2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目擔保合同范本雙方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目擔保合同范本雙方本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被擔保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________丙方（主債務人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務提供擔保，乙方同意接受甲方的擔保。2.丙方為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的主債務人，乙方與丙方已簽訂相關借款合同。3.為明確甲乙雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條擔保范圍1.甲方同意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務提供全額擔保，擔保金額為人民幣_____元。2.擔保范圍包括但不限于：乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。第二條擔保期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢其在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務之日止。2.如乙方在擔保期限內部分或全部履行完畢其債務，則擔保期限相應縮短。第三條擔保方式1.甲方以連帶責任保證方式為乙方提供擔保。2.甲方應按照丙方的要求，在擔保期限內將擔保函提交給丙方。第四條擔保責任1.甲方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務承擔連帶清償責任。2.甲方應在本合同約定的擔保期限內，按照丙方的要求履行擔保義務。3.甲方在履行擔保義務時，有權依法向乙方追償。第五條通知與送達1.雙方應在本合同約定的地址進行通知與送達。2.任何一方變更地址，應提前____天書面通知對方。第六條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________乙方（被擔保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________丙方（主債務人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高擔保合同的執(zhí)行效率，確保擔保資金的合理使用，以及確保項目順利實施。2.第三方可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督項目實施、評估項目風險等。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同擔保金額的_____%。2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，超出責任限額的部分，由其自行承擔。3.第三方因履行職責而導致的甲方、乙方或丙方的損失，超出責任限額的部分，由甲方、乙方、丙方按照合同約定比例分擔。四、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。2.第三方介入前，應與甲方、乙方、丙方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務。3.《第三方服務協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，查閱、復制與擔保項目相關的文件和資料。2.第三方有權對擔保項目的實施情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.第三方有權根據(jù)《第三方服務協(xié)議》約定，向甲方、乙方、丙方收取服務費用。六、第三方義務1.第三方應嚴格按照《第三方服務協(xié)議》約定，履行其職責。2.第三方應保守甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責過程中，應確保其行為的合法性、合規(guī)性。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與擔保合同的主要權利義務。2.第三方對擔保項目的監(jiān)督和評估，不改變甲方、乙方、丙方在擔保合同中的權利義務。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方有違反本合同的行為，應立即通知甲方、乙方、丙方，并采取必要措施予以糾正。八、第三方變更或退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前____天書面通知甲方、乙方、丙方。2.甲方、乙方、丙方同意第三方變更或退出的，應在____天內簽訂《第三方變更或退出協(xié)議》。3.第三方變更或退出后，其權利義務由《第三方變更或退出協(xié)議》約定。九、違約責任1.第三方違反《第三方服務協(xié)議》約定的，應承擔相應的違約責任。2.甲方、乙方、丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。3.因第三方違約導致的損失，由其承擔相應責任。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________乙方（被擔保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________丙方（主債務人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________第三方（服務方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務協(xié)議》：詳細約定第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額、變更或退出程序等。2.《擔保合同》：本合同文本，包括但不限于擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保責任等。3.《借款合同》：乙方與丙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。4.《項目合作協(xié)議》：乙方與丙方簽訂的項目合作協(xié)議，明確項目實施內容、各方權利義務等。5.《項目進度報告》：第三方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》要求，定期提交的項目進度報告。6.《風險評估報告》：第三方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》要求，對項目風險進行的評估報告。7.《審計報告》：第三方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》要求，對項目財務狀況進行的審計報告。8.《違約行為通知書》：甲方、乙方、丙方或第三方發(fā)現(xiàn)違約行為時，發(fā)出的書面通知。9.《變更或退出協(xié)議》：第三方變更或退出本合同時，與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)議。10.《其他相關文件》：與擔保項目相關的其他文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。附件詳細要求和說明：1.附件應真實、完整、合法，與合同內容相符。2.附件應由合同主體方簽字蓋章，具有法律效力。3.附件應妥善保管，如有遺失或損壞，應及時補充或更換。4.附件內容應清晰、準確，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定履行擔保義務。（2）乙方未按照借款合同約定償還債務。（3）丙方未按照項目合作協(xié)議約定履行義務。（4）第三方未按照《第三方服務協(xié)議》約定履行職責。（5）任何一方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應按照借款合同約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）丙方違約：丙方應按照項目合作協(xié)議約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）第三方違約：第三方應按照《第三方服務協(xié)議》約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）通知義務違約：未履行通知義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：（1）甲方未在規(guī)定時間內提交擔保函，構成違約，應支付違約金人民幣____元。（2）乙方未在規(guī)定時間內償還借款，構成違約，應支付違約金人民幣____元。（3）丙方未按照項目合作協(xié)議約定提供項目進度報告，構成違約，應支付違約金人民幣____元。（4）第三方未按照《第三方服務協(xié)議》約定進行風險評估，構成違約，應支付違約金人民幣____元。（5）任何一方未在規(guī)定時間內發(fā)出違約行為通知書，構成違約，應支付違約金人民幣____元。甲方（擔保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________乙方（被擔保人）：____________________簽字蓋章：_______