二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.車位信息2.1車位編號及位置2.2車位面積及類型2.3車位配套設(shè)施清單3.買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.交付及驗收4.1車位交付時間4.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)費用及承擔(dān)方式5.3維護(hù)責(zé)任爭議解決6.使用權(quán)及使用限制6.1車位使用權(quán)6.2車位使用限制6.3違反使用限制的處理7.車位轉(zhuǎn)售及租賃7.1車位轉(zhuǎn)售條件7.2車位租賃條件7.3轉(zhuǎn)售及租賃收益分配8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用8.2產(chǎn)權(quán)過戶時間8.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2025年月日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并簽字蓋章后生效1.3.2買受方支付首付款后，合同正式生效2.車位信息2.1車位編號及位置2.1.1車位編號：____號2.1.2車位位置：____小區(qū)____棟____單元____號2.2車位面積及類型2.2.1車位面積：____平方米2.2.2車位類型：____類2.3車位配套設(shè)施清單2.3.1電梯：____部2.3.2監(jiān)控設(shè)施：____套2.3.3消防設(shè)施：____套2.3.4智能停車系統(tǒng)：____套3.買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.1.1買賣總價：人民幣____元整3.2付款時間及方式3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整3.2.2尾款：在交付車位時支付人民幣____元整3.3逾期付款責(zé)任3.3.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金3.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金4.交付及驗收4.1車位交付時間4.1.1交付時間：____年____月____日4.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題4.2.2驗收程序：買受方在交付當(dāng)日進(jìn)行驗收，出賣方陪同4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)4.3.2修復(fù)后仍不合格，買受方有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項5.車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分5.1.1出賣方負(fù)責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維護(hù)5.1.2買受方負(fù)責(zé)車位的日常使用及維護(hù)5.2維護(hù)費用及承擔(dān)方式5.2.1維護(hù)費用由雙方按照實際發(fā)生情況協(xié)商承擔(dān)5.2.2重大維修費用由出賣方承擔(dān)5.3維護(hù)責(zé)任爭議解決5.3.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院6.使用權(quán)及使用限制6.1車位使用權(quán)6.1.1買受方自交付之日起享有車位的使用權(quán)6.2車位使用限制6.2.1不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途6.2.2不得占用消防通道及緊急出口6.3違反使用限制的處理6.3.1違反使用限制，出賣方有權(quán)要求買受方立即改正6.3.2給他人造成損害的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.車位轉(zhuǎn)售及租賃8.1車位轉(zhuǎn)售條件8.1.1未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得轉(zhuǎn)售車位8.1.2出賣方在收到買受方轉(zhuǎn)售意向通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)售8.2車位租賃條件8.2.1買受方有權(quán)自行決定是否出租車位8.2.2租賃期限、租金等由買受方與承租方協(xié)商確定8.3轉(zhuǎn)售及租賃收益分配8.3.1轉(zhuǎn)售或租賃收益歸買受方所有8.3.2出賣方不參與收益分配9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用9.1.1買受方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1.2所需費用包括但不限于過戶稅、登記費等9.2產(chǎn)權(quán)過戶時間9.2.1買受方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險及責(zé)任9.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由買受方承擔(dān)9.3.2出賣方不承擔(dān)任何過戶風(fēng)險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方逾期付款10.1.2出賣方未按約定交付車位10.1.3買受方違反使用限制10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1逾期付款：支付____%的違約金10.2.2未交付車位：賠償買受方____元人民幣10.2.3違反使用限制：恢復(fù)原狀或賠償損失10.3違約責(zé)任爭議解決10.3.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解11.1.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解無效時，提交仲裁或訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會11.2.2法院：____人民法院11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方另有約定的，從其約定12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方嚴(yán)重違約12.1.2買受方嚴(yán)重違約12.1.3發(fā)生不可抗力事件12.2合同解除程序12.2.1一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方12.2.2違約方收到通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施12.2.3解除合同，并處理相關(guān)事宜12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項12.3.2雙方應(yīng)返還或處理已交付的物品13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同期限屆滿13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同13.2.2書面通知對方合同終止13.2.3處理合同終止后的事宜13.3合同終止后的處理13.3.1結(jié)清所有款項13.3.2處理相關(guān)物品13.3.3無其他未了事宜14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面通知對方，并征得對方同意后，方可引入第三方介入。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.4.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。15.4.3如第三方費用未在約定時間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.1.3甲方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與乙方的溝通，共同確保合同的履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2.3乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與甲方的溝通，共同確保合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.1.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定的最高限額執(zhí)行。17.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.2.3如第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)先與甲方協(xié)商解決。18.1.3如協(xié)商無果，第三方可向甲乙雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)先與乙方協(xié)商解決。18.2.3如協(xié)商無果，第三方可向甲乙雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方均發(fā)生爭議，應(yīng)先與甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商無果，第三方可向甲乙雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。18.3.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)綜合考慮甲乙雙方的意見，公平公正地作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明車位所有權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.