二零二五年度個人房貸提前還款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房貸提前還款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款銀行信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款定義3.2提前還款的適用范圍3.3提前還款的期限4.提前還款流程4.1提前還款申請4.2提前還款審批4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.提前還款費用5.1提前還款手續(xù)費5.2提前還款罰息5.3其他相關(guān)費用6.提前還款后的貸款余額計算6.1貸款余額計算方法6.2貸款余額調(diào)整7.提前還款后的貸款利率調(diào)整7.1貸款利率調(diào)整方式7.2貸款利率調(diào)整后的計算方法8.提前還款后的還款計劃調(diào)整8.1還款計劃調(diào)整方式8.2還款計劃調(diào)整后的計算方法9.提前還款后的貸款保險處理9.1貸款保險終止9.2貸款保險退費10.提前還款后的貸款抵押權(quán)處理10.1抵押權(quán)終止10.2抵押權(quán)變更11.提前還款后的貸款擔保處理11.1擔保終止11.2擔保變更12.提前還款后的貸款信用記錄12.1信用記錄更新12.2信用記錄查詢13.違約責任13.1提前還款違約責任13.2其他違約責任14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4聯(lián)系地址：_________1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：_________1.2.2銀行地址：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_________元整2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.3貸款利率：年利率為_________%，按月計息2.4還款方式：等額本息/等額本金，具體還款計劃詳見附件3.提前還款條件3.1提前還款定義：借款人在約定的貸款期限內(nèi)，未到約定還款日，一次性或分次償還部分或全部剩余本金的行為3.2提前還款的適用范圍：本合同約定的貸款金額3.3提前還款的期限：借款人可在貸款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款4.提前還款流程4.1提前還款申請：借款人應向貸款銀行提出提前還款申請，并提交相關(guān)證明材料4.2提前還款審批：貸款銀行收到借款人申請后，對申請進行審核，并在_________個工作日內(nèi)給予答復4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)：經(jīng)貸款銀行審核同意后，借款人應按照約定的還款時間將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至貸款銀行指定的賬戶5.提前還款費用5.1提前還款手續(xù)費：借款人提前還款時，需支付提前還款手續(xù)費用，具體費用標準詳見附件5.2提前還款罰息：借款人提前還款部分或全部剩余本金時，剩余貸款本金部分不再產(chǎn)生罰息5.3其他相關(guān)費用：根據(jù)借款人提前還款的具體情況，可能產(chǎn)生其他相關(guān)費用，具體費用標準詳見附件6.提前還款后的貸款余額計算6.1貸款余額計算方法：按貸款銀行提供的計算公式計算借款人提前還款后的貸款余額6.2貸款余額調(diào)整：貸款銀行根據(jù)計算結(jié)果，對借款人的貸款余額進行相應調(diào)整7.提前還款后的貸款利率調(diào)整7.1貸款利率調(diào)整方式：借款人提前還款后的貸款利率按原合同約定的利率執(zhí)行7.2貸款利率調(diào)整后的計算方法：貸款銀行根據(jù)借款人提前還款后的貸款余額和原合同約定的利率，重新計算借款人的月還款額8.提前還款后的還款計劃調(diào)整8.1還款計劃調(diào)整方式：借款人提前還款后，貸款銀行將根據(jù)剩余貸款本金和原合同約定的還款方式重新制定還款計劃8.2還款計劃調(diào)整后的計算方法：貸款銀行將根據(jù)剩余貸款本金、原合同約定的利率和還款方式，重新計算每月還款額，并通知借款人9.提前還款后的貸款保險處理9.1貸款保險終止：借款人提前還款后，貸款銀行將終止貸款保險合同，并退還剩余保險費用9.2貸款保險退費：退費金額按照貸款銀行規(guī)定的退費計算公式計算，具體公式詳見附件10.提前還款后的貸款抵押權(quán)處理10.1抵押權(quán)終止：借款人提前還款后，貸款銀行將終止抵押權(quán)，并解除抵押登記10.2抵押權(quán)變更：如借款人提前還款后仍有剩余貸款本金，抵押權(quán)將根據(jù)剩余本金進行相應變更11.提前還款后的貸款擔保處理11.1擔保終止：借款人提前還款后，貸款銀行將終止擔保合同，并解除擔保關(guān)系11.2擔保變更：如借款人提前還款后仍有剩余貸款本金，擔保關(guān)系將根據(jù)剩余本金進行相應變更12.提前還款后的貸款信用記錄12.1信用記錄更新：貸款銀行將借款人提前還款的情況及時更新至個人信用記錄系統(tǒng)中12.2信用記錄查詢：借款人可向貸款銀行或信用記錄機構(gòu)查詢個人信用記錄13.違約責任13.1提前還款違約責任：借款人未按約定時間提交提前還款申請，或未按時劃轉(zhuǎn)提前還款資金，應承擔相應的違約責任13.2其他違約責任：借款人違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，具體違約責任詳見附件14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為本合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在借款人與貸款銀行簽訂的提前還款合同中，為提供相關(guān)服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助借款人與貸款銀行完成提前還款流程，提高效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意：借款人與貸款銀行在合同中明確同意第三方介入，并詳細列明第三方介入的具體事項。