二零二五年度二手房買賣智能家居安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣智能家居安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能及性能3.3系統(tǒng)安裝位置及范圍4.安裝費用及支付方式4.1安裝費用總額4.2費用組成及明細4.3支付時間及方式5.安裝時間及進度安排5.1安裝開始時間5.2安裝完成時間5.3進度監(jiān)督及驗收6.質(zhì)保條款6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保責(zé)任范圍6.3質(zhì)保服務(wù)及維修7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1雙方特別約定11.2法律法規(guī)適用11.3通知及送達12.合同附件12.1附件一：房屋信息確認表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：安裝費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在城市：_________2.1.2房屋所在區(qū)域：_________2.1.3房屋具體地址：_________2.1.4房屋編號：_________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋所有權(quán)證書編號：_________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3.3房屋抵押、查封等限制情況：_________3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號3.1.1品牌名稱：_________3.1.2型號：_________3.2系統(tǒng)功能及性能3.2.1智能家居系統(tǒng)功能：_________3.2.2系統(tǒng)性能指標(biāo)：_________3.3系統(tǒng)安裝位置及范圍3.3.1安裝位置：_________3.3.2安裝范圍：_________4.安裝費用及支付方式4.1安裝費用總額4.1.1安裝費用：_________元4.2費用組成及明細4.2.1材料費：_________元4.2.2人工費：_________元4.2.3其他費用：_________元4.3支付時間及方式4.3.1首付款：_________元，支付日期：_________4.3.2尾款：_________元，支付日期：_________5.安裝時間及進度安排5.1安裝開始時間5.1.1安裝開始日期：_________5.2安裝完成時間5.2.1安裝完成日期：_________5.3進度監(jiān)督及驗收5.3.1雙方共同監(jiān)督安裝進度5.3.2安裝完成后進行驗收6.質(zhì)保條款6.1質(zhì)保期限6.1.1質(zhì)保期限：_________個月6.2質(zhì)保責(zé)任范圍6.2.1質(zhì)保責(zé)任范圍：_________6.3質(zhì)保服務(wù)及維修6.3.1質(zhì)保期內(nèi)，賣方負責(zé)提供免費維修服務(wù)6.3.2維修服務(wù)聯(lián)系方式：_________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.1.2合同簽訂之日起____日內(nèi)，買方支付首付款10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_________10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：_________11.其他約定事項11.1雙方特別約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.2法律法規(guī)適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3通知及送達11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達12.合同附件12.1附件一：房屋信息確認表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：安裝費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：_________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：_________13.3簽署人身份證明13.3.1買方簽署人身份證明：_________13.3.2賣方簽署人身份證明：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同原件由賣方保管14.2.2合同復(fù)印件由買方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并依法獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的目的和程序16.1第三方介入的目的16.1.1保證合同履行過程中的公平、公正和透明16.1.2提高合同履行的效率和質(zhì)量16.2第三方介入的程序16.2.1任何一方均可邀請第三方介入，但需書面通知另一方16.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍和方式達成一致17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)17.2.2若第三方責(zé)任涉及買方或賣方，買方或賣方有權(quán)向第三方追償18.第三方費用18.1第三方費用承擔(dān)18.1.1第三方費用由邀請方承擔(dān)18.1.2雙方另有約定的，從其約定18.2費用支付18.2.1第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付18.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，相關(guān)費用由第三方承擔(dān)19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督19.1.1第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督19.1.2第三方應(yīng)就監(jiān)督結(jié)果向雙方報告19.2合同變更19.2.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方19.2.2第三方有權(quán)對合同變更提出意見和建議20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決20.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2爭議解決費用20.2.1第三方介入后的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，按本合同第9條執(zhí)行21.2合同解除程序21.2.1第三方介入后，合同解除的程序按本合同第9.2條執(zhí)行22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后，合同終止的條件按本合同第10.3條執(zhí)行22.2合同終止程序22.2.1第三方介入后，合同終止的程序按本合同第10.4條執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息確認表詳細要求：包含房屋基本信息、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施清單等，由賣方提供并經(jīng)買方確認。說明：此附件用于確認房屋的基本情況和賣方的權(quán)屬，確保交易的真實性和合法性。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、價格等詳細信息。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，作為合同附件與合同具有同等法律效力。3.附件三：安裝費用明細表詳細要求：詳細列出安裝費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、運輸費等。說明：此附件用于明確安裝費用的具體構(gòu)成，作為合同附件與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行進度表詳細要求：列出合同履行的時間節(jié)點、預(yù)期完成事項等。說明：此附件用于跟蹤合同履行進度，確保合同按時、按質(zhì)完成。