二零二四年員工宿舍分配及維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年員工宿舍分配及維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的物2.1宿舍位置及數(shù)量2.2宿舍配套設施2.3宿舍使用面積3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.宿舍分配原則4.1分配順序4.2分配標準4.3分配方式5.宿舍租金及支付方式5.1宿舍租金標準5.2租金支付方式5.3違約責任6.宿舍維護服務6.1維護服務內(nèi)容6.2維護服務標準6.3維護服務費用7.宿舍維修及報修7.1維修范圍7.2報修流程7.3維修費用8.宿舍安全管理8.1安全管理責任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.宿舍衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生管理責任9.2衛(wèi)生管理制度9.3衛(wèi)生檢查及處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的物2.1宿舍位置及數(shù)量2.1.1宿舍位于有限公司所在地，共有宿舍樓2棟，共計100間。2.1.2宿舍分布情況：宿舍樓A棟位于公司東側，宿舍樓B棟位于公司西側。2.2宿舍配套設施2.2.1每間宿舍均配備獨立衛(wèi)生間、熱水淋浴、空調(diào)、床、衣柜等基本生活設施。2.2.2宿舍樓內(nèi)設有公共洗衣房、公共活動室、快遞收發(fā)點等配套設施。2.3宿舍使用面積2.3.1每間宿舍使用面積為20平方米。3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2004年1月1日起至2007年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件3.2.1在合同到期前3個月內(nèi)，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.宿舍分配原則4.1分配順序4.1.1優(yōu)先安排公司新入職員工。4.1.2按照員工入職時間及工作性質(zhì)進行分配。4.2分配標準4.2.1按照員工的工作性質(zhì)、崗位及工作年限等因素確定宿舍類型。4.3分配方式4.3.1甲方負責制定宿舍分配方案，經(jīng)乙方審核后實施。5.宿舍租金及支付方式5.1宿舍租金標準5.1.1宿舍租金標準根據(jù)宿舍類型及配套設施進行定價。5.1.2具體租金標準詳見附件《宿舍租金標準表》。5.2租金支付方式5.2.1租金每月支付一次，每月1日前支付當月租金。5.2.2逾期未支付租金，乙方有權采取催告、停水停電等措施。6.宿舍維護服務6.1維護服務內(nèi)容6.1.1乙方負責宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等工作。6.1.2乙方負責宿舍樓內(nèi)設施的日常維護及報修。6.2維護服務標準6.2.1乙方應按照國家標準及公司要求，提供優(yōu)質(zhì)的維護服務。6.2.2乙方應保證宿舍樓內(nèi)的設施正常運行，及時處理報修事宜。6.3維護服務費用6.3.1維護服務費用包含在合同租金中，不另行收取。7.宿舍維修及報修7.1維修范圍7.1.1維修范圍包括宿舍樓內(nèi)的公共設施、水電設備、消防設施等。7.1.2維修范圍不包括員工個人物品的維修。7.2報修流程7.2.1員工發(fā)現(xiàn)宿舍樓內(nèi)設施故障，應及時向乙方報修。7.2.2乙方應在接到報修后24小時內(nèi)響應，并盡快安排維修。7.3維修費用7.3.1維修費用由乙方承擔，但員工在使用過程中因人為損壞而發(fā)生的維修費用由員工承擔。8.宿舍安全管理8.1安全管理責任8.1.1甲方負責宿舍樓內(nèi)的治安、消防等安全管理工作。8.1.2乙方負責宿舍樓內(nèi)的日常安全管理，包括門禁管理、巡邏檢查等。8.2安全管理制度8.2.1甲方應制定宿舍樓安全管理制度，并定期進行安全檢查。8.2.2乙方應嚴格執(zhí)行安全管理制度，確保宿舍樓內(nèi)安全無隱患。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應及時上報相關部門，并配合調(diào)查處理。9.宿舍衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生管理責任9.1.1甲方負責宿舍樓內(nèi)的整體衛(wèi)生環(huán)境。9.1.2乙方負責宿舍樓內(nèi)的日常清潔工作。9.2衛(wèi)生管理制度9.2.1甲方應制定宿舍樓衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責任。9.2.2乙方應按照衛(wèi)生管理制度，定期進行衛(wèi)生清潔。9.3衛(wèi)生檢查及處理9.3.1甲方應定期對宿舍樓進行衛(wèi)生檢查，對不符合衛(wèi)生要求的宿舍進行整改。9.3.2乙方應配合甲方進行衛(wèi)生檢查，并對檢查出的問題及時整改。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.1.2合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動終止。10.2合同終止條件10.2.1甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商一致后可終止合同。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3解除或終止合同后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3.2乙方應妥善處理宿舍樓的移交工作。11.違約責任11.1違約行為及認定11.1.1甲方或乙方未按照合同約定履行義務，均構成違約行為。11.1.2違約行為的認定以合同約定為準。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定具體賠償金額。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)材料。12.3.2爭議解決機構將依法審理案件，并作出裁決。