2025版消防設施維護保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防設施維護保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1維護保養(yǎng)的消防設施清單2.2維護保養(yǎng)的項目及標準2.3維護保養(yǎng)的期限3.維護保養(yǎng)服務內容3.1定期檢查3.2故障排除3.3維修保養(yǎng)3.4技術指導3.5文檔管理4.維護保養(yǎng)服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量保證期限5.3違約責任6.合同履行6.1服務提供時間6.2服務提供地點6.3服務提供方式6.4服務提供人員7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1知識產權13.2保密條款13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權代表1.4.1甲方法定代表人或授權代表：[姓名]1.4.2乙方法定代表人或授權代表：[姓名]2.合同標的2.1維護保養(yǎng)的消防設施清單[列出所有需要維護保養(yǎng)的消防設施名稱、型號、數(shù)量及安裝位置]2.2維護保養(yǎng)的項目及標準[詳細列出各項維護保養(yǎng)的項目和對應的標準，如清潔、潤滑、更換部件等]2.3維護保養(yǎng)的期限[明確合同約定的維護保養(yǎng)期限，如年、月、日]3.維護保養(yǎng)服務內容3.1定期檢查[規(guī)定定期檢查的頻率，如每月、每季度、每年，以及檢查的具體內容和標準]3.2故障排除[明確乙方在發(fā)現(xiàn)故障時應采取的措施，包括故障排除的時間限制和責任劃分]3.3維修保養(yǎng)[詳細列出維修保養(yǎng)的內容，包括但不限于更換部件、調整設備等]3.4技術指導[規(guī)定乙方提供技術指導的范圍和方式，如現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等]3.5文檔管理[明確乙方需提供的文檔類型，如維護保養(yǎng)記錄、設備使用手冊等]4.維護保養(yǎng)服務費用4.1服務費用總額[明確合同約定的服務費用總額，包括但不限于維護保養(yǎng)費、材料費、人工費等]4.2費用支付方式[規(guī)定費用支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3費用支付時間[明確每次費用支付的日期和金額]5.服務質量保證5.1服務質量標準[詳細列出服務質量標準，如設備運行效率、維護保養(yǎng)質量等]5.2質量保證期限[規(guī)定質量保證期限，如合同有效期內或設備使用期內]5.3違約責任[明確因乙方原因導致服務質量不合格時的違約責任及賠償標準]6.合同履行6.1服務提供時間[規(guī)定乙方提供服務的時間，如工作日、節(jié)假日等]6.2服務提供地點[明確服務提供的具體地點，如甲方指定的消防設施所在地]6.3服務提供方式[規(guī)定服務提供的方式，如現(xiàn)場服務、遠程服務等]6.4服務提供人員[明確乙方提供服務的人員資質和數(shù)量要求]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構將按照中國現(xiàn)行法律法規(guī)和國際貿易慣例進行審理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，終止合同項下的權利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方。11.1.2雙方就變更事項達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實。12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。13.其他約定13.1知識產權13.1.1雙方在本合同項下產生的技術資料、數(shù)據(jù)等知識產權歸乙方所有。13.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自使用或泄露乙方知識產權。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1消防設施清單14.1.2維護保養(yǎng)項目及標準14.1.3維護保養(yǎng)服務費用明細14.1.4雙方簽字或蓋章的合同文本14.1.5雙方約定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的中立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供技術咨詢服務；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；3.2.3協(xié)調合同雙方的關系；4.2.4解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致。2.2甲乙雙方應向第三方明確其介入的目的、范圍和職責。2.3第三方應向甲乙雙方提供書面確認，同意介入合同履行并提供相關服務。3.第三方的責任和權利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1對其提供的服務的質量和效果負責；3.2.2對其提供的咨詢意見或建議的后果不承擔直接責任；3.2.3遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的權利包括但不限于：3.3.1獲得甲乙雙方支付的合理服務費用；3.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.3.3在必要時，有權要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務的書面確認中明確。4.2第三方的責任限額應包括其因提供服務而產生的直接損失和間接損失。