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體條款，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為買方違約行為：1.1未按時支付款項1.2未按時完成房屋交付1.3未按時完成智能家居系統(tǒng)安裝賣方違約行為：2.1未按時交付房屋2.2房屋權(quán)屬存在瑕疵2.3智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題第三方違約行為：3.1未按時完成中介服務(wù)3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)3.3未按時完成評估、監(jiān)理、檢測等任務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1買方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%2.1.2未按時完成房屋交付的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%2.1.3未按時完成智能家居系統(tǒng)安裝的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為安裝費用的____%2.2賣方違約責(zé)任：2.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%2.2.2房屋權(quán)屬存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.2.3智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按時完成中介服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____%2.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.3.3未按時完成評估、監(jiān)理、檢測等任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為相應(yīng)服務(wù)費的____%示例說明：買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%，即____元。賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%，即____元。第三方未按時完成評估任務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費的____%，即____元。全文完。二零二四年度二手房買賣智能家居安裝合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置與面積3.3房屋建筑年代與結(jié)構(gòu)4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌與型號4.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格4.3設(shè)備安裝位置5.安裝服務(wù)內(nèi)容5.1安裝時間安排5.2安裝人員資質(zhì)要求5.3安裝質(zhì)量標(biāo)準6.安裝費用及支付方式6.1安裝費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準與方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：安裝服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景鑒于買方有意購買賣方名下的位于（具體地址）的二手房，并希望安裝智能家居系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）法定代表人：（買方法定代表人姓名）住所地：（買方住所地）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）法定代表人：（賣方法定代表人姓名）住所地：（賣方住所地）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)賣方保證所售房屋為賣方所有，且無任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋位置與面積房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。3.3房屋建筑年代與結(jié)構(gòu)房屋建筑年代為（具體年份），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)類型）。4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌與型號智能家居設(shè)備品牌為（具體品牌），型號為（具體型號）。4.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格設(shè)備數(shù)量為（具體數(shù)量）套，規(guī)格詳見附件二。4.3設(shè)備安裝位置設(shè)備安裝位置詳見附件二。5.安裝服務(wù)內(nèi)容5.1安裝時間安排安裝時間為（具體日期）至（具體日期），具體安裝時間雙方另行協(xié)商確定。5.2安裝人員資質(zhì)要求安裝人員須具備相關(guān)職業(yè)技能資格證書，并經(jīng)過賣方認可。5.3安裝質(zhì)量標(biāo)準安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準，確保設(shè)備正常運行。6.安裝費用及支付方式6.1安裝費用總額安裝費用總額為人民幣（具體金額）元。6.2費用支付方式買方應(yīng)于安裝前支付安裝費用的50%作為預(yù)付款，剩余50%于安裝完成后支付。6.3付款時間節(jié)點預(yù)付款支付時間為（具體日期），安裝完成后支付時間為（具體日期）。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義（1）賣方未按約定時間、地點交付房屋；（2）買方未按約定支付安裝費用；（3）賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題；（4）安裝方未按約定時間、質(zhì)量完成安裝工作。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）安裝方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償標(biāo)準與方式（1）因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因安裝方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，安裝方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同因違約解除；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：安裝服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點為（具體地點）。12.3簽署人身份證明雙方簽署合同時，應(yīng)出示有效身份證件。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實性和有效性。14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：提供房屋買賣、智能家居設(shè)備采購及安裝的中介服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）監(jiān)理方：對智能家居安裝過程進行監(jiān)督和管理的專業(yè)機構(gòu)；（4）其他第三方：如保險、金融等服務(wù)提供者。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額為本合同總金額的（具體比例）；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為本合同總金額的（具體比例）。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施減輕損失。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序甲乙雙方在引入第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。18.3合同變更生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋所有權(quán)、位置、面積、建筑年代、結(jié)構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：詳細列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：安裝服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定安裝服務(wù)的具體內(nèi)容、時間安排、人員資質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：房屋買賣合同要求：詳細規(guī)定房屋買賣的基本信息、價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：智能家居設(shè)備采購合同要求：詳細規(guī)定智能家居設(shè)備的采購信息、價格、交付時間、售后服務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間、地點交付房屋。