2.2第三方介入的資質(zhì)：第三方介入前，借款人與貸款銀行應核實第三方的資質(zhì)，確保其具備相應的專業(yè)能力和信譽。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1協(xié)助借款人準備提前還款所需的相關(guān)文件；3.1.2協(xié)助借款人與貸款銀行溝通，確保提前還款流程的順利進行；3.1.3對借款人的貸款信息進行核實，確保信息的準確性；3.1.4在必要時提供法律咨詢或?qū)I(yè)意見。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取借款人與貸款銀行授權(quán)的必要信息；3.2.2向借款人和貸款銀行提出合理建議；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)行使職責。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入的費用：借款人與貸款銀行應協(xié)商確定第三方介入的費用，并在合同中明確費用支付方式。4.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應與借款人與貸款銀行協(xié)商一致，并在合同中明確。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：借款人與貸款銀行應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：5.1.1第三方因自身過錯導致的借款人損失；5.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給借款人或貸款銀行造成的損失。5.2責任限額的計算：責任限額的計算方法應在合同中明確，如按實際損失的一定比例或固定金額計算。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1借款人與貸款銀行：借款人與貸款銀行是合同的直接當事人，對合同履行承擔主要責任。6.2第三方：第三方作為協(xié)助方，在合同中承擔輔助責任，其責任范圍和限額應在合同中明確。6.3責任劃分：借款人與貸款銀行應明確各自的責任范圍，避免因第三方介入而導致的責任不清。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定的職責；7.1.2第三方違反合同約定，給借款人或貸款銀行造成損失；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，借款人與貸款銀行應書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務：第三方在介入過程中，對借款人與貸款銀行提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人身份的真實性。2.貸款合同要求：提供原貸款合同的復印件，包括合同、附件等。說明：用于證明貸款合同的有效性和貸款金額、期限、利率等基本信息。3.提前還款申請表要求：填寫完整的提前還款申請表，包括借款人信息、還款金額、還款時間等。說明：用于申請?zhí)崆斑€款，是合同履行的重要文件。4.提前還款資金劃轉(zhuǎn)憑證要求：提供提前還款資金劃轉(zhuǎn)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或匯款單據(jù)。說明：用于證明借款人已將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至貸款銀行指定賬戶。5.提前還款手續(xù)費支付憑證要求：提供提前還款手續(xù)費的支付憑證。說明：用于證明借款人已支付提前還款手續(xù)費。6.貸款余額計算明細要求：提供貸款銀行出具的貸款余額計算明細，包括剩余本金、利息等。說明：用于計算提前還款后的貸款余額。7.貸款利率調(diào)整證明要求：提供貸款銀行出具的貸款利率調(diào)整證明。說明：用于證明貸款利率的調(diào)整情況。8.還款計劃調(diào)整通知要求：提供貸款銀行出具的還款計劃調(diào)整通知。說明：用于通知借款人新的還款計劃。9.貸款保險終止證明要求：提供貸款銀行出具的貸款保險終止證明。說明：用于證明貸款保險合同的終止。10.抵押權(quán)終止證明要求：提供貸款銀行出具的抵押權(quán)終止證明。說明：用于證明抵押權(quán)的終止。11.擔保終止證明要求：提供貸款銀行出具的擔保終止證明。說明：用于證明擔保關(guān)系的終止。12.信用記錄更新證明要求：提供貸款銀行出具的信用記錄更新證明。說明：用于證明借款人信用記錄的更新情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間提交提前還款申請；借款人未按約定時間劃轉(zhuǎn)提前還款資金；借款人未按約定支付提前還款手續(xù)費；第三方未履行合同約定的職責；第三方泄露借款人或貸款銀行的信息；雙方未按約定履行合同條款。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等；違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計算方法應在合同中明確。3.示例說明：借款人未按約定時間提交提前還款申請，導致貸款銀行無法及時辦理提前還款手續(xù)，借款人應支付違約金人民幣_________元；第三方泄露借款人個人信息，導致借款人遭受損失，第三方應賠償借款人人民幣_________元；雙方未按約定履行合同條款，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度個人房貸提前還款合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（貸款銀行）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等法律法規(guī)，以及甲方與乙方簽訂的《個人住房貸款合同》的相關(guān)約定，為明確雙方在提前還款事宜中的權(quán)利義務，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方提前還款的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保貸款業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.