4.3如第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額內的損失由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，但甲方對第三方的行為不承擔責任；5.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，但乙方對第三方的行為不承擔責任；5.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔責任，但甲乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利；5.3.2甲乙雙方應共同確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。6.第三方介入的變更和終止6.1如需變更第三方介入的事項或終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。6.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.合同的補充和修正8.1本合同關于第三方介入的條款為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2如本合同關于第三方介入的條款與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單詳細列出所有需要維護保養(yǎng)的消防設施名稱、型號、數(shù)量及安裝位置。要求設施清單應與實際設施相符，并由雙方簽字確認。2.維護保養(yǎng)項目及標準列出各項維護保養(yǎng)的項目和對應的標準，包括清潔、潤滑、更換部件等。要求項目及標準應詳細、具體，并符合國家相關標準和規(guī)范。3.維護保養(yǎng)服務費用明細列出服務費用的構成，包括但不限于維護保養(yǎng)費、材料費、人工費等。要求費用明細應清晰、透明，并由雙方簽字確認。4.雙方簽字或蓋章的合同文本合同文本應包括合同和所有附件，并由甲乙雙方簽字或蓋章。5.第三方介入確認書明確第三方介入的事項、范圍和職責，并由第三方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構和程序，并由雙方簽字確認。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的內容、程序和生效日期，并由雙方簽字確認。8.服務質量保證書約定服務質量標準、保證期限和違約責任，并由乙方簽字確認。9.保密協(xié)議約定保密事項、保密期限和違約責任，并由雙方簽字確認。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付服務費用違約責任：甲方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計算。示例：若甲方逾期支付服務費用10,000元，則應支付違約金1,000元。1.2甲方未按時提供消防設施清單違約責任：甲方應承擔因未按時提供設施清單導致的延誤和額外費用。示例：若因甲方未按時提供設施清單導致乙方延誤工作2天，則甲方應承擔2天的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作違約責任：乙方應支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日服務費用計算。示例：若乙方延誤維護保養(yǎng)工作3天，每日服務費用為1,000元，則應支付違約金3,000元。2.2乙方提供的服務質量不符合約定違約責任：乙方應無償進行整改，直至符合合同約定的服務質量。示例：若乙方提供的維護保養(yǎng)服務不符合約定標準，乙方應無償進行整改，直至達到標準。全文完。2024版消防設施維護保養(yǎng)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂依據(jù)8.合同保密條款二、消防設施維護保養(yǎng)范圍1.維護保養(yǎng)項目2.維護保養(yǎng)區(qū)域3.維護保養(yǎng)對象4.維護保養(yǎng)標準5.維護保養(yǎng)頻次6.維護保養(yǎng)期限三、消防設施維護保養(yǎng)內容1.檢查與測試2.保養(yǎng)與維護3.故障處理4.設備更換5.技術培訓6.文檔管理四、消防設施維護保養(yǎng)責任1.維護保養(yǎng)單位責任2.用戶責任3.第三方責任4.事故責任5.損壞責任6.安全責任五、消防設施維護保養(yǎng)費用1.維護保養(yǎng)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整5.費用爭議解決6.退費條款六、消防設施維護保養(yǎng)進度1.維護保養(yǎng)計劃2.進度跟蹤與報告3.進度調整4.工程驗收5.質量保證6.服務期限七、消防設施維護保養(yǎng)驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收人員5.驗收報告6.驗收爭議解決八、消防設施維護保養(yǎng)檔案管理1.檔案內容2.檔案管理要求3.檔案查閱4.檔案保密5.檔案更新6.檔案銷毀九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責任6.合同解除或終止后的費用結算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決保密十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同變更內容5.合同變更效力6.合同變更通知十二、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.設施移交2.費用結算3.資料歸檔4.人員安排5.爭議解決6.合同解除或終止后的保密十三、合同附件1.合同附件一：消防設施清單2.合同附件二：維護保養(yǎng)計劃3.合同附件三：驗收報告4.合同附件四：費用清單5.合同附件五：其他相關文件6.