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總金額的5%，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付安裝費用。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總金額的5%，并賠償賣方因此遭受的損失。3.安裝方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間、質(zhì)量完成安裝工作。責(zé)任認定：安裝方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總金額的5%，并賠償買方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因無法入住而產(chǎn)生的額外費用。買方未按約定支付安裝費用，導(dǎo)致安裝方無法繼續(xù)工作，買方應(yīng)支付違約金，并賠償安裝方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣智能家居安裝合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.合同金額及支付方式5.1合同總金額5.2付款時間及比例5.3付款方式6.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收6.1安裝時間及地點6.2安裝驗收標(biāo)準6.3安裝驗收流程7.系統(tǒng)售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1買方簽字14.2賣方簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房屋基本信息2.1房屋位置：位于________市________區(qū)________路________號。2.2房屋面積：房屋建筑面積為________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為________結(jié)構(gòu)，共________層，買方所購樓層為________層。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，賣方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出售房屋的權(quán)利。3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能：智能家居系統(tǒng)具備安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等功能。3.2.1智能門鎖3.2.2智能攝像頭3.2.3智能燈光控制器3.2.4智能溫控器3.2.5智能家電控制中心3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：詳見附件《智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表》。4.買賣雙方信息4.1買方信息：4.1.1名稱：________4.1.2法定代表人：________4.1.3聯(lián)系電話：________4.1.4住所地：________4.2賣方信息：4.2.1名稱：________4.2.2法定代表人：________4.2.3聯(lián)系電話：________4.2.4住所地：________5.合同金額及支付方式5.1合同總金額：人民幣________元整。5.2付款時間及比例：5.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款人民幣________元。5.2.2尾款：智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗收合格后，買方應(yīng)在________日內(nèi)支付尾款人民幣________元。5.3付款方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。6.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收6.1安裝時間及地點：智能家居系統(tǒng)安裝時間為合同簽訂后________日內(nèi)，安裝地點為________。6.2安裝驗收標(biāo)準：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，買方應(yīng)在________日內(nèi)對系統(tǒng)進行驗收，驗收標(biāo)準詳見附件《智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準》。6.3安裝驗收流程：6.3.1安裝方在安裝完成后通知買方進行驗收。6.3.2買方在收到通知后________日內(nèi)進行驗收。6.3.3買方對系統(tǒng)進行驗收，如有不符合驗收標(biāo)準的情況，安裝方應(yīng)在________日內(nèi)進行整改。6.3.4買方驗收合格后，雙方簽署《智能家居系統(tǒng)驗收報告》。7.系統(tǒng)售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容：7.1.1提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓(xùn)。7.1.2提供系統(tǒng)故障的遠程協(xié)助。7.1.3提供系統(tǒng)升級和優(yōu)化服務(wù)。7.2保修期限：智能家居系統(tǒng)自安裝之日起，保修期限為________年。7.3保修范圍：7.3.1系統(tǒng)設(shè)備故障的維修和更換。7.3.2系統(tǒng)軟件的修復(fù)和升級。7.3.3因非人為因素導(dǎo)致的系統(tǒng)損壞。7.3.4附件《智能家居系統(tǒng)保修范圍》中規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1若買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日按未付款項的________%計算。8.2若賣方未按約定交付房屋或提供智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。8.3若因賣方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.4若因買方原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)無法正常使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.5雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件及補充條款11.1本合同附件包括：11.1.1《智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表》11.1.2《智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準》11.1.3《智能家居系統(tǒng)保修范圍》11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂時間及地點12.1本合同簽訂時間為____年____月____日。12.2本合同簽訂地點為________。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式________份，買方執(zhí)________份，賣方執(zhí)________份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同文本由雙方各自妥善保管。14.合同簽署14.1買方簽字：14.1.1法定代表人（或授權(quán)代表）：________14.1.2簽字日期：____年____月____日14.2賣方簽字：14.2.1法定代表人（或授權(quán)代表）：________14.2.2簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等，在合同履行過程中，為達成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方。15.2.1房屋買賣中介服務(wù)。15.2.2房屋價值評估。15.2.3智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、施工、監(jiān)理。15.2.4智能家居系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。16.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：17.2.1第三方對甲方、乙方提供的資料和信息真實性負責(zé)。17.2.2第三方對提供的服務(wù)的質(zhì)量、進度負責(zé)。17.2.3第三方對甲方、乙方的合法權(quán)益負責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的________%。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。19.第三方介