停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同2024年版細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同2024年版細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)2.2停車(chē)場(chǎng)地址2.3停車(chē)場(chǎng)面積2.4停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)量3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理權(quán)4.3承包方的使用權(quán)5.承包經(jīng)營(yíng)范圍5.1承包方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2承包方的經(jīng)營(yíng)策略6.承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用金額6.2承包費(fèi)用的支付方式6.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間7.承包方的義務(wù)7.1承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全管理7.2承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)7.3承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)8.承包方的權(quán)利8.1承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益8.2承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)8.3承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展權(quán)9.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)9.1發(fā)包方對(duì)承包方的監(jiān)督權(quán)9.2發(fā)包方對(duì)承包方的協(xié)助權(quán)9.3發(fā)包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全保障權(quán)10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.違約責(zé)任11.1承包方的違約行為11.2發(fā)包方的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解12.3向人民法院提起訴訟13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的保密條款13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.合同的附件14.1停車(chē)場(chǎng)平面圖14.2承包費(fèi)用明細(xì)表14.3承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：×××停車(chē)管理有限公司1.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3承包方聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××××××第二條停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：×××停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)場(chǎng)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)2.3停車(chē)場(chǎng)面積：××××平方米2.4停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)量：××××個(gè)第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)、管理等事項(xiàng)。4.2承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理權(quán)：承包方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括場(chǎng)地的清潔、安全、維護(hù)等。4.3承包方的使用權(quán)：承包方享有停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位使用及分配權(quán)。第五條承包經(jīng)營(yíng)范圍5.1承包方提供的服務(wù)內(nèi)容：承包方提供停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)服務(wù)，包括臨時(shí)停車(chē)和長(zhǎng)期停車(chē)。5.2承包方的經(jīng)營(yíng)策略：承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。第六條承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用金額：承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2承包費(fèi)用的支付方式：承包方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付承包費(fèi)用。6.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間：承包方應(yīng)在每個(gè)月的5日前，支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用。第七條承包方的義務(wù)7.1承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全管理：承包方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。7.2承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)：承包方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。7.3承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第八條承包方的權(quán)利8.1承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得到的收益。8.2承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：承包方有權(quán)自主決定停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式和管理模式。8.3承包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展權(quán)：承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和停車(chē)場(chǎng)條件，提出停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展規(guī)劃。第九條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)9.1發(fā)包方對(duì)承包方的監(jiān)督權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。9.2發(fā)包方對(duì)承包方的協(xié)助權(quán)：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。9.3發(fā)包方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全保障權(quán)：發(fā)包方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全負(fù)有保障責(zé)任，確保停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施完善。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：合同終止的條件應(yīng)符合雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承包方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)交還給發(fā)包方，并處理好相關(guān)善后事宜。第十一條違約責(zé)任11.1承包方的違約行為：承包方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，構(gòu)成違約。11.2發(fā)包方的違約行為：發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，構(gòu)成違約。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。12.3向人民法院提起訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤臋?quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十四條合同的附件14.1停車(chē)場(chǎng)平面圖：附件一為本停車(chē)場(chǎng)的平面圖，用以說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)的布局和車(chē)位分布。14.2承包費(fèi)用明細(xì)表：附件二為本合同的承包費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明承包費(fèi)用的構(gòu)成。14.3承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)：附件三為承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，包括承包方的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)的具體位置、面積、車(chē)位分布等信息，以便承包方了解停車(chē)場(chǎng)的具體情況，為經(jīng)營(yíng)和管理提供依據(jù)。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本費(fèi)用、額外費(fèi)用等，以便承包方了解費(fèi)用支付的具體構(gòu)成，保證費(fèi)用的透明度。附件三：承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括承包方的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)分析等信息，以便發(fā)包方了解承包方的經(jīng)營(yíng)方向和計(jì)劃。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定提供停車(chē)服務(wù)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)，如未按時(shí)支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。2.發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能提供合同約定的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，或未協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，則構(gòu)成違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行判定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指×××停車(chē)管理有限公司，具有承包停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體。2.發(fā)包方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)或管理權(quán)的主體。3.承包經(jīng)營(yíng)期限：指承包方承包停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，自2024年1月1日至2029年12月31日。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在承