建筑節(jié)能工程施工勞務分包合同

建筑節(jié)能工程施工勞務分包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書鑒于甲方擬進行建筑節(jié)能工程施工，并愿意將該工程的勞務部分分包給乙方，乙方愿意承擔該勞務工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：建筑節(jié)能工程施工勞務工作2.合同工期計劃開工日期：計劃竣工日期：工期總日歷天數(shù)：3.質量標準工程質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范，達到合格標準。4.簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為：合同價格形式：5.項目經(jīng)理甲方指定的項目經(jīng)理為：乙方指定的項目經(jīng)理為：6.合同文件構成本合同由以下文件構成，互為補充和解釋，如出現(xiàn)不一致時，以排列順序在先者為準：（1）本合同協(xié)議書（2）通用合同條款（3）專用合同條款（4）合同附件7.承諾（1）甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。（2）乙方承諾按照合同約定的工期和質量標準完成施工任務。8.詞語定義本合同中使用的詞語定義與通用合同條款和專用合同條款中的定義相同。9.簽訂時間本合同于[具體簽訂時間]簽訂。10.簽訂地點本合同在[具體簽訂地點]簽訂。11.補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同：指本建筑節(jié)能工程施工勞務分包合同及附件。1.1.2工程：指建筑節(jié)能工程施工勞務工作的內容。1.1.3書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用的法律為中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.4標準和規(guī)范本工程適用的標準和規(guī)范為國家及地方相關標準和規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書（2）通用合同條款（3）專用合同條款（4）合同附件2.發(fā)包人義務2.1提供施工場地發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.2協(xié)助承包人辦理相關手續(xù)發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。2.3支付工程價款發(fā)包人應按合同約定的時間和方式支付工程價款。3.承包人義務3.1按照合同約定進行施工承包人應按照合同約定的時間、質量標準和要求進行施工，保證工程質量和工期。3.2遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定承包人應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。3.3提交施工資料承包人應按合同約定的時間和要求向發(fā)包人提交施工資料。4.施工進度4.1施工進度計劃承包人應按合同約定的時間提交施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后執(zhí)行。4.2工期延誤因承包人原因導致工期延誤的，承包人應承擔相應的違約責任。5.工程質量5.1工程質量標準工程質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，達到合同約定的質量標準。5.2工程質量檢查承包人應按合同約定的時間和要求進行工程質量檢查，發(fā)包人有權進行監(jiān)督和檢查。5.3工程質量不合格的處理工程質量不合格的，承包人應負責返工，直至達到合同約定的質量標準，返工費用由承包人承擔。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工承包人應遵守國家及地方有關安全文明施工的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工安全。6.2環(huán)境保護承包人應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定，采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.材料與設備7.1材料設備的供應材料設備的供應方式按專用合同條款約定執(zhí)行。7.2材料設備的檢驗承包人應按合同約定的時間和要求對材料設備進行檢驗，檢驗費用由承包人承擔。8.試驗與檢驗8.1試驗與檢驗的內容試驗與檢驗的內容按國家及地方相關標準和規(guī)范執(zhí)行。8.2試驗與檢驗的費用試驗與檢驗的費用由承包人承擔，但因發(fā)包人原因導致試驗與檢驗費用增加的，增加的費用由發(fā)包人承擔。9.變更9.1變更的范圍變更的范圍按專用合同條款約定執(zhí)行。9.2變更的程序變更的程序按專用合同條款約定執(zhí)行。10.價格調整10.1價格調整的因素價格調整的因素按專用合同條款約定執(zhí)行。10.2價格調整的方法價格調整的方法按專用合同條款約定執(zhí)行。11.合同價格與支付11.1合同價格的確定合同價格按專用合同條款約定的方式確定。11.2預付款發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間和金額向承包人支付預付款。