提前還款：指貸款人在約定的貸款期限內(nèi)，未到期前向貸款銀行償還全部或部分貸款本金的行為。2.還款本息：指貸款人按照合同約定，在貸款期限內(nèi)償還的貸款本金和利息的總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指甲方與乙方簽訂的《個人住房貸款合同》約定的貸款期限。2.提前還款額度：指甲方在合同期限內(nèi)，可以提前償還的貸款本金額度。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金。2.甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。3.甲方提前還款時，應提前向乙方提出書面申請。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照合同約定，為甲方提供貸款服務。2.乙方應按照甲方提前還款的申請，及時辦理提前還款手續(xù)。3.乙方有權(quán)對甲方提前還款的行為進行審核，并按照合同約定收取提前還款手續(xù)費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方提前還款完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為乙方營業(yè)場所。5.3合同履行方式：1.甲方提前還款時，應按照合同約定，將還款本息足額存入乙方指定的賬戶。2.乙方在收到甲方提前還款后，應及時辦理相關(guān)手續(xù)，并通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.甲方提前還款完畢，本合同終止。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.甲方提前還款完畢，乙方應在收到還款后5個工作日內(nèi)，向甲方出具提前還款證明。2.合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同約定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.提前還款手續(xù)費：甲方提前還款時，應按照乙方規(guī)定的標準支付提前還款手續(xù)費。2.利息計算：甲方提前還款所產(chǎn)生的利息計算，應按照原合同約定的利率和剩余還款期限計算。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.提前還款手續(xù)費：甲方應在提前還款申請被批準后，按照乙方規(guī)定的時間支付。2.利息計算：甲方應在提前還款后的第一個還款日支付產(chǎn)生的利息。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件1.提前還款申請批準文件。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。3.乙方開具的費用發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付提前還款手續(xù)費或其他費用，乙方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)暫停貸款業(yè)務。2.若甲方在提前還款過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時辦理提前還款手續(xù)，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失賠償，并支付相應的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為貸款人，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為貸款銀行，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對甲方貸款賬戶進行監(jiān)控的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方貸款還款情況進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保貸款業(yè)務的順利進行。2.雙方應積極履行合同約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于提前還款事宜的完整協(xié)議，任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（貸款銀行）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（貸款銀行）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.《個人住房貸款合同》正本及副本。4.提前還款申請批準文件。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。6.費用發(fā)票或收據(jù)。7.不可抗力事件證明材料。8.協(xié)商解決爭議的協(xié)議或文件。9.調(diào)解協(xié)議或文件。10.仲裁裁決書或訴訟判決書。11.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付提前還款手續(xù)費或其他費用。提供虛假信息進行提前還款。未按約定時間支付利息。2.乙方違約：未按時辦理提前還款手續(xù)。違反保密條款，泄露甲方個人信息。未按時調(diào)整貸款利率。