高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系方式：____'__'乙方（入駐企業(yè)）：名稱：____科技有限公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系方式：____'__'第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)事宜達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理，為乙方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等支持，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。1.3乙方作為入駐企業(yè)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守園區(qū)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，保證園區(qū)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第二章入駐事宜2.1乙方入駐園區(qū)的具體位置、面積、使用期限等事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。2.2乙方在入駐園區(qū)前，需向甲方提交企業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等。2.3甲方在收到乙方提交的資料后，進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，甲乙雙方簽訂正式的《入園協(xié)議》。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐園區(qū)期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反園區(qū)管理制度的行為進(jìn)行制止。3.1.2甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度，對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行管理。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的辦公環(huán)境。3.2.2甲方應(yīng)積極為乙方提供政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接等公共服務(wù)。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)依法開展業(yè)務(wù)，享受甲方提供的公共服務(wù)。3.3.2乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的違規(guī)行為進(jìn)行投訴。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)良好秩序。3.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五章協(xié)議的解除與終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。5.2在以下情況下，本協(xié)議終止：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2.2乙方因違反本協(xié)議被甲方解除協(xié)議。5.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，保證雙方合法權(quán)益。第六章費(fèi)用與支付6.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方支付的費(fèi)用包括但不限于以下幾項(xiàng)：6.2.1園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)：按照乙方實(shí)際使用面積計(jì)算，每月每平方米人民幣_(tái)___元。6.2.2水電費(fèi)：按照乙方實(shí)際使用量計(jì)算，按照國(guó)家規(guī)定的水電價(jià)格執(zhí)行。6.2.3網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)：按照乙方實(shí)際使用量計(jì)算，每月人民幣_(tái)___元。6.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。6.4若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在園區(qū)的服務(wù)，直至乙方支付完畢。第七章保密條款7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或解除后____年內(nèi)。7.3以下情況不屬于保密范圍：7.3.1公開渠道獲得的非保密信息。7.3.2法律法規(guī)要求公開的信息。7.3.3已被對(duì)方明確授權(quán)公開的信息。7.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第八章違約賠償8.1若甲方未按約定提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。8.3若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5本協(xié)議的簽訂地、履行地均為____市____區(qū)。10.6本協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。第十一章園區(qū)管理與服務(wù)11.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，保證園區(qū)良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。11.2甲方應(yīng)定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行法律法規(guī)、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)，提高企業(yè)整體素質(zhì)。11.3甲方應(yīng)建立園區(qū)企業(yè)信息庫(kù)，為企業(yè)提供項(xiàng)目對(duì)接、技術(shù)交流、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。11.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理，遵守園區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)秩序。第十二章資產(chǎn)保全與保險(xiǎn)12.1乙方在園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)應(yīng)自行妥善保管，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。12.2乙方應(yīng)在入駐園區(qū)前，對(duì)自身資產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保障自身利益。12.3乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。12.4若乙方在園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)發(fā)生損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章優(yōu)惠政策與支持13.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方的優(yōu)惠政策，積極為乙方爭(zhēng)取相關(guān)政策支持。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)各類項(xiàng)目資金、稅收優(yōu)惠等政策。13.3乙方應(yīng)按照政策要求，提供相關(guān)資料，配合甲方完成政策申報(bào)工作。13.4乙方享受優(yōu)惠政策期間，應(yīng)遵守政策規(guī)定，保證政策效果。第十四章合作期限與續(xù)約14.1本協(xié)議的合作期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。14.2合作期滿前____個(gè)月，甲乙雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。14.3若甲乙雙方在合作期限內(nèi)，因特殊原因需要提前終止合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。14.4提前終止合作，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，保證雙方合法權(quán)益。第十五章附則15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議的簽訂地、履行地均為____市____區(qū)。15.4本協(xié)議的簽訂日期為___