二零二五年度二手房交易房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______鑒于：2.乙方同意租賃上述租賃房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及承擔相應(yīng)責任。3.乙方在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋的轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋號為_______。1.2租賃房屋的用途為_______。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.2租金支付方式：_______。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。4.2丙方應(yīng)遵守本合同約定的條款，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.3乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)向甲方支付_______的轉(zhuǎn)租費。4.4乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并承擔相應(yīng)的維修責任。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋的完好。5.3甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回租賃房屋。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時交付。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。7.2丙方在租賃期間，應(yīng)按時向乙方支付租金。7.3丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.4丙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將租賃房屋退還給乙方。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.2乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.4丙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請第三方介入進行調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的目的是為了保障本合同的公平、公正履行，維護各方合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同過程中，因提供專業(yè)意見或服務(wù)所導致的損失，由第三方自行承擔。2.第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導致甲乙丙任何一方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費用的一倍。3.第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力因素導致?lián)p失，免于承擔責任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙丙任何一方的履約情況進行監(jiān)督。2.第三方有權(quán)在必要時，提出建議或要求甲乙丙任何一方采取相應(yīng)措施，以確保合同履行。3.第三方有權(quán)在甲乙丙任何一方違約時，協(xié)助維護自身合法權(quán)益。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保本合同公平、公正履行。2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)妥善保管本合同相關(guān)資料，不得泄露。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間，不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。3.第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙丙任何一方進行溝通，應(yīng)通過正式渠道進行。七、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《合同補充協(xié)議》。八、第三方介入的費用1.第三方介入本合同所需費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的租金中列支。3.第三方介入費用支付方式，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。九、本部分修正的生效本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細記載租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.《房屋租賃押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金。3.《房屋交付驗收單》：證明乙方已驗收租賃房屋，并確認房屋現(xiàn)狀。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。5.《合同補充協(xié)議》：記載合同履行過程中產(chǎn)生的補充條款。6.《房屋維修記錄》：記錄租賃房屋的維修情況。7.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金。8.《轉(zhuǎn)租協(xié)議》：記載乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方的相關(guān)條款。9.《房屋轉(zhuǎn)租押金收據(jù)》：證明丙方已向乙方支付押金。10.《房屋轉(zhuǎn)租交付驗收單》：證明丙方已驗收租賃房屋，并確認房屋現(xiàn)狀。說明要求：1.所有附件均需加蓋合同主體方公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準。3.所有附件均為合同有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.未按合同約定進行房屋維修，應(yīng)承擔維修費用。c.未按合同約定解除合同，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。c.未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔違約責任。示例：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.丙方違約行為及責任認定：a.未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。c.未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔違約責任。示例：丙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.第三方違約行為及責任認定：a.因故意或重大過失導致合同主體方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。b.未按合同約定履行職責，應(yīng)