車位使用證明文件要求：提供車位使用證明文件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明車位目前的使用狀態(tài)，確保車位未被占用。3.車位配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車位配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：明確車位配套設(shè)施的種類和數(shù)量，確保買賣雙方權(quán)益。4.車位買賣合同要求：提供合同正本，并加蓋雙方公章。說明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說明：證明買受方已支付款項，確保合同履行。6.驗收報告要求：提供車位驗收報告的復(fù)印件，并加蓋驗收單位公章。說明：證明車位已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗收合格。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中所需的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，如逾期未付，則應(yīng)支付____元人民幣的違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付車位責(zé)任認(rèn)定：賠償買受方____元人民幣，并承擔(dān)因未交付車位造成的損失。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付車位，如未交付，則應(yīng)賠償買受方____元人民幣。3.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：買受方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未履行爭議解決程序造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定提交仲裁申請，應(yīng)承擔(dān)因未履行爭議解決程序造成的損失。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，汽車保有量持續(xù)增長，車位需求日益旺盛。為滿足甲方停車需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的車位出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車位買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)車位買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車位：指甲方擁有的可用于停放車輛的固定位置。（2）配套設(shè)施：指為滿足車位使用需求而建設(shè)的附屬設(shè)施，如照明、監(jiān)控、排水等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買賣：指甲方將其擁有的車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。（2）維護(hù)責(zé)任：指甲方對配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將車位出售給乙方，并收取相應(yīng)價款。（2）甲方應(yīng)保證車位的合法性和完整性，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。（3）甲方有義務(wù)對配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)購買甲方擁有的車位，并支付相應(yīng)價款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位的用途。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，共同維護(hù)停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：車位位于甲方指定的地點，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將車位及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方、乙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余車位價款。（2）甲方應(yīng)將配套設(shè)施恢復(fù)原狀，或按照雙方協(xié)商一致的處理方式進(jìn)行處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位購買價款：甲方應(yīng)向乙方明確告知車位購買價款的總額，包括但不限于車位本身的價格。（2）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納的車位購置稅、契稅等稅費。（3）配套設(shè)施維護(hù)費：乙方在車位使用期間，應(yīng)繳納配套設(shè)施的維護(hù)費用。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買價款的_____%作為首付。（2）尾款：乙方應(yīng)在車位交付使用前，支付剩余車位購買價款的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）首付支付時間：如前款所述，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時間：乙方應(yīng)在車位交付使用前____個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)使用甲方指定的支付賬戶，并確?？铐椀臏?zhǔn)確無誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時間交付車位，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方擅自改變車位用途或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）車位的詳細(xì)位置和配套設(shè)施信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方車位無法交付。（2）政府禁令導(dǎo)致乙方無法使用車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將車位出售給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位的所有權(quán)，直至乙方支付全部車位購買價款。（2）甲方保留對配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部配套設(shè)施維護(hù)費用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對車位和配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行期間，對車位和配套設(shè)施進(jìn)行更新改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車位和配套設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供車位和配套設(shè)施的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車位和配套設(shè)施的維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣和配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（買受方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件：（1）車位位置圖（2）配套設(shè)施清單（3）車位使用規(guī)定（4）其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位位置圖2.配套設(shè)施清單3.車位使用規(guī)定4.其他相關(guān)文件（如付款憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付車位，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。未按合同約定對配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。擅自改變車位用途或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付車位。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并按時支付費用。3.問題：配套設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行維修，乙方應(yīng)支付維修費用。4.問題：車位使用過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商明確條款內(nèi)容，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得車位及配套設(shè)施的維護(hù)服務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供車位及配套設(shè)施的維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方的責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е戮S護(hù)服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方保證車位及配套設(shè)施的完好無損。乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明及維護(hù)手冊。