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.提前還款：指貸款人在約定的貸款期限內(nèi)，未到期前向貸款銀行償還全部或部分貸款本金的行為。2.利息計算：指按照合同約定的利率和剩余還款期限計算貸款利息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付提前還款手續(xù)費。解決辦法：甲方可申請延期支付，并說明原因，經(jīng)乙方同意后可延期支付。2.問題：乙方未按時辦理提前還款手續(xù)。解決辦法：甲方可向乙方提出書面催辦，乙方應在收到催辦后及時辦理。3.問題：雙方在保密條款履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定處理，互不承擔責任。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責任丙方應負責協(xié)助甲方辦理提前還款手續(xù)，確保甲方提前還款的順利進行。若因丙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r辦理提前還款，丙方應承擔相應責任。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)甲方提前還款的進度收取相應的服務費用或擔保費用。4.第三方義務丙方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其服務或擔保行為符合法律法規(guī)及合同約定。5.第三方變更未經(jīng)甲乙雙方同意，丙方不得變更其在本合同中的權(quán)利和義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)對甲方提前還款的真實性和合法性進行審核。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追償欠款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的提前還款手續(xù)費外，根據(jù)實際情況收取額外的服務費。乙方有權(quán)在甲方提前還款后，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付提前還款手續(xù)費或產(chǎn)生其他費用，乙方有權(quán)收取滯納金。甲方提供虛假信息進行提前還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得以任何方式規(guī)避提前還款的義務，否則乙方有權(quán)采取法律手段追償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款。甲方有權(quán)要求乙方提供提前還款的相關(guān)咨詢服務。2.甲方利益條款甲方在提前還款后，有權(quán)要求乙方調(diào)整貸款利率，以降低貸款成本。甲方有權(quán)要求乙方在提前還款后，解除部分或全部擔保。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時辦理提前還款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方違反保密條款，泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得無故拒絕甲方提前還款，否則甲方有權(quán)通過法律途徑維護自身權(quán)益。全文完。二零二五年度個人房貸提前還款合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂雙方1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章房貸基本信息2.1房屋信息2.2貸款信息2.3還款方式2.4貸款利率2.5逾期還款處理2.6還款計劃第三章提前還款條件3.1提前還款定義3.2提前還款資格3.3提前還款方式3.4提前還款費用3.5提前還款通知3.6提前還款期限第四章提前還款流程4.1提前還款申請4.2提前還款審批4.3提前還款資金劃撥4.4提前還款登記4.5提前還款完成確認第五章提前還款后的還款安排5.1剩余貸款本金5.2剩余還款期限5.3剩余還款金額5.4剩余還款利率5.5剩余還款方式第六章違約責任6.1提前還款違約責任6.2貸款逾期違約責任6.3其他違約責任第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限7.4違約責任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同終止后的債權(quán)債務處理第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達效力第十一章其他約定11.1不可抗力11.2爭議解決11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2貸款合同復印件12.3提前還款申請書第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方提前償還貸款的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂雙方甲方：____________________乙方：____________________1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同自生效之日起至原合同約定的貸款全部清償之日止。1.7合同解除條件1.7.1甲方提前償還貸款，經(jīng)乙方同意后，本合同解除。1.7.2原合同約定的貸款全部清償，本合同自動解除。1.7.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除。1.8合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章房貸基本信息2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2貸款信息貸款金額：____________________貸款期限：____________________貸款利率：____________________2.3還款方式等額本息還款法或等額本金還款法。