2025年個人售房協(xié)議參考模板（2篇）

2025年個人售房協(xié)議參考模板個人售房協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬銷售位于（房屋所在地）____的房屋事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1乙方同意購買甲方所有權(quán)屬清晰、完整、無糾紛的房屋，該房屋位于（房屋所在地）____，具體地址為：____，面積為____平方米，周圍環(huán)境良好。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，明確登記在甲方名下。第二條房屋交付及付款方式2.1甲方應(yīng)依約將房屋交由乙方進(jìn)行驗收。2.2乙方在驗收房屋的應(yīng)向甲方支付購房款項總計人民幣____元（大寫：____元整），具體分期及支付方式如下（以下內(nèi)容為示例，具體以雙方約定為準(zhǔn)）：首期支付：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。中期支付：人民幣____元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。尾款支付：人民幣____元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未能在約定時間內(nèi)按相關(guān)規(guī)定交付房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，每逾期一日需支付人民幣____元。3.2若乙方未能在約定時間內(nèi)按相關(guān)規(guī)定支付購房款項，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，每逾期一日需支付人民幣____元。3.3除上述約定外，任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證該房屋權(quán)屬真實、完整，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、保留權(quán)等問題。4.2乙方在房屋交付并完成全部購房款項支付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費用。第五條其他約定5.1雙方同意，對本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。5.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份備存于（雙方約定的存檔地點）____，以供日后查證。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.4本協(xié)議的簽署、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____2025年個人售房協(xié)議參考模板（二）個人售房協(xié)議書本協(xié)議書系由甲方（出售方）與乙方（購買方）基于自愿原則共同簽署，旨在明確甲方擬向乙方出售特定房屋的相關(guān)事宜。一、房屋基本情況1.房屋地址：（請詳細(xì)填寫具體地址）2.房屋面積：（以平方米為單位明確標(biāo)注）3.房屋類型：（如住宅、商業(yè)用房、寫字樓等）4.房屋用途：（明確為居住、辦公或其他合法用途）5.房屋產(chǎn)權(quán)：（詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)類型及房屋權(quán)屬證明文件）二、出售條件1.甲方確認(rèn)擁有將該房屋出售給乙方的合法權(quán)利，并保證交易的合法性。2.雙方議定房屋銷售價格為：（具體金額，需明確標(biāo)注）3.房屋交付時間確定為：（具體日期，需明確無誤）4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方承諾不再對該房屋進(jìn)行任何形式的出售、出租等操作，否則需承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。5.乙方在購房時需提供符合法律規(guī)定的購房資質(zhì)及相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、購房資金證明等。6.購房款項的支付方式由雙方約定為：（一次性付款、分期付款等，需明確具體方式）三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付日將房屋及其配套設(shè)施完好無損地交付給乙方。2.乙方在接收房屋時需進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞或缺陷。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方需配合提供必要的文件和信息，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供所有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。2.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。3.如乙方在購房過程中提供虛假信息或證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費用和損失。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議有效期為（具體年限），期間內(nèi)雙方均不得無