城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范2021版

城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范2021版編號______________，項目名稱____________一、項目概述1.1項目背景隨著城市化進程的加快，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計成為城市規(guī)劃的重要組成部分。為規(guī)范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計，提高居住區(qū)建設(shè)質(zhì)量，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，特制定本規(guī)范。1.2項目目標本規(guī)范旨在指導城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計，確保居住區(qū)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、安全舒適，提高居住區(qū)建設(shè)水平。1.3項目范圍本規(guī)范適用于新建、改建、擴建的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計。二、規(guī)劃設(shè)計原則2.1規(guī)劃設(shè)計應遵循以人為本、生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展、節(jié)約集約、安全可靠、美觀適用的原則。2.2規(guī)劃設(shè)計應充分考慮城市整體規(guī)劃、土地利用、交通組織、環(huán)境保護、歷史文化保護等因素。2.3規(guī)劃設(shè)計應注重居住區(qū)功能分區(qū)、空間布局、景觀設(shè)計、配套設(shè)施建設(shè)等方面的合理性。三、規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容3.1.1總體規(guī)劃①規(guī)劃用地范圍及邊界；②規(guī)劃用地性質(zhì)；③規(guī)劃用地規(guī)模；④規(guī)劃用地布局；⑤規(guī)劃用地控制指標。②規(guī)劃道路系統(tǒng)；③規(guī)劃綠地系統(tǒng)；④規(guī)劃公共服務設(shè)施；⑤規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施。③規(guī)劃建筑布局；④規(guī)劃建筑高度；⑤規(guī)劃建筑密度；⑥規(guī)劃建筑間距。3.1.2詳細規(guī)劃①規(guī)劃用地范圍及邊界；②規(guī)劃用地性質(zhì)；③規(guī)劃用地規(guī)模；④規(guī)劃用地布局；⑤規(guī)劃用地控制指標。②規(guī)劃道路系統(tǒng)；③規(guī)劃綠地系統(tǒng)；④規(guī)劃公共服務設(shè)施；⑤規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施。③規(guī)劃建筑布局；④規(guī)劃建筑高度；⑤規(guī)劃建筑密度；⑥規(guī)劃建筑間距。3.1.3設(shè)計圖紙①總平面圖；②道路系統(tǒng)圖；③綠地系統(tǒng)圖；④公共服務設(shè)施圖；⑤基礎(chǔ)設(shè)施圖。②建筑平面圖；③建筑立面圖；④建筑剖面圖；⑤建筑細部圖。四、規(guī)劃設(shè)計要求4.1規(guī)劃設(shè)計應符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范。4.2規(guī)劃設(shè)計應滿足居住區(qū)功能需求，提高居住區(qū)品質(zhì)。4.3規(guī)劃設(shè)計應注重環(huán)境保護，減少對生態(tài)環(huán)境的影響。4.4規(guī)劃設(shè)計應注重歷史文化保護，傳承城市文脈。五、規(guī)劃設(shè)計審批5.1規(guī)劃設(shè)計完成后，應按照相關(guān)規(guī)定報送相關(guān)部門審批。5.2規(guī)劃設(shè)計審批通過后，方可進行后續(xù)建設(shè)。六、保密條款6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對項目涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露項目涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。6.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：____