范文汽車場地租賃合同

通用范文汽車場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將其擁有的汽車場地出租給乙方使用，并按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的場地具有合法的產(chǎn)權或使用權，且不存在任何權屬糾紛或其他法律障礙。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地，并按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積租賃場地的面積為[具體面積]平方米。3.場地用途租賃場地僅供乙方用于[具體用途，如汽車停放、維修等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準租賃場地的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月[支付日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。五、押金及退還1.押金金額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如乙方違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應的金額以彌補甲方的損失。3.退還條件租賃期滿后，乙方如無違約行為且將租賃場地完好交還甲方的，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額后，將剩余部分退還乙方。六、場地交付及驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。2.交付標準甲方應按照本合同約定的場地用途，將租賃場地交付給乙方使用。租賃場地應具備正常的使用條件，包括但不限于場地平整、通水、通電等。3.驗收方式乙方應在接收租賃場地時進行驗收，如發(fā)覺場地存在不符合交付標準的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[整改期限]內(nèi)進行整改，直至場地符合交付標準。驗收合格后，乙方應簽署場地驗收確認書。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權要求乙方限期改正。甲方應按照本合同的約定，將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地的正常使用條件。甲方應負責租賃場地的日常維修保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的手續(xù)，如消防、環(huán)保等手續(xù)。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地。乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關服務。乙方應按照本合同的約定按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。乙方應負責租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全，應及時通知甲方并承擔相應的責任。乙方應遵守甲方對租賃場地的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。乙方在租賃期滿后，應將租賃場地完好交還甲方。八、場地使用及管理1.使用規(guī)定乙方應按照本合同約定的場地用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如確需改變場地用途，應經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應遵守租賃場地所在地區(qū)的相關法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得影響周圍居民的正常生活。乙方應合理安排使用時間，不得影響其他租戶的正常使用。2.管理責任甲方負責租賃場地的整體管理工作，包括但不限于場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的管理規(guī)定。如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權采取相應的措施，直至解除本合同。九、維修與保養(yǎng)1.場地維修甲方應負責租賃場地的主體結(jié)構及附屬設施的維修保養(yǎng)工作，保證租賃場地的正常使用。如因甲方未及時維修保養(yǎng)導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權要求甲方減免相應的租金。因乙方使用不當造成租賃場地損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應在發(fā)覺場地損壞后的[維修通知期限]內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進行維修，維修費用由乙方承擔。2.車輛保養(yǎng)乙方應負責租賃場地內(nèi)停放車輛的保養(yǎng)工作，保證車輛的正常運行。如因乙方未及時保養(yǎng)車輛導致車輛損壞或影響租賃場地正常使用的，乙方應承擔相應的責任。乙方在租賃場地內(nèi)進行車輛維修保養(yǎng)時，應遵守相關的操作規(guī)程，不得影響其他租戶的正常使用。如因乙方違反操作規(guī)程導致其他租戶損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。十、保險及責任承擔1.保險購買甲方應購買租賃場地的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。乙方應購買租賃場地內(nèi)停放車輛的保險，保險費用由乙方承擔。乙方應在本合同簽訂后的[購買保險期限]內(nèi)將保險單復印件提交給甲方備案。2.責任劃分因不可抗力導致租賃場地損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并采取措施減少損失。因甲方原因?qū)е伦赓U場地無法正常使用的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于減免租金、賠償乙方的損失等。因乙方原因?qū)е伦赓U場地損壞或其他租戶損失的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于維修場地、賠償其他租戶的損失等。十一、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，逾期超過[逾期解除期限]的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。十二、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金的[甲方逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[甲方逾期交付期限]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[甲方逾期交付解除違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同的約定對租賃場地進行維修保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方限期維修保養(yǎng)，如甲方逾期未維修保養(yǎng)的，乙方有權自行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修保養(yǎng)導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應按照租金的[甲方未維修保養(yǎng)違約金比例]向乙方支付違約金。甲方違反本合同的約定提前解除本合同的，應按照租金的[甲方提前解除違約金比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未付租金及相關費用的[乙方逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[乙方逾期支付期限]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及相關費用，同時乙方應按照租金的[乙方逾期支付解除違約金比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[乙方擅自改變用途違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[乙方擅自轉(zhuǎn)租違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。乙方違反本合同的約定提前解除本合同的，應按照租金的[乙方提前解除違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十三、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.訴訟或仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第[選擇訴訟或仲裁]種方式解決爭議：向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。向[仲裁機構名稱]申請仲裁。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：親自送達，以對方簽收之日為送達日期。郵寄送達，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期。傳真或郵件送達，以發(fā)送后的第[傳真或郵件送達確認期限]個工作日為送達日期。雙方的通訊地址如下：甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]如一方變更通訊地址，應在變更后的[變更通知期限]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。2.合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。3.不可抗力本合同所稱不