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車位及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保乙方權(quán)益不受損害。甲方應(yīng)確保車位及配套設(shè)施的更新?lián)Q代，滿足乙方使用需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位及配套設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整車位及配套設(shè)施的維護(hù)費用。甲方可根據(jù)實際情況對車位及配套設(shè)施進(jìn)行更新改造。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付車位及配套設(shè)施的維護(hù)費用。乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，維護(hù)車位及配套設(shè)施的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變車位用途或損壞配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任）2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件5.合同解除條件二、車位基本情況1.車位位置及編號2.車位面積及結(jié)構(gòu)3.車位配套設(shè)施4.車位產(chǎn)權(quán)歸屬三、車位價格及支付方式1.車位購買價格2.支付方式及期限3.付款憑證及手續(xù)4.逾期付款責(zé)任四、車位交付及驗收1.車位交付時間2.車位交付條件3.車位驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗收不合格的處理五、車位使用及管理1.車位使用范圍2.車位使用限制3.車位管理責(zé)任4.車位使用費及收費標(biāo)準(zhǔn)六、車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.配套設(shè)施維護(hù)范圍2.維護(hù)責(zé)任主體3.維護(hù)費用承擔(dān)4.維護(hù)期限及標(biāo)準(zhǔn)七、車位轉(zhuǎn)讓及抵押1.轉(zhuǎn)讓條件及程序2.抵押條件及程序3.轉(zhuǎn)讓或抵押通知義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓或抵押稅費承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任的承擔(dān)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知及送達(dá)方式2.合同附件及補充協(xié)議3.合同解釋及適用法律4.合同簽署及生效日期十三、合同附件1.車位照片及配套設(shè)施清單2.付款憑證及手續(xù)3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同雙方基本信息甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________3.合同簽訂時間與地點本合同于二零二五年____月____日，在__________簽訂。4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。二、車位基本情況1.車位位置及編號車位位于__________小區(qū)，車位編號為__________。2.車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為__________。3.車位配套設(shè)施車位配套設(shè)施包括__________。4.車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、車位價格及支付方式1.車位購買價格車位購買價格為人民幣____元整。2.支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部車款。3.付款憑證及手續(xù)乙方支付車款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、車位交付及驗收1.車位交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。2.車位交付條件交付時車位應(yīng)完好無損，且配套設(shè)施齊全。3.車位驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付后____個工作日內(nèi)對車位進(jìn)行驗收。4.驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。五、車位使用及管理1.車位使用范圍乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛。2.車位使用限制乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。3.車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位設(shè)施的正常使用。4.車位使用費及收費標(biāo)準(zhǔn)車位使用費按__________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.配套設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于__________。2.維護(hù)責(zé)任主體甲方為維護(hù)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。3.維護(hù)費用承擔(dān)維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。4.維護(hù)期限及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)期限為車位使用期間，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。七、車位轉(zhuǎn)讓及抵押1.轉(zhuǎn)讓條件及程序（1）乙方在車位使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位；（2）轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方同意后，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.抵押條件及程序（1）乙方在車位使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自抵押車位；（2）抵押程序：乙方應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方同意后，辦理相關(guān)抵押手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓或抵押通知義務(wù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或抵押前____個工作日通知甲方。4.轉(zhuǎn)讓或抵押稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)讓或抵押稅費由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.違約情形及處理（1）甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定支付車款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，但最高不超過合同總額的____%。3.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時合同解除。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除后，未履行部分按實際履行情況處理。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）車位使用期滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。十二、其他約定1.通知及送達(dá)方式本合同通知以書面形式進(jìn)行，可以通過__________送達(dá)。2.合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋及適用法律本合同解釋及適用法律按照中華人民共和國法律執(zhí)行。4.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件1.車位照片及配套設(shè)施清單2.付款憑證及手續(xù)3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________2.雙方蓋章甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________3.合同簽署日期甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供車位使用證明甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供車位使用證明，證明該車位未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制。2.甲方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰甲方保證車位產(chǎn)權(quán)無爭議，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方取得車位產(chǎn)權(quán)。4.甲方提供車位使用說明甲方應(yīng)向乙方提供車位使用說明，包括車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。5.甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任在車位使用期間，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。6.