11.3進度款支付承包人應按合同約定的時間和要求向發(fā)包人提交進度款申請報告，發(fā)包人應在收到報告后的規(guī)定時間內進行審核并支付進度款。12.竣工驗收12.1竣工驗收的條件工程具備以下條件時，承包人可申請竣工驗收：（1）完成工程設計和合同約定的各項內容。（2）施工資料完整。（3）工程質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范，達到合同約定的質量標準。12.2竣工驗收的程序承包人應按專用合同條款約定的程序申請竣工驗收，發(fā)包人應在收到申請后的規(guī)定時間內組織驗收。13.竣工結算13.1竣工結算申請承包人應在工程竣工驗收合格后的規(guī)定時間內，向發(fā)包人提交竣工結算申請報告。13.2竣工結算審核發(fā)包人應在收到竣工結算申請報告后的規(guī)定時間內進行審核，提出審核意見。13.3竣工結算款支付發(fā)包人應在竣工結算審核完成后的規(guī)定時間內，向承包人支付竣工結算款。14.缺陷責任與保修14.1缺陷責任期缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算，缺陷責任期的期限按專用合同條款約定執(zhí)行。14.2質量保證金發(fā)包人應按專用合同條款約定的比例從竣工結算款中扣留質量保證金。14.3保修工程的保修期限按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，保修責任由承包人承擔。三、專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1項目經(jīng)理：指承包人在專用合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.1.2開工日期：指發(fā)包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期。1.1.3竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收的日期。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用的法律為中華人民共和國相關法律法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)。1.4標準和規(guī)范本工程適用的標準和規(guī)范為國家及地方現(xiàn)行的建筑節(jié)能工程施工及驗收規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書（2）專用合同條款（3）通用合同條款（4）合同附件2.發(fā)包人義務2.1提供施工場地發(fā)包人應在開工前[具體天數(shù)]天，向承包人提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。2.2協(xié)助承包人辦理相關手續(xù)發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理施工許可證及其他施工所需的證件和批件，費用由承包人承擔。2.3支付工程價款發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式支付工程價款。如發(fā)包人未按時支付工程價款，應按約定支付逾期付款利息。3.承包人義務3.1按照合同約定進行施工承包人應按照合同約定的工期、質量標準和施工圖紙進行施工，保證工程質量和工期。如承包人未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。3.2遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定承包人應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。如承包人違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，應承擔相應的罰款和整改責任。3.3提交施工資料承包人應在工程竣工后[具體天數(shù)]天內，向發(fā)包人提交完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等。如承包人未按時提交施工資料，應承擔相應的違約責任。4.施工進度4.1施工進度計劃承包人應在開工前[具體天數(shù)]天，向發(fā)包人提交詳細的施工進度計劃，包括各階段的施工時間、施工內容和施工人員安排等。施工進度計劃應經(jīng)發(fā)包人批準后執(zhí)行，如承包人未按施工進度計劃施工，應承擔相應的違約責任。4.2工期延誤如因承包人原因導致工期延誤，承包人應按每天[具體金額]元向發(fā)包人支付違約金，并承擔因工期延誤給發(fā)包人造成的其他損失。如因發(fā)包人原因導致工期延誤，工期應相應順延，發(fā)包人應承擔承包人因此增加的費用。5.工程質量5.1工程質量標準工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑節(jié)能工程施工及驗收規(guī)范，達到合格標準。如工程質量未達到合同約定的標準，承包人應負責返工，直至達到合格標準，返工費用由承包人承擔。5.2工程質量檢查承包人應在每道工序完成后，及時進行自檢，并通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應在接到通知后的[具體天數(shù)]天內進行驗收，如驗收不合格，承包人應在規(guī)定的時間內整改完畢，重新通知發(fā)包人進行驗收。