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括《宿舍租金標準表》。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.2合同保管由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊原因或雙方協(xié)商一致，由非合同主體介入合同關系的行為。15.2.1中介方：為促成合同訂立或履行提供中介服務的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.3評估方：對合同標的物進行評估的第三方。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的申請及批準16.1甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請，并說明介入的原因、目的、范圍及預期效果。16.2雙方應在收到申請后7日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并書面通知第三方。16.3第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責權利17.1.1獲得合同履行相關的必要信息。17.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2.1客觀、公正地履行職責。17.2.2保守合同秘密。17.2.3按照合同約定及法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方在介入合同關系期間，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.1第三方因提供錯誤信息或建議造成的損失。18.2.2第三方因未盡到監(jiān)督、管理職責造成的損失。18.2.3第三方因違反保密義務造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同關系后，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的合同主體地位。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由合同約定及法律法規(guī)調(diào)整。19.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)，應以書面形式進行記錄，并作為合同履行的依據(jù)。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行合同約定的職責。20.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)。20.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定及法律法規(guī)，處理相關事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入合同關系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況分擔。22.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務費、交通費、住宿費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租金標準表詳細要求：列出不同類型宿舍的租金標準，包括基本租金、附加費用等。說明：此表作為合同附件，用于明確租金的計算方式和標準。2.宿舍分配方案詳細要求：詳細說明宿舍分配的順序、標準、方式和流程。說明：此方案作為附件，用于確保宿舍分配的公平性和透明度。3.宿舍維護服務清單詳細要求：列出乙方應提供的維護服務項目、服務標準和響應時間。說明：此清單作為附件，用于明確維護服務的具體內(nèi)容和要求。4.安全管理制度詳細要求：詳細說明宿舍樓內(nèi)的安全管理措施、應急預案和責任分配。說明：此制度作為附件，用于確保宿舍樓內(nèi)的安全無隱患。5.衛(wèi)生管理制度詳細要求：詳細說明宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生管理要求、清潔標準和檢查流程。說明：此制度作為附件，用于確保宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生狀況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細說明第三方介入的背景、目的、權利義務和責任承擔。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.違約責任認定標準詳細要求：詳細說明違約行為的類型、認定標準和相應的違約責任。說明：此標準作為附件，用于明確違約責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為類型違約支付租金：未按約定時間支付租金。違約維護服務：未按合同約定提供或完成維護服務。違約安全管理：未按合同約定履行安全管理工作。違約衛(wèi)生管理：未按合同約定履行衛(wèi)生管理工作。違約第三方介入：未按合同約定進行第三方介入或第三方介入不當。2.違約責任認定標準違約支付租金：逾期支付租金，每日按欠款金額的千分之一支付違約金。違約維護服務：未按約定提供或完成維護服務，乙方有權要求甲方支付違約金。違約安全管理：發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。違約衛(wèi)生管理：未保持宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生，乙方有權要求甲方支付違約金。違約第三方介入：第三方介入不當，造成損失，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按約定時間支付租金，逾期30天，乙方有權要求甲方支付違約金，每日按欠款金額的千分之一計算。示例二：乙方未按時完成宿舍樓的清潔工作，甲方有權要求乙方支付違約金，每日按合同約定清潔費用的千分之一計算。示例三：發(fā)生火災事故，由于乙方未能及時采取安全措施，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。