合同范本之店面裝修合同書樣本

合同范本之店面裝修合同書樣本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、工程概況1.工程名稱：[具體店面裝修工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定店面進(jìn)行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的改造與鋪設(shè)，門窗的安裝與更換，以及根據(jù)店面經(jīng)營需求進(jìn)行的特殊結(jié)構(gòu)改造（如制作展示架、收銀臺(tái)等）。工程范圍涵蓋從店面原始結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行的所有裝修工作，包括拆除原有的不符合裝修需求的裝飾、設(shè)施等，并按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行新的裝修施工。4.工程期限：本工程計(jì)劃自[開工日期]起開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的情況，工期相應(yīng)順延。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政策調(diào)整（如臨時(shí)的城市建設(shè)管制等）等。甲方原因包括但不限于未及時(shí)提供施工場地、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。二、合同價(jià)款1.總價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容及范圍的固定總價(jià)，除本合同約定的價(jià)款調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整?？們r(jià)款包含乙方為完成工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤以及按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.價(jià)款調(diào)整：若甲方在工程施工過程中提出工程變更要求，且變更內(nèi)容涉及工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際變更的工程量、材料價(jià)格等因素協(xié)商確定變更部分的價(jià)款，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。因市場材料價(jià)格波動(dòng)超過合同簽訂時(shí)價(jià)格的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定），且該波動(dòng)對工程成本產(chǎn)生重大影響的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整價(jià)款的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際市場價(jià)格與合同簽訂時(shí)價(jià)格的差額、受影響的材料數(shù)量等因素確定。三、付款方式1.預(yù)付款：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方采購工程所需的部分材料、設(shè)備以及前期施工準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度描述，如基礎(chǔ)工程完工]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[如主體裝修工程完工]時(shí)，乙方再次提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：在工程竣工并通過驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)向乙方支付除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。質(zhì)保金為合同總價(jià)款的[X]%，質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體的質(zhì)量要求包括但不限于：墻面應(yīng)平整光滑、無裂縫、陰陽角順直；地面應(yīng)平整、無空鼓、起砂等現(xiàn)象；水電線路應(yīng)安裝規(guī)范、安全可靠，滿足店面正常使用需求等。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，建立質(zhì)量檢查制度，對每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，保證上一道工序質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一道工序的施工。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。若甲方發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改完成后再次申請驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。有權(quán)對工程設(shè)計(jì)方案提出合理的修改意見，但應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如增加的工程價(jià)款、乙方的損失等）。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在工程開工前，向乙方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、場地平整等。按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供與工程相關(guān)的必要資料，如店面的原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙、消防設(shè)施布局等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、工程資料和支付工程款項(xiàng)。在甲方未履行合同義務(wù)影響工程進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如順延工期、賠償損失等。義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場所在地的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，不得對周圍環(huán)境造成污染。在工程施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。工程竣工后，向甲方提供竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)在工程開工前明確告知乙方供應(yīng)材料設(shè)備的清單，包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求。甲方應(yīng)將材料設(shè)備按時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場，并與乙方辦理交接手續(xù)。乙方在接收甲方供應(yīng)的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。若發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合要求的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換或處理。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，自行采購工程所需的材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求，并且應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在采購材料設(shè)備前，乙方應(yīng)向甲方報(bào)送材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等信息，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可采購。若乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可擅自采購材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管采購的材料設(shè)備，防止材料設(shè)備在施工現(xiàn)場被盜、損壞等情況的發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失并及時(shí)補(bǔ)充材料設(shè)備，保證工程進(jìn)度不受影響。七、工程變更1.變更范圍：工程變更包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案的修改、工程內(nèi)容的增減、工程材料的替換等。若因甲方經(jīng)營需求發(fā)生變化（如店面經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整）、部門要求（如消防規(guī)范調(diào)整）或施工現(xiàn)場實(shí)際情況（如發(fā)覺隱藏工程與原設(shè)計(jì)不符）等原因需要對工程進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定變更事宜。2.變更程序：若甲方提出工程變更要求，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、要求等。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，包括對工程價(jià)款、工期的影響等，并向甲方提交工程變更報(bào)價(jià)單和變更工期評估報(bào)告。甲方在收到乙方的工程變更報(bào)價(jià)單和變更工期評估報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。若雙方對變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。若雙方對工程變更內(nèi)容存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。在爭議未解決之前，乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)施工，但應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場，避免因爭議導(dǎo)致工程延誤或損失的擴(kuò)大。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款和違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供施工場地、工程資料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照每天[X]元向乙方支付違約金，并順延工期。若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行或給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償乙方的直接損失和間接損失。若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)方案或提出不合理的工程變更要求，導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)增加的工程價(jià)款和乙方因工期延誤而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至工程符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于重新選擇施工單位的費(fèi)用、因工期延誤而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。若乙方在施工過程中使用不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換符合要求的材料設(shè)備，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因材料設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方的全部損失。若乙方未履行施工現(xiàn)場安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括對中受傷人員的救治費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因安全導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，協(xié)商過程中雙方應(yīng)保持理性和合作態(tài)度，積極尋求解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、附則1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同共[X]頁，