2025年度回遷房購置及公共設(shè)施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購置及公共設(shè)施配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷房購置方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（公共設(shè)施配套方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因________________________原因，需購置回遷房及配套公共設(shè)施，乙方同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷房購置1.甲方購置回遷房總面積為：________________________平方米，其中住房面積為：________________________平方米，非住房面積為：________________________平方米。2.甲方購置回遷房的價格為：________________________元/平方米，總價為：________________________元。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金：________________________元，余款于房屋交付前支付完畢。4.乙方應(yīng)在收到甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方出具購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.甲方購置的回遷房位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，層數(shù)為：________________________層。6.乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、抗震等級符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；（3）房屋周邊配套設(shè)施完善。二、公共設(shè)施配套1.乙方為甲方提供的公共設(shè)施包括：________________________。2.乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，完成公共設(shè)施的配套建設(shè)。3.公共設(shè)施的建設(shè)費用為：________________________元，由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向乙方支付公共設(shè)施建設(shè)費用。5.乙方保證公共設(shè)施的質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款和公共設(shè)施建設(shè)費用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋和完成公共設(shè)施配套建設(shè)。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的情形（1）為甲方提供房屋買賣、租賃、抵押等中介服務(wù)；（2）為甲方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（3）為乙方提供施工、監(jiān)理、設(shè)計等技術(shù)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方職責(zé)與權(quán)利（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定，收取合理的費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為：________________________元。2.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：________________________；（2）根據(jù)合同約定，第三方責(zé)任限額為：________________________。3.如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入后，如甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同條款的補充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含房屋基本信息、甲方和乙方的詳細(xì)信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：購房合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。2.附件二：公共設(shè)施配套方案詳細(xì)要求：公共設(shè)施配套方案應(yīng)詳細(xì)列出公共設(shè)施的種類、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：公共設(shè)施配套方案是乙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)施質(zhì)量與進(jìn)度。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的重要文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證是甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明，應(yīng)確保付款記錄的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件應(yīng)真實有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說明：合法證件是房屋交易和產(chǎn)權(quán)歸屬的重要證明，應(yīng)確保證件的真實性和有效性。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包括工程名稱、建設(shè)內(nèi)容、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是乙方完成公共設(shè)施配套建設(shè)的重要文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償方式等內(nèi)容。說明：違約責(zé)任協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)確保違約行為的認(rèn)定和賠償?shù)墓?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付購房款；（2）乙方未按時交付房屋或完成公共設(shè)施配套建設(shè)；（3）第三方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）乙方未按時交付房屋或完成公共設(shè)施配套建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；（3）第三方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；（2）乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，