合同附件六：合同簽訂證明十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.通知與送達5.合同解除與終止6.合同爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版消防設施維護保養(yǎng)合同2.合同雙方基本信息：a.維護保養(yǎng)單位名稱：b.用戶單位名稱：c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期及地點：a.簽訂日期：b.簽訂地點：4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同目的：確保用戶單位的消防設施處于良好狀態(tài)，預防火災事故的發(fā)生7.合同簽訂依據(jù)：國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方協(xié)商一致的原則8.合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露二、消防設施維護保養(yǎng)范圍1.維護保養(yǎng)項目：a.消防泵房設備b.消防水池、消防水箱c.消防噴淋系統(tǒng)d.消防報警系統(tǒng)e.消防疏散指示系統(tǒng)f.消防疏散通道g.消防電梯h.消防設施標識2.維護保養(yǎng)區(qū)域：用戶單位所有消防設施所在區(qū)域3.維護保養(yǎng)對象：上述范圍內的所有消防設施4.維護保養(yǎng)標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及用戶單位要求5.維護保養(yǎng)頻次：每月至少進行一次全面檢查，每季度至少進行一次全面維護6.維護保養(yǎng)期限：合同簽訂后，維護保養(yǎng)單位應在____個工作日內完成首次全面檢查與維護三、消防設施維護保養(yǎng)內容1.檢查與測試：a.檢查消防設施設備是否完好b.測試消防設施設備性能是否符合標準2.保養(yǎng)與維護：a.清潔消防設施設備b.潤滑運動部件c.更換損壞的零部件3.故障處理：a.及時發(fā)現(xiàn)并排除消防設施設備故障b.提供應急維修服務4.設備更換：b.更換后的設備應符合國家相關標準和用戶單位要求5.技術培訓：a.對用戶單位人員進行消防設施操作與維護培訓b.提供相關技術資料6.文檔管理：a.建立消防設施維護保養(yǎng)檔案b.定期更新檔案內容四、消防設施維護保養(yǎng)責任1.維護保養(yǎng)單位責任：a.按合同約定提供維護保養(yǎng)服務b.確保維護保養(yǎng)質量c.按時完成維護保養(yǎng)任務2.用戶責任：a.提供維護保養(yǎng)所需的條件b.配合維護保養(yǎng)單位進行工作c.不得擅自改變消防設施設備3.第三方責任：a.第三方對消防設施設備造成的損壞，由責任方承擔修復責任b.因第三方原因導致維護保養(yǎng)工作無法正常進行，維護保養(yǎng)單位有權暫停服務4.事故責任：a.因維護保養(yǎng)單位原因造成火災事故，維護保養(yǎng)單位承擔相應責任b.因用戶單位原因造成火災事故，用戶單位承擔相應責任5.損壞責任：a.維護保養(yǎng)單位在維護保養(yǎng)過程中造成的設施設備損壞，由維護保養(yǎng)單位負責修復或賠償b.用戶單位在維護保養(yǎng)過程中造成的設施設備損壞，由用戶單位負責修復或賠償6.安全責任：a.維護保養(yǎng)單位在維護保養(yǎng)過程中確保人員安全b.用戶單位在使用消防設施設備過程中確保人員安全五、消防設施維護保養(yǎng)費用1.維護保養(yǎng)費用總額：人民幣____元整2.費用支付方式：a.預付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整b.逐月支付：每月支付人民幣____元整，支付日期為每月____日3.費用支付時間：按照合同約定的支付方式執(zhí)行4.費用調整：a.若維護保養(yǎng)項目或范圍發(fā)生變更，費用將相應調整b.調整后的費用將在雙方協(xié)商一致后書面通知5.費用爭議解決：如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.退費條款：如合同解除或終止，維護保養(yǎng)單位應根據(jù)實際完成的工作量退還剩余費用六、消防設施維護保養(yǎng)進度1.維護保養(yǎng)計劃：a.維護保養(yǎng)單位應根據(jù)合同約定制定年度維護保養(yǎng)計劃b.用戶單位應予以配合2.進度跟蹤與報告：a.維護保養(yǎng)單位應定期向用戶單位報告維護保養(yǎng)進度b.用戶單位有權要求維護保養(yǎng)單位提供相關進度報告3.進度調整：a.如遇特殊情況，維護保養(yǎng)單位有權調整維護保養(yǎng)計劃b.調整后的計劃應書面通知用戶單位4.工程驗收：a.每次維護保養(yǎng)完成后，維護保養(yǎng)單位應向用戶單位提交驗收報告b.用戶單位應在驗收報告中簽署意見5.質量保證：a.維護保養(yǎng)單位保證所提供的服務符合合同約定b.如因維護保養(yǎng)單位原因導致設施設備出現(xiàn)故障，維護保養(yǎng)單位應負責修復或賠償6.服務期限：a.維護保養(yǎng)單位應在合同約定的服務期限內完成所有維護保養(yǎng)工作b.如因維護保養(yǎng)單位原因導致服務期限延長，維護保養(yǎng)單位應承擔相應責任七、消防設施維護保養(yǎng)驗收1.驗收標準：a.消防設施設備應處于良好狀態(tài)，性能符合標準b.檢查記錄、維護保養(yǎng)記錄應完整、準確2.驗收流程：a.維護保養(yǎng)單位完成維護保養(yǎng)工作后，向用戶單位提交驗收報告b.用戶單位組織驗收小組進行驗收c.驗收小組根據(jù)驗收標準對消防設施設備進行檢查d.驗收小組簽署驗收意見3.驗收時間：a.驗收時間應在維護保養(yǎng)工作完成后____個工作日內進行b.用戶單位有權要求在規(guī)定時間內完成驗收4.驗收人員：a.驗收人員應由用戶單位指定b.驗收人員應具備相應的專業(yè)知識5.驗收報告：a.驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果及驗收意見b.