二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U與品牌形象升級(jí)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U與品牌形象升級(jí)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體地址）。乙方保證商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方租賃需求。2.租賃期限乙方同意將商鋪出租給甲方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，全年租金總額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間可順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。三、品牌形象升級(jí)描述1.品牌形象升級(jí)內(nèi)容乙方同意對(duì)商鋪進(jìn)行品牌形象升級(jí)，包括但不限于店面裝修、招牌更換、內(nèi)部裝飾等。品牌形象升級(jí)方案由甲方提供，乙方應(yīng)積極配合并確保按期完成。2.協(xié)商及修改甲方提供的品牌形象升級(jí)方案如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。協(xié)商修改后的方案應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成。四、其他事項(xiàng)1.維修責(zé)任商鋪?zhàn)赓U期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維修。如因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并根據(jù)約定進(jìn)行品牌形象升級(jí)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。義務(wù)：按照約定支付租金，并確保租金的及時(shí)和正確支付。遵守商鋪的租賃規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞商鋪設(shè)施。義務(wù)：確保商鋪符合租賃要求，包括但不限于消防、安全等方面的合規(guī)性。按照約定對(duì)商鋪進(jìn)行品牌形象升級(jí)，確保升級(jí)效果符合甲方要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)保證商鋪在租賃前已進(jìn)行必要的檢查和維修，確保符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同條款，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪狀況、品牌形象要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行維修等。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，于每月______日前支付租金。乙方有權(quán)在甲方逾期支付租金的情況下，暫?；蚪K止租賃合同。2.品牌形象升級(jí)費(fèi)用甲方應(yīng)按照約定支付品牌形象升級(jí)費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同中明確。3.結(jié)算方式租賃合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)向甲方結(jié)算剩余租金和品牌形象升級(jí)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方損壞商鋪設(shè)施或違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定維護(hù)商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反租賃合同，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：