2025年度國有土地儲備中心土地轉(zhuǎn)讓合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地儲備中心土地轉(zhuǎn)讓合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地儲備中心名稱）：________________________地址：__________________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受讓方名稱）：________________________地址：__________________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方為履行國有土地儲備職能，乙方有意接受甲方土地儲備項(xiàng)目的合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度土地轉(zhuǎn)讓合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.遵守國家法律法規(guī)，堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信的原則。2.甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定的土地儲備項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)接受甲方提供的土地儲備項(xiàng)目。二、合作內(nèi)容土地儲備項(xiàng)目名稱：________________________土地儲備項(xiàng)目編號：________________________土地儲備項(xiàng)目地址：________________________土地儲備項(xiàng)目面積：________________________土地儲備項(xiàng)目用途：________________________2.乙方在取得土地儲備項(xiàng)目后，依法取得土地使用權(quán)，并按照國家規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)利用。三、合作期限1.本合作框架協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.土地儲備項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間提供土地儲備項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲方完成土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或?yàn)橐曳教峁┫嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.土地評估機(jī)構(gòu)b.土地測繪機(jī)構(gòu)c.律師事務(wù)所d.中介機(jī)構(gòu)e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。a.土地評估誤差造成的損失b.土地測繪誤差造成的損失c.法律服務(wù)過程中的失誤造成的損失d.中介服務(wù)過程中的失誤造成的損失e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利a.獲取甲方或乙方提供的必要信息b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益a.嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲乙雙方的要求開展工作b.保證工作質(zhì)量，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.對甲方或乙方提供的信息保密d.在約定的時間內(nèi)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。五、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、類型及預(yù)期效果。a.第三方介入的具體工作內(nèi)容b.第三方的責(zé)任限額c.第三方的費(fèi)用承擔(dān)d.第三方的工作進(jìn)度及報告要求3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時了解第三方的工作進(jìn)展，并就有關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決。六、第三方介入的終止1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方在履行職責(zé)過程中存在重大違約行為，可書面通知第三方終止其介入。a.第三方的費(fèi)用結(jié)算b.第三方的責(zé)任承擔(dān)c.甲方或乙方與第三方之間的其他未了事宜七、本協(xié)議的修訂1.本協(xié)議如需修訂，甲乙雙方應(yīng)就修訂內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議的修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述土地儲備項(xiàng)目的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地儲備項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式說明要求：明確轉(zhuǎn)讓價格的計(jì)算依據(jù)、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括工作內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方在合作過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確雙方在合作過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方在合作過程中對相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)雙方在合作過程中的商業(yè)秘密。6.附件六：合作期限及續(xù)約條件要求：明確合作期限、續(xù)約條件及程序。說明：本附件用于明確雙方在合作過程中的時間安排。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列舉合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確雙方在合作過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間提供土地儲備項(xiàng)目b.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格c.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤d.任何一方泄露合作過程中的商業(yè)秘密e.任何一方違反保密協(xié)議f.任何一方違反爭議解決機(jī)制2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時間提供土地儲備項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。b.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。c.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。d.任何一方泄露合作過程中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。e.任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。f.任何一方違反爭議解決機(jī)制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明