2025年度農(nóng)村住房按揭服務(wù)合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村住房按揭服務(wù)合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)村住房按揭服務(wù)合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______甲方為滿足乙方在2025年度農(nóng)村住房建設(shè)、改造等方面的資金需求，特與乙方簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、貸款用途1.農(nóng)村住房建設(shè)、改造等。2.不得將貸款用于其他用途。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：_______年_______月_______日前執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率，_______年_______月_______日后執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率。2.還款方式：按月等額本息還款法。四、還款計劃1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時還款。2.乙方每月應(yīng)還款金額為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、擔保方式（1）保證擔保：由_______（擔保人）提供保證擔保。（2）抵押擔保：乙方以其名下位于_______（抵押物所在地）的_______（抵押物名稱）作為抵押物。2.擔保人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔保。六、違約責任1.乙方如未按時還款，應(yīng)向甲方支付_______‰的違約金。2.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付逾期利息及違約金。3.擔保人如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同后，因本合同的履行而介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和范圍確定。2.第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由第三方提供相應(yīng)的保證。3.若第三方責任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，則第三方對本合同項下的債務(wù)承擔無限連帶責任。三、第三方介入事項1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，負責為甲乙雙方提供貸款申請、審批、發(fā)放、還款等過程中的服務(wù)。2.擔保服務(wù)：第三方作為擔保機構(gòu)，為本合同項下的債務(wù)提供擔保。3.評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對貸款用途涉及的資產(chǎn)進行評估。4.法律、審計等服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，提供法律咨詢、審計等服務(wù)。四、第三方責權(quán)利1.責任：第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)的質(zhì)量。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于本合同和介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)遵守本合同和介入?yún)f(xié)議的約定。六、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本送交對方備案。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時、準確、完整地了解本合同的履行情況。3.第三方介入后，若第三方違反其職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決相關(guān)問題。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽署終止協(xié)議，并通知對方。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)清單和費用結(jié)算。八、本部分為附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。3.擔保協(xié)議：若乙方提供擔保，則需提供擔保協(xié)議，明確擔保人的擔保責任。4.抵押物評估報告：若乙方提供抵押物，則需提供抵押物評估報告，證明抵押物的價值。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明：若乙方申請貸款用于房屋建設(shè)或改造，則需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。6.個人信用報告：乙方提供的個人信用報告，用于評估乙方的信用狀況。7.收入證明：乙方提供的收入證明，用于評估乙方的還款能力。8.貸款用途證明：乙方提供的貸款用途證明，證明貸款資金用于約定的用途。9.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入本合同，則需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.終止協(xié)議：若甲乙雙方或第三方需要終止本合同，則需提供終止協(xié)議。說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。附件需在合同簽訂前準備齊全，并在合同簽訂時提交給對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時還款或未足額還款。b.乙方未按約定用途使用貸款。c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。d.甲方未按時發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款。e.第三方未履行其職責，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：a.乙方未按時還款或未足額還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。b.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付逾期利息和違約金。c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。d.甲方未按時發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。e.第三方未履行其職責，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方未按時還款，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息；逾期超過一個月，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付逾期