驗收報告應由驗收小組負責人簽署6.驗收爭議解決：a.如發(fā)生驗收爭議，雙方應友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟八、消防設施維護保養(yǎng)檔案管理1.檔案內容：a.消防設施設備清單b.維護保養(yǎng)計劃c.檢查記錄d.保養(yǎng)記錄e.故障處理記錄f.更換記錄g.培訓記錄h.驗收報告2.檔案管理要求：a.檔案應分類存放，便于查閱b.檔案應定期進行整理和歸檔3.檔案查閱：a.用戶單位有權查閱檔案b.維護保養(yǎng)單位應提供必要的協(xié)助4.檔案保密：a.檔案內容應保密，未經(jīng)授權不得外泄b.維護保養(yǎng)單位應采取必要措施保護檔案安全5.檔案更新：a.檔案內容應及時更新b.更新后的檔案應注明更新日期6.檔案銷毀：a.檔案銷毀應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行b.銷毀前應進行審核，確保信息安全九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.用戶單位提出解除合同b.維護保養(yǎng)單位嚴重違反合同約定c.發(fā)生不可抗力事件2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.因法定原因導致合同無效3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方b.雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商4.合同終止程序：a.合同終止前，雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜5.合同解除或終止后的責任：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應責任b.因解除或終止合同造成的損失，由責任方承擔6.合同解除或終止后的費用結算：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算十、爭議解決1.爭議解決方式：a.友好協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟4.爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內b.如需延長，雙方應書面同意5.爭議解決費用：a.爭議解決費用由責任方承擔b.協(xié)商解決的，費用由雙方協(xié)商分擔6.爭議解決保密：a.爭議解決過程中，雙方應保守秘密十一、合同生效與變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)2.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.變更內容不違反法律法規(guī)3.合同變更程序：a.變更內容應以書面形式通知對方b.雙方應簽字確認4.合同變更內容：a.合同期限b.維護保養(yǎng)范圍c.費用d.其他約定事項5.合同變更效力：a.變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同變更通知：a.變更內容應以書面形式通知對方十二、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.設施移交：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定進行設施移交b.移交的設施應符合合同約定2.費用結算：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算3.資料歸檔：a.合同解除或終止后，雙方應將相關資料歸檔b.歸檔資料應完整、準確4.人員安排：a.合同解除或終止后，雙方應合理安排人員b.人員安排應符合合同約定5.爭議解決：a.合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應按照約定解決6.合同解除或終止后的保密：a.合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務十三、合同附件1.合同附件一：消防設施清單2.合同附件二：維護保養(yǎng)計劃3.合同附件三：驗收報告4.合同附件四：費用清單5.合同附件五：其他相關文件6.合同附件六：合同簽訂證明十四、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力4.通知與送達：a.通知應以書面形式進行b.送達應以有效地址進行5.合同解除與終止：a.合同解除或終止應按照約定程序進行6.合同爭議解決：a.合同爭議解決應按照約定方式進行用戶單位（蓋章）：維護保養(yǎng)單位（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定條款：a.甲方有權指定消防設施維護保養(yǎng)的具體標準和流程。b.甲方有權要求乙方在特定時間內完成緊急維修任務。c.甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方責任條款：a.甲方應確保消防設施的正確使用和操作。b.甲方應提供乙方所需的維護保養(yǎng)工具和材料。c.甲方應承擔因消防設施使用不當造成的任何損失。3.甲方變更通知條款：a.甲方在合同執(zhí)行期間如需變更消防設施維護保養(yǎng)內容，應提前____個工作日通知乙方。b.甲方變更通知應明確變更內容、原因和預期影響。4.甲方驗收標準條款：a.甲方有權制定消防設施維護保養(yǎng)的驗收標準。b.乙方完成維護保養(yǎng)工作后，甲方應進行驗收，并簽署驗收意見。5.甲方爭議解決條款：a.如發(fā)生爭議，甲方有權提出解決方案，乙方應予以配合。b.若爭議持續(xù)存在，甲方有權選擇仲裁或訴訟方式解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主維護條款：a.