養(yǎng)殖水域租賃合同書(shū)示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL養(yǎng)殖水域租賃合同書(shū)示例版B版本合同目錄一覽第一條租賃水域的描述1.1水域位置1.2水域面積1.3水域用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1租賃用途4.2禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任5.2租賃期滿(mǎn)設(shè)施移除責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境保護(hù)違規(guī)處理第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約處理8.2違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃水域的描述1.1水域位置甲方將位于【具體地址】的水域租賃給乙方使用，該水域地理坐標(biāo)為【坐標(biāo)1】至【坐標(biāo)2】，東西長(zhǎng)約【長(zhǎng)度】米，南北寬約【寬度】米。1.2水域面積租賃水域的總面積為【面積】平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3水域用途乙方租賃該水域用于【具體用途】，包括但不限于養(yǎng)殖、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將水域恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并將水域交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣【金額】元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【提前期數(shù)】天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶(hù)名【賬戶(hù)名】，賬號(hào)【賬號(hào)】，銀行【銀行名稱(chēng)】。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月【日期】前，將租金支付給甲方指定的收款人。第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1租賃用途乙方租賃該水域僅供【具體用途】使用，不得進(jìn)行其他任何活動(dòng)。4.2禁止事項(xiàng)（1）在水域內(nèi)傾倒垃圾、廢料或其他有害物質(zhì)。（2）擅自改變水域的地理形態(tài)和生態(tài)環(huán)境。（3）進(jìn)行非法捕撈或破壞水生生物資源的行為。（4）法律、法規(guī)和甲方規(guī)定禁止的其他活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致水域內(nèi)設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2租賃期滿(mǎn)設(shè)施移除責(zé)任租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將所有租賃期間安裝的設(shè)施移除，并恢復(fù)水域至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按時(shí)移除設(shè)施，甲方有權(quán)自行移除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)合同的受益人為甲方，保險(xiǎn)金額不低于租賃期間可能發(fā)生的損失總額。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月租金中予以扣除。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約處理租賃期間，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約天數(shù)×1%。8.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如上所述，違約行為涉及的金額以合同約定的金額為準(zhǔn)。違約天數(shù)以實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦為【簽訂地】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同期滿(mǎn)后，如乙方希望繼續(xù)租賃，可以按照本合同的約定與甲方簽訂新的租賃合同。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起【生效日期】生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還需遵守的其他約定如下：（1）乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）水域地形圖（2）租賃用途說(shuō)明（3）保險(xiǎn)合同副本（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：水域地形圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃水域的地理位置、邊界、水深、地形等基本情況。乙方應(yīng)根據(jù)該圖合理規(guī)劃養(yǎng)殖區(qū)域，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不影響水域的整體生態(tài)環(huán)境。附件2：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述乙方的租賃用途，包括養(yǎng)殖的種類(lèi)、規(guī)模、預(yù)期效益等。乙方應(yīng)確保租賃用途符合水域的承載能力和生態(tài)環(huán)境要求。附件3：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋租賃期間可能發(fā)生的損失，包括但不限于水域設(shè)施損壞、水質(zhì)污染等。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)合同副本，以確保甲方權(quán)益得到保障。附件4：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)租賃雙方的實(shí)際需求，可能需要附加其他相關(guān)文件，如養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定所需附加的文件，并確保文件的合法性和實(shí)用性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方在租賃水域內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的其他活動(dòng)。3.乙方未按照約定恢復(fù)水域至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。4.乙方未按照約定移除租賃期間安裝的設(shè)施。5.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=違約行為涉及的金額×違約天數(shù)×1%。2.違約行為涉及的金額以合同約定的金額為準(zhǔn)。3.違約天數(shù)以實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付租金金額×遲延支付天數(shù)×1%。例如，乙方應(yīng)支付每月租金為10000元，若遲延支付5天，則違約金為500元（10000元×5天×1%）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：本合同是租賃雙方就租賃水域達(dá)成的一致協(xié)議，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.甲方：指擁有租賃水域所有權(quán)或管理權(quán)的一方。3.乙方：指租賃水域并支付租金的一方。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于使用租賃水域。5.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。6.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，按合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件