2025年度合租房租賃合同模板規(guī)范版-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同模板規(guī)范版1本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃物的基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）。1.2房屋結構：_______（房屋結構類型，如：磚混結構、框架結構等）。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______（如：居住、辦公等）。1.5房屋裝修情況：_______（如：精裝修、簡裝修等）。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前_______日書面通知甲方，經雙方協商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方提出退還押金的書面通知后_______日內，將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方在使用該房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施。5.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋主體結構。5.3乙方應保持房屋及附屬設施的清潔、完好，如有損壞，應及時修復或賠償。5.4乙方應合理使用水電、燃氣等能源，不得浪費。六、物業(yè)管理費及其他費用6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。6.2乙方應承擔因使用該房屋而產生的其他費用，如水電費、燃氣費等。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______個月的租金作為違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的滯納金。7.3乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。8.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成租賃合同的簽訂、履行、變更或終止，提供中介、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。（1）房屋中介機構為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務；（2）擔保公司為乙方提供租賃保證金擔保服務；（3）律師事務所、會計師事務所等提供法律、財務咨詢等服務；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。二、第三方介入的責權利（1）要求甲乙雙方提供相關資料和信息；（2）在甲乙雙方同意的情況下，參與租賃合同的談判和簽訂；（3）按照甲乙雙方的授權，處理合同履行過程中出現的問題；（4）根據合同約定，收取相應的服務費用。（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）客觀、公正地提供服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身過錯導致合同無法履行或履行不當承擔相應責任。三、第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的民事責任。3.2第三方責任限額如下：（1）房屋中介機構：若因中介機構的過錯導致合同無法履行，應承擔不超過甲乙雙方已支付租金總額的_______%的責任；（2）擔保公司：若因擔保公司的過錯導致租賃保證金無法退還，應承擔退還保證金及相應的利息責任；（3）律師事務所、會計師事務所等咨詢機構：若因咨詢機構的過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔不超過甲乙雙方已支付服務費用總額的_______%的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入的目的是為甲乙雙方提供輔助服務，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。4.2甲乙雙方應確保第三方了解其在合同中的責任和義務，并在必要時簽署相關協議。4.3第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.4若第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。4.5若第三方介入過程中，甲乙雙方產生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、變更與解除合同5.1若因第三方介入導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方有權要求解除或變更合同。5.2解除或變更合同應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。5.3第三方介入過程中，若甲乙雙方協商一致同意解除或變更合同，第三方應按照約定協助處理相關事宜。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方產生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入過程中，若第三方與其他各方產生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對該房屋擁有合法的出租權利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現狀描述及照片：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備等，并附上房屋照片，作為租賃雙方確認房屋現狀的依據。4.租賃物品清單：列明乙方在租賃期間使用的家具、電器等物品的名稱、型號、數量等。5.甲方提供的其他文件：如物業(yè)服務合同、水電燃氣費繳納證明等。6.第三方介入協議：若存在第三方介入，需簽訂相關協議，明確各方的權利義務。7.補充協議：若甲乙雙方就合同內容達成其他補充約定，需簽訂補充協議。說明要求：1.所有附件需真實、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應與合同內容相一致，不得有矛盾之處。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______個月的租金作為違約金。（2）房屋存在安全隱患，未及時整改的，應承擔相應的賠償責任。（3）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的滯納金。（2）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。（3）損壞房屋及附屬設施，未及時修復或賠償的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的民事責任。（2）第三方在介入過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住。甲方應向乙方支付_____