乙方有權自主決定消防設施維護保養(yǎng)的方法和流程。b.乙方應確保所采取的維護保養(yǎng)措施符合行業(yè)標準和甲方要求。2.乙方責任條款：a.乙方應承擔因維護保養(yǎng)不當造成的任何損失。b.乙方應確保維護保養(yǎng)工作的質量和安全性。3.乙方報告義務條款：a.乙方應在每次維護保養(yǎng)后向甲方提交詳細的工作報告。b.報告應包括維護保養(yǎng)內容、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。4.乙方驗收標準條款：a.乙方有權制定消防設施維護保養(yǎng)的驗收標準。b.甲方完成維護保養(yǎng)工作后，乙方應進行驗收，并簽署驗收意見。5.乙方爭議解決條款：a.如發(fā)生爭議，乙方有權提出解決方案，甲方應予以配合。b.若爭議持續(xù)存在，乙方有權選擇仲裁或訴訟方式解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：a.中介應負責協(xié)調甲方和乙方之間的溝通和合作。b.中介應確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督。2.中介費用條款：a.中介費用應由甲方和乙方共同承擔。b.中介費用應在合同中明確約定。3.中介變更通知條款：a.中介在合同執(zhí)行期間如需變更服務內容，應提前____個工作日通知甲方和乙方。b.中介變更通知應明確變更內容、原因和預期影響。4.中介驗收標準條款：a.中介有權制定消防設施維護保養(yǎng)的驗收標準。b.甲方和乙方完成維護保養(yǎng)工作后，中介應進行驗收，并簽署驗收意見。5.中介爭議解決條款：a.如發(fā)生爭議，中介有權提出解決方案，甲方和乙方應予以配合。b.若爭議持續(xù)存在，中介有權選擇仲裁或訴訟方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：消防設施清單2.合同附件二：維護保養(yǎng)計劃3.合同附件三：驗收報告4.合同附件四：費用清單5.合同附件五：其他相關文件6.合同附件六：合同簽訂證明7.合同附件七：甲方指定條款8.合同附件八：乙方自主維護條款9.合同附件九：中介責任條款10.合同附件十：違約行為及認定說明11.合同附件十一：法律名詞及解釋12.合同附件十二：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.合同附件十三：所有應用場景說明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.維護保養(yǎng)單位未按合同約定的時間和質量完成工作。b.用戶單位未按合同約定支付費用。c.任何一方未履行保密義務。d.任何一方未履行合同解除或終止后的后續(xù)處理義務。2.違約行為的認定：a.由另一方或中介根據(jù)合同條款和相關證據(jù)進行認定。b.爭議解決機構可根據(jù)事實和法律規(guī)定作出最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對相關信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。5.驗收：指對完成的工程或服務進行檢查，確認是否符合合同約定的標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)單位未能按時完成工作。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成工作，如逾期，乙方應承擔違約責任。2.問題：用戶單位未按約定支付費用。解決辦法：乙方有權暫停服務，直至費用支付完畢；如逾期，甲方應支付滯納金。3.問題：發(fā)生爭議，無法達成一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.公共建筑消防設施維護保養(yǎng)。2.住宅小區(qū)消防設施維護保養(yǎng)。3.企業(yè)單位消防設施維護保養(yǎng)。4.事業(yè)單位消防設施維護保養(yǎng)。5.特種行業(yè)消防設施維護保養(yǎng)。全文完。2024版消防設施維護保養(yǎng)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在消防設施維護保養(yǎng)方面的權利、義務及責任，確保消防設施正常運行，保障人員和財產安全。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國《消防法》2.中華人民共和國《消防設施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》3.其他相關法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指消防設施維護保養(yǎng)專業(yè)屬于消防設施工程領域。3.2關鍵詞解釋：1.消防設施：指用于預防、控制火災和減少火災損失的各種設施、設備和器材。2.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等維護性工作。3.服務質量：指乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內，對甲方消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施正常運行的能力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防設施進行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。2.甲方有權要求乙方在維護保養(yǎng)過程中，嚴格按照國家和地方相關法律法規(guī)及消防技術標準進行操作。3.甲方有權要求乙方在維護保養(yǎng)結束后，提供維護保養(yǎng)報告，并接受甲方對維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督檢查。4.