2025年度房地產(chǎn)公司借款合同樣本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司借款合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、借款用途2.1甲方承諾將本合同約定的借款用于_______（具體用途）。2.2甲方應保證借款用途的合法、合規(guī)，不得用于非法活動。三、借款利率及支付方式3.1本合同借款利率為年利率_______%，按月計息，利息按月支付。3.2甲方應在每月_______日前將當月利息支付給乙方。四、還款方式4.1本合同借款采用分期還款方式，還款計劃如下：第一期還款：_______年_______月_______日，還款金額為人民幣_______元整；第二期還款：_______年_______月_______日，還款金額為人民幣_______元整；依此類推，直至借款本息還清。五、擔保方式（1）抵押：甲方將其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣_______元整。（2）保證：甲方同意由_______（保證人名稱）提供連帶責任保證。六、違約責任6.1甲方如未按約定時間還款，應向乙方支付_______%的違約金。6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方如未按約定時間支付利息，應向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等參與合同履行過程中的第三方機構或個人。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的安全性，保障甲乙雙方的合法權益。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行借款合同的簽訂、履行及糾紛解決。（2）擔保方：為甲乙雙方提供擔保，確保借款合同的履行。（3）評估機構：對甲方提供的抵押物進行評估，確定抵押物的價值。（4）律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。（5）會計師事務所：對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保借款用途的合規(guī)性。三、第三方的責任及權利3.1第三方在合同履行過程中的責任：（1）中介方：應如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同，確保合同內容合法、合規(guī)。（2）擔保方：應按照合同約定，承擔連帶責任保證，確保借款合同的履行。（3）評估機構：應客觀、公正地評估抵押物的價值，確保評估結果的準確性。（4）律師事務所：應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。（5）會計師事務所：應如實、公正地對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保審計結果的準確性。3.2第三方的權利：（1）中介方：有權獲得甲乙雙方支付的傭金。（2）擔保方：有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。（3）評估機構：有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。（4）律師事務所：有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（5）會計師事務所：有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額如下：（1）中介方：其責任限額為甲乙雙方支付傭金的總額。（2）擔保方：其責任限額為借款本金及利息總額。（3）評估機構：其責任限額為評估費用總額。（4）律師事務所：其責任限額為甲乙雙方支付的法律服務費用總額。（5）會計師事務所：其責任限額為甲乙雙方支付審計費用總額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其職責范圍內，不承擔超出職責范圍的責任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。5.4甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的合法權益，不得無故干涉第三方的正常工作。六、合同變更及解除6.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方有權根據(jù)本合同的變更或解除，調整其責任限額和權利。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。3.甲方財務報表要求：提供近一年內的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等，確保財務狀況真實、透明。4.甲方抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息，確保抵押物真實、合法。5.甲方還款計劃表要求：制定詳細的還款計劃表，包括還款期限、還款金額、還款方式等，確保還款計劃合理、可行。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。8.乙方授權委托書要求：如乙方委托代理人簽訂本合同，需提供授權委托書，明確代理人的權限和授權期限。9.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的抵押物評估報告，確保評估結果客觀、公正。10.第三方擔保合同要求：如存在第三方擔保，需提供擔保合同，明確擔保責任、期限等。11.法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，確保合同合法、合規(guī)。12.會計師事務所審計報告要求：會計師事務所出具的審計報告，確保借款用途的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。甲方未按約定用途使用借款。乙方未按約定時間支付利息。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定時間還款，應向乙方支付_______%的違約金。甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。乙方未按約定時間支付利息，應向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.違約責任示例說明：甲方未能在約定還款日還款，逾期一天，應向乙方支付人民幣_______元的違約金。甲方將借款用于非法活動，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付人民幣_______