲乙雙方要求，提供真實、準確的信息；（3）在本合同項下的事務中，盡到誠實信用、勤勉盡責的義務；（4）在介入本合同項下事務時，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的權利義務（1）各方權利義務明確；（2）各方利益平衡；（3）各方共同維護交易安全。（1）第三方應與甲方、乙方及其他第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權利義務；（2）第三方應依法履行協(xié)議約定的義務，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權益；（3）第三方應在本合同項下的事務中，維護各方利益，確保交易順利進行。六、第三方變更及退出1.第三方在本合同項下的事務中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方及其他相關方，并書面確認。2.第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或退出方的繼承人、受讓人承擔。七、爭議解決1.第三方在本合同項下的事務中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)信息資料要求：提供標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。說明：此附件用于證明標的房產(chǎn)的權屬情況，確保交易的合法性。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的簽訂和履行。3.附件三：第三方資質證明文件要求：提供第三方的中介資質證書、評估資質證書、律師執(zhí)業(yè)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。4.附件四：服務費用支付憑證要求：提供甲方支付服務費用的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明甲方已支付服務費用，確保乙方的權益。5.附件五：合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，如談判記錄、溝通函件、法律文件等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的具體事項和各方行為。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：此附件用于證明第三方在本合同項下的事務中具有合法地位。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調解協(xié)議、判決書等。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按時提供服務質量；第三方未按時完成其介入事務；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質、程度和影響，承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金_______元；乙方未按時提供服務質量，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用；