二零二四年員工宿舍分配及維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1員工宿舍分配2.2員工宿舍維護服務2.3合同期限3.員工宿舍分配原則及標準3.1分配原則3.2分配標準3.3分配程序4.員工宿舍維護服務內(nèi)容4.1宿舍設施維護4.2宿舍環(huán)境清潔4.3宿舍安全管理4.4員工入住及退房手續(xù)5.合同履行及變更5.1履行方式5.2履行地點5.3履行期限5.4合同變更6.合同費用及支付方式6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付期限7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同附件9.1宿舍分配名單9.2宿舍分配及維護服務標準9.3其他相關文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.2法律適用12.合同其他約定12.1通知送達12.2不可抗力12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：宿舍分配名單14.2附件二：宿舍分配及維護服務標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：有限公司1.1.2乙方：員工宿舍管理服務中心1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2乙方聯(lián)系人：趙六1.4.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標的及范圍2.1員工宿舍分配2.1.1甲方負責為乙方員工提供宿舍分配服務。2.1.2宿舍分配應遵循公平、公正、公開的原則。2.2員工宿舍維護服務2.2.1乙方負責提供宿舍的日常維護服務。2.2.2維護服務包括但不限于設施維修、環(huán)境清潔、安全管理等。2.3合同期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.員工宿舍分配原則及標準3.1分配原則3.1.1按照員工入職時間、崗位性質(zhì)、工齡等因素進行分配。3.1.2優(yōu)先保障一線員工和困難員工的住宿需求。3.2分配標準3.2.1宿舍面積：每人不少于10平方米。3.2.2宿舍設施：包括床鋪、衣柜、書桌、椅子等。3.3分配程序3.3.1員工提交住宿申請。3.3.2甲方審核并確定分配名單。3.3.3乙方通知員工入住。4.員工宿舍維護服務內(nèi)容4.1宿舍設施維護4.1.1及時修復損壞的宿舍設施。4.1.2定期檢查宿舍設施，確保其正常使用。4.2宿舍環(huán)境清潔4.2.1每日進行宿舍環(huán)境清潔。4.2.2定期進行宿舍消毒和滅蟲。4.3宿舍安全管理4.3.1加強宿舍安全管理，確保員工人身和財產(chǎn)安全。4.3.2定期進行安全檢查，消除安全隱患。4.4員工入住及退房手續(xù)4.4.1員工入住時，需辦理入住手續(xù)，繳納押金。4.4.2員工退房時，需辦理退房手續(xù)，退還押金。5.合同履行及變更5.1履行方式5.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。5.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2履行地點5.2.1宿舍分配及維護服務地點為有限公司員工宿舍。5.3履行期限5.3.1本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算。6.合同費用及支付方式6.1費用構成6.1.1宿舍分配費用：根據(jù)宿舍類型和面積確定。6.1.2宿舍維護服務費用：按月收取。6.2費用支付方式6.2.1甲方按月向乙方支付宿舍分配費用及維護服務費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費用支付期限6.3.1每月5日前支付當月費用。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1.2違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2合同終止條件8.2.1合同履行期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿的。8.2.2因一方違約導致合同無法履行，另一方依法解除合同的。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，需提前30日書面通知對方。8.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.合同附件9.1宿舍分配名單9.1.1列明所有分配到宿舍的員工姓名、部門、崗位等信息。9.1.2包括宿舍的具體房間號、面積、設施等信息。9.2宿舍分配及維護服務標準9.2.1明確宿舍的設施標準、環(huán)境清潔標準、安全管理標準等。9.2.2規(guī)定維護服務的具體內(nèi)容和執(zhí)行頻率。9.3其他相關文件9.3.1包括但不限于員工住宿規(guī)定、宿舍管理規(guī)定等。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方需完成必要的審批程序。10.2合同備案10.2.1合同生效后，雙方應向相關部門進行備案。10.2.2備案材料包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等。11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.1.1合同條款應按其通常含義進行解釋。11.1.2對合同條款有不同解釋的，應以有利于維護員工合法權益的原則進行解釋。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決。12.合同其他約定12.1通知送達12.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.1.2通知送達后即視為對方已收到通知。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人員13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.