2024私人租房合同模板

第第頁合同編號(hào):________2024私人租房合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“出租人”）：【甲方姓名/名稱】乙方（以下簡稱“承租人”）：【乙方姓名/名稱】鑒于出租人系房屋所有權(quán)人/有權(quán)處分人，擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的合法出租權(quán)；承租人愿意租賃該房屋并支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。本合同目的與背景：1.出租人同意將所述房屋出租給承租人居住/辦公使用，承租人同意按照本合同約定支付租金并妥善保管租賃房屋。2.雙方通過本合同明確租賃期限、租金支付方式、房屋維護(hù)等事項(xiàng)，以確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。3.本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期內(nèi)的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除之日止。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租金為每月【人民幣金額】元整（￥：【金額】），租金支付周期為【月付/季付/年付】，租賃期限為【具體租賃期限】個(gè)月。2.支付方式：承租人應(yīng)按以下約定的支付方式向出租人支付租金：a)現(xiàn)金支付：承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前，將租金以現(xiàn)金方式支付給出租人。b)銀行轉(zhuǎn)賬：承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【出租人姓名/名稱】-賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】-開戶行：【開戶銀行名稱及地址】3.逾期支付：若承租人未按照本合同約定的時(shí)間及方式支付租金，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金，滯納金最高不超過應(yīng)付租金的【百分比】。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，出租人有權(quán)在租賃期滿前【通知期限】通知承租人調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。5.租金憑證：每次支付租金后，承租人應(yīng)向出租人索取并保留租金支付憑證，以作為租金支付的證據(jù)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，除租金外，房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由承租人承擔(dān)并按期支付。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期間關(guān)于租金支付的具體事宜，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下房屋的履行地點(diǎn)為【房屋詳細(xì)地址】，承租人應(yīng)在此地點(diǎn)按照合同約定使用房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)確保房屋具備正常使用條件，并按時(shí)交付給承租人。-出租人負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。-出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更房屋用途或收回房屋。b)承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。-承租人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用，防止損壞。-承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋給第三方使用。3.違約責(zé)任：a)若出租人違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。b)若承租人違反本合同約定，逾期支付租金或未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。c)雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確租賃期間雙方的責(zé)任與義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同的履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，除非法律法規(guī)或行政機(jī)關(guān)要求披露。c)保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b)在租賃期內(nèi)，如出租人因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知承租人，并按合同約定退還租金及押金。c)如承租人因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知出租人，并支付出租人相應(yīng)的違約金。d)在以下情況下，一方有權(quán)立即解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況和處理方式，確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式傳達(dá)。b)雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方變更的，原聯(lián)系地址和聯(lián)系方式仍視為有效。c)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信、特快專遞三日后視為送達(dá)，電子郵件發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)，直接送達(dá)即時(shí)視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