5.3工程質量不合格的處理如工程質量經(jīng)多次整改仍不合格，發(fā)包人有權解除合同，承包人應承擔因此給發(fā)包人造成的全部損失。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工承包人應建立健全安全文明施工管理制度，配備專職安全管理人員，保證施工安全。承包人應為施工人員購買意外傷害保險，費用由承包人承擔。如發(fā)生安全，承包人應承擔全部責任，并及時通知發(fā)包人。6.2環(huán)境保護承包人應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的污染。如因承包人原因造成環(huán)境污染，承包人應承擔相應的法律責任和治理費用。7.材料與設備7.1材料設備的供應本工程所需的材料設備由承包人負責采購，承包人應選擇符合國家及地方相關標準和規(guī)范的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明和檢驗報告。如發(fā)包人對材料設備的質量有異議，有權要求承包人進行復驗，復驗費用由責任方承擔。7.2材料設備的檢驗承包人應在材料設備進場前[具體天數(shù)]天，通知發(fā)包人進行檢驗。發(fā)包人應在接到通知后的[具體天數(shù)]天內進行檢驗，如檢驗不合格，承包人應及時更換，由此造成的工期延誤和費用增加由承包人承擔。8.試驗與檢驗8.1試驗與檢驗的內容本工程的試驗與檢驗內容包括材料功能試驗、工程質量檢測等，試驗與檢驗的項目和頻率應符合國家及地方相關標準和規(guī)范的要求。8.2試驗與檢驗的費用試驗與檢驗的費用由承包人承擔，但如試驗與檢驗結果合格，發(fā)包人應給予承包人相應的補償。9.變更9.1變更的范圍本工程的變更范圍包括設計變更、工程量變更、施工條件變更等。變更應經(jīng)發(fā)包人同意，并由設計單位出具變更設計文件。9.2變更的程序承包人應在變更事項發(fā)生后[具體天數(shù)]天內，向發(fā)包人提出變更申請，并提交變更預算。發(fā)包人應在接到申請后的[具體天數(shù)]天內進行審核，如同意變更，應簽發(fā)變更指令，如不同意變更，應說明理由。10.價格調整10.1價格調整的因素價格調整的因素包括國家及地方政策調整、市場價格波動等。如因價格調整因素導致工程成本增加或減少，合同價款應相應調整。10.2價格調整的方法價格調整的方法按以下公式計算：P=P0×（AB×F/F0C×E/E0）其中，P為調整后的合同價款，P0為原合同價款，A為固定系數(shù)，B為人工費用占合同價款的比例，F(xiàn)為現(xiàn)行人工單價，F(xiàn)0為原人工單價，C為材料費用占合同價款的比例，E為現(xiàn)行材料單價，E0為原材料單價。11.合同價格與支付11.1合同價格的確定本工程的合同價格為固定總價，合同總價為[具體金額]元。如發(fā)生變更，合同價款應按專用合同條款約定的方法進行調整。11.2預付款發(fā)包人應在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內，向承包人支付合同總價的[具體百分比]作為預付款，預付款在進度款中按比例扣回。11.3進度款支付承包人應在每月[具體日期]前，向發(fā)包人提交本月完成工程量的報告和進度款申請，發(fā)包人應在接到申請后的[具體天數(shù)]天內進行審核，并按審核結果支付進度款。進度款支付至合同總價的[具體百分比]時，暫停支付，待工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[具體百分比]，剩余[具體百分比]作為質量保證金，在缺陷責任期滿后無質量問題時一次性支付。12.竣工驗收12.1竣工驗收的條件工程具備以下條件時，承包人可申請竣工驗收：（1）完成工程設計和合同約定的各項內容。（2）施工資料齊全。（3）工程質量經(jīng)自檢合格，并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格。（4）施工現(xiàn)場清理完畢。12.2竣工驗收的程序承包人應在工程竣工后[具體天數(shù)]天內，向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告和竣工資料。發(fā)包人應在接到申請后的[具體天數(shù)]天內，組織設計單位、監(jiān)理單位、承包人等進行竣工驗收。如驗收合格，發(fā)包人應在驗收報告上簽字蓋章，如驗收不合格，承包人應在規(guī)定的時間內整改完畢，重新申請驗收。13.竣工結算13.1竣工結算申請承包人應在工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]天內，向發(fā)包人提交竣工結算申請報告和結算資料。結算資料應包括工程竣工圖、工程量計算書、工程變更簽證、材料設備價格清單等。13.2竣工結算審核發(fā)包人應在收到竣工結算申請報告后的[具體天數(shù)]天內，進行審核。審核過程中，發(fā)包人有權對結算資料進行核實和調整，承包人應積極配合。如雙方對結算結果存在爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3竣工結算款支付發(fā)包人應在竣工結算審核完成后的[具體天數(shù)]天內，向承包人支付竣工結算款?？⒐そY算款支付至結算總價的[具體百分比]時，預留[具體百分比]作為質量保證金，在缺陷責任期滿后無質量問題時一次性支付。14.缺陷責任與保修14.1缺陷責任期缺陷責任期為[具體期限]個月，