2.4貸款利率本合同貸款利率按原合同約定的利率執(zhí)行。2.5逾期還款處理甲方逾期還款，乙方有權(quán)按原合同約定的逾期利率計收罰息，并采取法律手段追償。2.6還款計劃甲方按照原合同約定的還款計劃進行還款。第三章提前還款條件3.1提前還款定義本合同所稱提前還款，是指甲方在原合同約定的還款期限屆滿前，部分或全部償還貸款本金。3.2提前還款資格1.甲方須具備完全民事行為能力；2.甲方須按照原合同約定的還款計劃履行還款義務；3.甲方須提供合法、有效的提前還款申請。3.3提前還款方式甲方可以選擇一次性提前償還全部貸款本金，也可以選擇部分提前償還貸款本金。3.4提前還款費用1.甲方提前償還貸款，需支付提前還款手續(xù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定；2.甲方提前償還貸款，如涉及提前還款罰息，按原合同約定的罰息標準執(zhí)行。3.5提前還款通知甲方提前償還貸款前，應提前向乙方發(fā)出書面通知，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。3.6提前還款期限甲方提前償還貸款的期限，不得超過原合同約定的還款期限。第四章提前還款流程4.1提前還款申請甲方應向乙方提交提前還款申請書，并附相關(guān)證明材料。4.2提前還款審批乙方收到甲方提前還款申請后，應在____個工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款資金劃撥經(jīng)乙方審批同意后，甲方應按照乙方要求將提前還款資金劃撥至乙方指定賬戶。4.4提前還款登記乙方應在收到甲方提前還款資金后，及時在貸款賬戶中登記提前還款信息。4.5提前還款完成確認乙方在提前還款登記完成后，應及時通知甲方，確認提前還款已完成。第五章提前還款后的還款安排5.1剩余貸款本金提前還款后，剩余貸款本金按原合同約定的還款計劃計算。5.2剩余還款期限提前還款后，剩余還款期限按原合同約定的還款計劃計算。5.3剩余還款金額提前還款后，剩余還款金額按原合同約定的還款計劃計算。5.4剩余還款利率提前還款后，剩余還款利率按原合同約定的利率執(zhí)行。5.5剩余還款方式提前還款后，剩余還款方式按原合同約定的還款方式執(zhí)行。第六章違約責任6.1提前還款違約責任1.甲方未按約定提前償還貸款，應承擔違約責任；2.乙方因甲方違約遭受損失的，甲方應予以賠償。6.2貸款逾期違約責任甲方逾期還款，應按照原合同約定的逾期利率計收罰息，并承擔違約責任。6.3其他違約責任雙方在履行合同過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第七章保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。7.2保密義務1.甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密義務在本合同解除后仍繼續(xù)有效。7.3保密期限本合同中的保密期限為合同簽訂之日起____年。7.4違約責任1.任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任；2.因違反保密義務造成對方損失的，應予以賠償。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同條款進行變更；8.1.2因不可抗力等原因，導致本合同無法履行或履行存在重大困難的；8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致本合同部分條款需要變更的。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.2因不可抗力等原因，導致本合同無法履行或履行存在重大困難的；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議；8.3.2合同變更或解除后，原合同條款自變更或解除之日起失效。第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.1.1原合同約定的貸款全部清償；9.1.2本合同解除或終止。9.2合同清算程序9.2.1合同終止后，雙方應進行財務清算，確認債權(quán)債務；9.2.2雙方應根據(jù)清算結(jié)果，依法辦理債權(quán)債務轉(zhuǎn)移或清償手續(xù)。9.3合同終止后的債權(quán)債務處理9.3.1合同終止后，雙方應按照原合同約定的債權(quán)債務關(guān)系處理；9.3.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式或電子形式；10.1.2書面通知應以掛號信或快遞方式寄送，電子通知應以電子郵件或傳真方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：____________________10.2.2乙方送達地址：____________________10.3送達效力10.3.1通知自送達之日起生效；10.3.2未按約定方式送達的，視為已送達。第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方應協(xié)商解決。11.2爭議解決11.2.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________。13.3合同簽署人簽字甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1提前還款決定權(quán)甲方在符合提前還款條件的情況下，有權(quán)單方面決定提前償還全部或部分貸款。1.2提前還款通知期限甲方應提前____個工作日向乙方發(fā)出書面通知，說明提前還款的意愿和計劃。1.3提前還款資金來源甲方需確保提前還款資金的合法來源，并提供相關(guān)證明材料。1.4提前還款優(yōu)先級在甲方提前償還貸款的情況下，原合同約定的還款計劃中的利息和罰息將優(yōu)先償還。1.5甲方違約責任若甲方未按約定時間提前償還貸款，