2025年度畫室藝術創(chuàng)作空間租賃與合作開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度畫室藝術創(chuàng)作空間租賃與合作開發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃空間基本情況1.租賃空間位于_______，面積_______平方米，結構為_______，裝修狀況為_______。2.租賃空間配套設施：_______。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，共計_______元。租金支付方式為_______。三、租賃空間使用范圍及要求1.乙方租賃租賃空間用于藝術創(chuàng)作、展覽、培訓等合法活動。2.乙方應愛護租賃空間，保持租賃空間的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變租賃空間的用途、結構。3.乙方在租賃空間內(nèi)進行活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、合作開發(fā)1.雙方同意在租賃期限內(nèi)進行藝術創(chuàng)作合作開發(fā)，共同打造具有特色的藝術創(chuàng)作空間。2.合作開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：舉辦藝術展覽、藝術培訓、藝術交流活動等。3.合作開發(fā)項目的具體方案由雙方共同商定，并簽訂補充協(xié)議。五、權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權對乙方在租賃空間內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃空間。2.甲方義務：（1）甲方應確保租賃空間符合乙方使用要求。（2）甲方應配合乙方進行合作開發(fā)項目。3.乙方權利：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃空間。（2）乙方有權參與合作開發(fā)項目。4.乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金。（2）乙方應愛護租賃空間，保持其整潔、衛(wèi)生。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃空間，應向乙方支付_______元違約金。3.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。4.乙方擅自改變租賃空間用途、結構，應向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、合作開發(fā)方、技術服務方等。二、第三方介入的目的和形式1.目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高租賃空間的使用效率，促進合作開發(fā)項目的順利進行。（1）提供專業(yè)技術服務；（2）提供融資擔保；（3）提供中介服務；（4）參與合作開發(fā)；（5）其他形式。三、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方因介入本合同而可能產(chǎn)生的責任限制。2.第三方責任限額的確定依據(jù)：（1）第三方介入的具體形式；（2）第三方提供的服務內(nèi)容；（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風險。3.第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方責權利1.權利：（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應的義務；（2）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，行使對租賃空間和合作開發(fā)項目的監(jiān)督權；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方提供的相關信息。2.義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行其相應的義務；（2）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。3.責任：（1）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，應在合同約定的責任限額內(nèi)承擔；（2）第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方應與第三方就第三方介入的具體事宜簽訂書面協(xié)議；（2）甲方應確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務；（3）甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方與第三方：（1）乙方應與第三方就第三方介入的具體事宜簽訂書面協(xié)議；（2）乙方應確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務；（3）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.甲方與乙方：（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保第三方介入不會影響雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應就第三方介入產(chǎn)生的費用進行分攤；（3）甲乙雙方應就第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商解決。六、第三方介入后的合同變更1.任何一方要求第三方介入本合同，應提前_______天通知對方，并經(jīng)對方同意。（1）第三方介入的具體形式和內(nèi)容；（2）第三方責任限額；（3）第三方與其他各方的責任劃分；（4）第三方介入產(chǎn)生的費用分攤；（5）其他相關事宜。（1）不違反國家法律法規(guī)；（2）不損害甲乙雙方的合法權益；（3）有利于合同的履行。七、第三方介入后的合同終止（1）第三方退出后的責任承擔；（2）第三方介入產(chǎn)生的費用結算；（3）其他相關事宜。2.第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。3.如因第三方退出導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商。八、其他1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與合同不一致之處，以本部分內(nèi)容為準。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間照片及設施清單要求：提供租賃空間現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設施設備等，并附清單詳細列出設施設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件用于甲方和乙方確認租賃空間的現(xiàn)狀及設施情況。2.合作開發(fā)項目計劃書要求：詳細列出合作開發(fā)項目的目標、內(nèi)容、時間表、預期成果等。說明：附件用于明確合作開發(fā)項目的具體內(nèi)容和執(zhí)行計劃。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體形式、權利義務、責任限額等。說明：附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。4.租賃空間使用規(guī)則要求：制定租賃空間的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、消防等。說明：附件用于規(guī)范乙方在租賃空間內(nèi)的行為，確保安全。5.合作開發(fā)項目財務管理方案要求：明確合作開發(fā)項目的資金來源、使用、結算等。說明：附件用于規(guī)范合作開發(fā)項目的財務管理。6.違約責任認定及處理辦法要求：詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。說明：附件用于明確違約行為的處理辦法。7.爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：附件用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃空間，導致乙方無法正常使用。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃空間用途或結構。乙方未按約定使用租賃空間，造成設施設備損壞。第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方未按約定提供租賃空間，每延誤一日，應向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定支付租金，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變租賃空間用途或結構，應向甲方支付_______元違約金。乙方未按約定使用租賃空間，造成設施設備損壞，應賠償實際損失。第三方未按約定履行義務，每延誤一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供租賃空間，導致乙方無法按時開展業(yè)務，乙方要求甲方支付違約金______