合同附件清單14.1附件一：宿舍分配名單14.2附件二：宿舍分配及維護服務標準14.3附件三：員工住宿規(guī)定14.4附件四：宿舍管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，參與合同相關事務的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務方等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入方式和介入時間。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。16.1.2甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的責任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作符合合同要求。16.2.3乙方應對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，乙方應承擔相應的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任以實際損失為限，不得超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供服務或意見，甲方應支付相應的費用。18.1.2第三方不得直接與甲方簽訂任何合同，所有費用和責任應由乙方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供服務或意見，乙方應支付相應的費用。18.2.2第三方不得直接與乙方簽訂任何合同，所有費用和責任應由甲方承擔。18.3第三方與員工的關系18.3.1第三方在合同履行過程中，應尊重員工的合法權益。18.3.2第三方不得對員工進行任何形式的侵害。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。20.第三方的義務20.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務或意見。20.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍分配名單詳細要求：包含所有分配到宿舍的員工姓名、部門、崗位、入職時間、分配的宿舍房間號、面積、設施等信息。說明：此名單作為宿舍分配的依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.宿舍分配及維護服務標準詳細要求：明確宿舍的設施標準、環(huán)境清潔標準、安全管理標準、維修保養(yǎng)周期等。說明：此標準作為維護服務的基本要求，應確保宿舍環(huán)境的舒適和安全。3.員工住宿規(guī)定詳細要求：規(guī)定員工入住、退房手續(xù)，住宿費用支付方式，違規(guī)行為及處罰措施等。說明：此規(guī)定作為員工住宿的指導性文件，應確保員工對住宿規(guī)則有清晰的了解。4.宿舍管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定宿舍的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等方面的具體要求。說明：此管理規(guī)定作為宿舍管理的規(guī)范性文件，應確保宿舍管理的規(guī)范性和有效性。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任劃分、合作期限等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應確保合作雙方的權益得到保障。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括宿舍分配、維護服務、費用支付等。說明：此報告作為合同履行的監(jiān)督文件，應確保合同履行情況得到有效監(jiān)督。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于員工勞動合同、住宿合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關文件作為合同履行的補充材料，應確保合同履行的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務。第三方未按合同約定提供服務或意見。員工違反宿舍管理規(guī)定。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約責任以實際損失為限，不得超過合同總金額的10%。員工違規(guī)行為，根據(jù)違規(guī)程度，由甲方或宿舍管理部門進行處理。3.違約責任示例甲乙雙方未按合同約定支付費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的20%。第三方未按合同約定提供維修服務，導致甲方損失，應賠償甲方損失金額。員工損壞宿舍設施，應賠償維修費用。全文完。二零二四年員工宿舍分配及維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（宿舍分配方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（宿舍使用方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及生效日期3.合同期限4.宿舍分配原則及條件4.1分配對象4.2分配標準4.3分配程序5.宿舍分配及入住流程5.1乙方申請5.2甲方審核5.3分配結果通知5.4入住手續(xù)辦理6.宿舍使用及維護責任6.1乙方使用責任6.2甲方維護責任6.3維護費用及支付方式7.宿舍設施及設備7.1設施清單7.2設備清單7.3設施設備使用規(guī)定8.宿舍費用及繳納方式8.1費用構成8.2繳費時間8.3繳費方式9.宿舍安全管理9.1安全制度9.2安全責任9.3應急處理10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同終止及解除后的處理13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止及解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（宿舍分配方）名稱：公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系電話：02156781.1.3聯(lián)系人：1.2乙方（宿舍使用方）名稱：有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系電話：021876543211.2.3聯(lián)系人：2.