2025年度花卉苗木種植基地租賃與經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度花卉苗木種植基地租賃與經(jīng)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：乙方租賃該種植基地用于花卉苗木的種植、銷售及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：_______元/年。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付下一年的租賃費(fèi)用。3.3乙方支付租賃費(fèi)用的方式為：_______。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的維護(hù)與管理5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆除或改變用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物的返還6.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。6.2乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、廢棄物等。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。7.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。7.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入情形（1）租賃物的維修與保養(yǎng)需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)時(shí)；（2）租賃物的保險(xiǎn)事宜需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；（3）租賃物的融資、擔(dān)保等金融事宜需要第三方提供支持時(shí)；（4）租賃物的銷售、推廣等市場(chǎng)拓展需要第三方協(xié)助時(shí)；（5）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整時(shí)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)僅限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通，其責(zé)任限額為_______元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保義務(wù)，其責(zé)任限額為_______元；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為_______元；（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)本合同履行的保險(xiǎn)責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，但不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；（2）擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；（4）保險(xiǎn)方：根據(jù)甲乙雙方的要求，為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物的安全。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為終止第三方介入有利于合同履行。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)或政策規(guī)定相沖突，以法律法規(guī)或政策規(guī)定為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀清單》：詳細(xì)記錄租賃物的基本情況，包括土地面積、設(shè)施設(shè)備、種植情況等。2.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修記錄、保養(yǎng)周期等。3.《租賃費(fèi)用支付憑證》：證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用的憑證。4.《第三方合作協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.《租賃物保險(xiǎn)合同》：甲乙雙方與保險(xiǎn)方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。6.《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：如租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的協(xié)議。7.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后的報(bào)告，記錄驗(yàn)收結(jié)果。8.《租賃物返還清單》：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方返還租賃物時(shí)，雙方共同確認(rèn)的清單。9.《違約行為記錄》：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件要求：1.所有附件均為原件，如需復(fù)印件，需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；未按約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)；違反合同約定，擅自改變租賃物用途；未按約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用；違反合同約定，擅自改變租賃物用途；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)；未按約定時(shí)間返還租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；未按約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；違反合同約定，擅自改變租賃物用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；違反合同約定，擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；未按約定時(shí)間返還租賃物：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