2025年度住宅小區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)內(nèi)廣告牌場地，現(xiàn)甲方同意將該場地出租給乙方進行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為_______元。此后，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，每月租金為_______元。四、租賃用途4.1乙方租賃廣告牌的用途為_______，不得用于任何違法、違規(guī)活動。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。六、廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布和維護，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。六、維護與管理6.2乙方應(yīng)負責廣告牌的日常維護，保持廣告牌的整潔、美觀。七、違約責任7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廣告內(nèi)容或用途，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）為保障合同履行，提供擔保；（2）為提高交易效率，引入中介方協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方參與；（4）其他合理原因。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)明確約定責任限額。具體如下：（1）中介方：中介方僅對本合同履行過程中提供的服務(wù)負責，其責任限額為中介服務(wù)費總額的_______倍；（2）擔保方：擔保方對本合同履行過程中提供的擔保責任負責，其責任限額為擔保金額的_______倍；（3）其他第三方：其他第三方對本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助負責，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)明確劃分。具體如下：（1）中介方：中介方僅對本合同履行過程中提供的服務(wù)負責，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任；（2）擔保方：擔保方僅對本合同履行過程中提供的擔保責任負責，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任；（3）其他第三方：其他第三方僅對本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助負責，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的必要信息，但不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任；（2）擔保方：在合同履行期間，保證甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)商，提供合同履行過程中的必要服務(wù)或協(xié)助，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任。六、第三方變更6.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方。退出后，第三方不再承擔本合同中的任何責任。九、本合同修正9.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議書》詳細要求：本協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租賃費用、租賃用途、維護與管理、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議書為租賃合同的主體文件，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.《廣告內(nèi)容審批表》詳細要求：乙方需在發(fā)布廣告前提交廣告內(nèi)容審批表，內(nèi)容包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、發(fā)布方式等。附件說明：本附件用于確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.《廣告發(fā)布效果評估報告》詳細要求：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布結(jié)束后，提交廣告發(fā)布效果評估報告，內(nèi)容包括廣告投放效果、受眾反饋等。附件說明：本附件用于評估廣告投放效果，為乙方提供改進依據(jù)。4.《租賃保證金收據(jù)》詳細要求：甲方應(yīng)向乙方開具租賃保證金收據(jù)，確認保證金已收到。附件說明：本附件作為租賃保證金的支付憑證。5.《廣告牌維護記錄》詳細要求：乙方應(yīng)定期提交廣告牌維護記錄，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。附件說明：本附件用于記錄廣告牌的維護情況，確保廣告牌的正常使用。6.《合同履行情況報告》詳細要求：甲乙雙方應(yīng)定期提交合同履行情況報告，內(nèi)容包括租金支付、廣告發(fā)布情況等。附件說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日應(yīng)支付租金，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方應(yīng)支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變廣告內(nèi)容或用途。責任認定標準：甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自更改廣告內(nèi)容或用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。4.違約行為：乙方未按約定進行廣告牌維護。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因廣告牌維護不當造成的損失。示例說明：若乙方未按約定進行廣告牌維護，導致廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.違約行為：雙方協(xié)商一致，認為屬