甲方提供車位使用安全保障甲方應(yīng)確保車位使用安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方提供車位使用期限保證甲方保證車位使用期限不少于____年，如因政策原因?qū)е萝囄皇褂闷谙蘅s短，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)選擇車位位置乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的位置，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方有權(quán)要求車位配套設(shè)施完善乙方有權(quán)要求甲方在車位交付前，完善車位配套設(shè)施，確保滿足乙方使用需求。3.乙方有權(quán)要求車位價格調(diào)整如車位配套設(shè)施發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整車位價格。4.乙方有權(quán)要求車位使用年限延長如乙方需要長期使用車位，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，延長車位使用年限。5.乙方有權(quán)要求車位維護(hù)保養(yǎng)乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。6.乙方有權(quán)要求車位使用安全保障乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用安全保障，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全通道等。7.乙方有權(quán)要求車位租賃權(quán)如乙方需要將車位出租，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)租賃權(quán)證明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。2.中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于車位的介紹、洽談、簽訂合同等。3.中介保密義務(wù)中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介責(zé)任承擔(dān)中介在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.中介報酬支付中介報酬支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，中介應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收到報酬。6.中介合同解除中介合同解除條件及程序按照雙方約定執(zhí)行。7.中介爭議解決中介爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位照片及配套設(shè)施清單2.付款憑證及手續(xù)3.車位使用證明4.車位使用說明5.中介合同6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位。甲方未按約定提供完整的車位產(chǎn)權(quán)證明。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方未按約定支付車款。任何一方違反本合同約定的使用和管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提供相關(guān)證據(jù)證明。雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的活動。5.查封：是指法院依法對涉案財產(chǎn)采取的保全措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.問題：乙方未按約定支付車款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付車款，逾期未支付則支付違約金。3.問題：車位配套設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。4.問題：車位使用期間發(fā)生安全事故。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間車位買賣。2.企業(yè)或單位與個人之間車位買賣。3.車位租賃與買賣的結(jié)合。4.車位轉(zhuǎn)讓及抵押。5.車位配套設(shè)施的維護(hù)與管理。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，旨在明確甲方將車位及配套設(shè)施出售給乙方，乙方同意購買甲方車位及配套設(shè)施的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保車位買賣及相關(guān)配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指甲方擁有的、具備合法權(quán)屬的停車場地；（2）配套設(shè)施：指車位周邊的綠化、照明、監(jiān)控等設(shè)施；（3）維護(hù)責(zé)任：指甲方對車位及配套設(shè)施的保養(yǎng)、維修、更新等責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位買賣：指甲方將車位及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：指甲方對車位及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更新等責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位及配套設(shè)施的購買價款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法權(quán)屬的車位及配套設(shè)施；（3）甲方有義務(wù)對車位及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更新，確保其正常運行；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法權(quán)屬的車位及配套設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位及配套設(shè)施的購買價款；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定使用車位及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：車位及配套設(shè)施的交付地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在合同生效后，將車位及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔(dān)配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位購買價款：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價格，乙方應(yīng)支付的車位購買價款；（2）配套設(shè)施費用：包括但不限于綠化維護(hù)費、照明設(shè)備更換費、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費等；（3）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）車位購買價款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，一次性支付車位購買價款；（2）配套設(shè)施費用：乙方應(yīng)根據(jù)配套設(shè)施的實際使用情況，按月或按年支付配套設(shè)施費用；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。7.3支付時間：（1）車位購買價款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）配套設(shè)施費用：乙方應(yīng)按月或按年支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；（3）其他費用：乙方應(yīng)在甲方提出費用支付要求后__個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的車位購買價款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）配套設(shè)施費用及其他費用支付方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供合法權(quán)屬的車位及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定履行配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付車位購買價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定使用車位及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失的違約金；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策，要求拆除部分配套設(shè)施；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對車位及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車位及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對車位及配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和更新的權(quán)力；（2）甲方保留在合同履行期間，對車位及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位買賣及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（買方）：（簽字）_____________________