合同簽訂時間及生效日期2.1本合同簽訂時間為2024年4月1日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同期限3.1本合同有效期為自2024年4月1日至2026年3月31日。4.宿舍分配原則及條件4.1分配對象4.1.1乙方正式員工4.1.2符合乙方公司規(guī)定的住宿條件4.2分配標準4.2.1根據(jù)員工崗位、工齡、家庭情況等因素進行分配4.2.2優(yōu)先保障單身員工及家庭困難員工4.3分配程序4.3.1員工向人力資源部門提出申請4.3.2人力資源部門審核申請4.3.3甲方根據(jù)審核結果進行分配5.宿舍分配及入住流程5.1乙方申請5.1.1員工需填寫《宿舍分配申請表》5.1.2申請表需包含員工個人信息、住宿要求等5.2甲方審核5.2.1人力資源部門對申請表進行審核5.2.2審核通過后，通知員工5.3分配結果通知5.3.1甲方以書面形式通知員工分配結果5.3.2通知內(nèi)容包括宿舍編號、地址、入住時間等5.4入住手續(xù)辦理5.4.1員工在規(guī)定時間內(nèi)到甲方辦理入住手續(xù)5.4.2辦理手續(xù)需攜帶身份證、勞動合同等材料6.宿舍使用及維護責任6.1乙方使用責任6.1.1員工需愛護宿舍設施，不得擅自改動6.1.2員工需遵守宿舍管理規(guī)定，維護宿舍秩序6.2甲方維護責任6.2.1甲方負責宿舍設施的日常維護和保養(yǎng)6.2.2甲方負責宿舍公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生6.3維護費用及支付方式6.3.1宿舍維護費用由甲方承擔6.3.2維護費用在乙方繳納的宿舍費用中扣除7.宿舍設施及設備7.1設施清單7.1.1宿舍內(nèi)配備床、衣柜、書桌、椅子、熱水器等基本生活設施7.1.2宿舍外配備公共衛(wèi)生間、洗漱間、洗衣機等公共設施7.2設備清單7.2.1宿舍內(nèi)配備空調(diào)、冰箱、洗衣機等家用電器7.2.2宿舍外配備電梯、消防設施等安全設備7.3設施設備使用規(guī)定7.3.1員工需合理使用宿舍設施和設備，不得損壞7.3.2任何損壞設施和設備的行為需承擔相應責任8.宿舍費用及繳納方式8.1費用構成8.1.1宿舍租金8.1.2水電費8.1.3物業(yè)管理費8.2繳費時間8.2.1每月1日至5日為繳費期限8.2.2超過繳費期限未繳納的，按每日應繳金額的1%收取滯納金8.3繳費方式8.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等方式繳納宿舍費用8.3.2乙方應確保每月按時足額繳納宿舍費用9.宿舍安全管理9.1安全制度9.1.1甲方應制定宿舍安全管理制度，包括防火、防盜、用電安全等9.1.2乙方應遵守宿舍安全管理制度，不得在宿舍內(nèi)進行危險活動9.2安全責任9.2.1甲方對宿舍的安全設施負有維護和檢查責任9.2.2乙方對自身及訪客的安全負有責任9.3應急處理9.3.1甲方應制定應急預案，應對突發(fā)事件9.3.2乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時應立即報告甲方10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1任何一方提出變更請求，需提前30日書面通知對方10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定10.2解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權解除合同10.2.2乙方因工作調(diào)動、離職等原因無法繼續(xù)居住宿舍，可提前30日書面通知甲方解除合同10.3變更及解除程序10.3.1變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議10.3.2合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議辦理相關手續(xù)11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時繳納宿舍費用11.1.2乙方損壞宿舍設施設備11.1.3甲方未履行宿舍維護責任11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同終止及解除后的處理13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，對方有權解除合同13.3終止及解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，乙方應騰退宿舍，并結清所有費用13.3.2甲方應退還乙方已繳納的超出實際使用期限的宿舍費用14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的介入應當是基于甲乙雙方的共同同意，且介入內(nèi)容應與合同履行直接相關。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方。16.1.2選定第三方后，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.1.2第三方的職責和權利；16.2.1.3第三方的責任限額；16.2.1.4第三方介入的費用及支付方式；16.2.1.5第三方介入的時間范圍；16.2.1.6第三方介入的成果及報告要求；16.2.1.7第三方介入的保密條款；16.2.1.8第三方介入的爭議解決方式。17.第三方職責和權利17.1職責17.1.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，履行其職責。17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.1.3第三方應向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同