甲方有權根據(jù)維護保養(yǎng)情況，對乙方的工作質量進行評價，并提出改進建議。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供消防設施的相關資料，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作。2.乙方有權要求甲方在維護保養(yǎng)過程中，提供必要的配合和支持。3.乙方有權按照合同約定，對消防設施進行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。4.乙方有權要求甲方支付合同約定的維護保養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的消防設施所在地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對甲方消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同到期或任何一方違約，解除合同前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方消防設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算合同剩余款項。3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以保障合同終止后的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成：1.維護保養(yǎng)服務費：根據(jù)消防設施的具體情況和維護保養(yǎng)工作量，按照市場行情和合同約定計算。2.材料費：乙方在維護保養(yǎng)過程中所需更換的零部件、耗材等費用。3.人工費：乙方派出專業(yè)人員執(zhí)行維護保養(yǎng)任務的人工費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定，可能產生的其他相關費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的費用構成，向乙方支付維護保養(yǎng)服務費、材料費、人工費等費用。2.支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項直接匯入乙方指定賬戶。7.3支付時間：1.乙方在完成消防設施維護保養(yǎng)任務后，應向甲方提交維護保養(yǎng)報告和發(fā)票。2.甲方應在收到乙方提交的維護保養(yǎng)報告和發(fā)票后的10個工作日內，支付相應的費用。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應真實、準確，不得拖欠。2.如甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.甲方未按照合同約定提供必要配合的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定完成消防設施維護保養(yǎng)任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十，自逾期之日起計算。2.乙方因自身原因導致消防設施損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應按照合同約定和實際情況確定。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.合同內容、雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。2.消防設施的技術參數(shù)、維護保養(yǎng)方法等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等社會異常事件。3.電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。4.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震導致乙方無法到達甲方現(xiàn)場進行維護保養(yǎng)。2.政府政策調整導致消防設施維護保養(yǎng)技術標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟應在本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.如需轉讓，雙方應簽署書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.涉及國家安全、公共利益的。2.涉及商業(yè)秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對消防設施的所有權。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變消防設施的用途。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，如遇消防設施升級、改造等情況，甲方有權決定是否更換或升級消防設施。2.乙方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應提供消防設施的相關資料，包括設施清單、技術參數(shù)等。2.乙方在維護保養(yǎng)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通維護保養(yǎng)工作情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施清單及技術參數(shù)2.合同修改和補充協(xié)議3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.付款憑證7.維護保養(yǎng)報告及發(fā)票8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：逾期支付費用：甲方未按照合同約定支付費