2025年度裝配式建筑合作建房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑合作建房合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度裝配式建筑合作建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及地點項目名稱：_______項目地點：_______二、合作方式1.甲方負責提供項目建設所需土地、資金、相關審批手續(xù)等。2.乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程。3.甲方與乙方簽訂裝配式建筑合作建房合同，明確雙方的權(quán)利和義務。三、建設內(nèi)容1.建設規(guī)模：_______2.建設標準：_______3.建設工期：_______4.建設范圍：_______四、工程款支付方式1.甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點如下：（1）開工前支付_____%作為預付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付_____%；（3）屋面及外墻施工完畢后支付_____%；（4）室內(nèi)裝修完畢后支付_____%；（5）竣工驗收合格后支付_____%；（6）保修期滿后支付_____%。2.甲方支付工程款時，應向乙方提供相應的付款憑證。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗收標準按照國家有關標準和規(guī)范執(zhí)行。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在_______日內(nèi)向乙方支付竣工驗收費用。六、工程保修1.乙方對施工的工程質(zhì)量承擔_______年的保修責任。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為完成項目提供專業(yè)服務或參與項目管理的個人或單位，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、材料供應商、設備供應商等。二、第三方介入方式（1）委托設計：甲方委托第三方進行項目設計，乙方根據(jù)設計圖紙進行施工；（2）委托監(jiān)理：甲方委托第三方進行項目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（3）委托咨詢：甲方委托第三方提供項目管理咨詢、風險評估等服務；（4）委托審計：甲方委托第三方對項目進行審計，確保項目資金使用合規(guī)；（5）委托材料、設備供應：甲方委托第三方提供建筑材料、設備，乙方按照約定進行采購和使用。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）設計單位：設計單位對其設計的圖紙和文件承擔責任，若因設計問題導致工程質(zhì)量不合格，設計單位應承擔相應責任，但責任限額不超過設計合同金額的_____%；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理，若因監(jiān)理責任導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應承擔相應責任，但責任限額不超過監(jiān)理合同金額的_____%；（3）咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)對其提供的服務承擔責任，若因咨詢服務導致項目損失，咨詢機構(gòu)應承擔相應責任，但責任限額不超過咨詢服務合同金額的_____%；（4）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對項目資金使用進行審計，若因?qū)徲嬝熑螌е马椖抠Y金使用違規(guī)，審計機構(gòu)應承擔相應責任，但責任限額不超過審計合同金額的_____%；（5）材料、設備供應商：材料、設備供應商對其提供的材料、設備承擔責任，若因材料、設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格，供應商應承擔相應責任，但責任限額不超過材料、設備合同金額的_____%。2.甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應明確上述責任限額條款。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在項目中的責任和義務，僅限于其與甲方、乙方簽訂的合同范圍內(nèi)。2.第三方在履行合同過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理，僅限于第三方履行合同過程中的行為，不得干涉第三方在合同約定范圍內(nèi)的自主權(quán)。4.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應承擔相應責任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方、乙方應提前_______日將第三方介入事宜通知對方，并就第三方介入的具體事項進行協(xié)商。2.甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。3.甲方、乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.第三方在項目中的工作，應服從甲方、乙方的統(tǒng)一安排和協(xié)調(diào)。5.甲方、乙方應就第三方介入事宜，與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息和商業(yè)秘密的安全。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保項目順利實施。2.甲方、乙方應就第三方介入事宜，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方在項目中的工作，應接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。4.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準文件：提供項目用地批準的相關文件，證明甲方擁有項目用地的合法使用權(quán)。2.項目投資計劃書：詳細說明項目的投資預算、資金來源和使用計劃。3.設計圖紙及說明書：提供項目的設計圖紙、施工說明書和設計變更通知等文件。4.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務。5.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位在項目監(jiān)理過程中的職責和權(quán)限。6.材料設備采購合同：甲方與材料設備供應商簽訂的采購合同，明確采購的品種、數(shù)量、質(zhì)量、價格及交貨期限等。7.工程進度計劃：詳細說明項目的施工進度計劃，包括各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。8.質(zhì)量驗收標準：提供項目質(zhì)量驗收的標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合國家要求。9.工程款支付憑證：甲方支付工程款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。10.工程驗收報告：項目竣工驗收的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。11.保修證書：乙方提供的保修證書，明確保修范圍、期限和保修責任。12.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方達成的爭議解決協(xié)議。13.第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，包括設計、監(jiān)理、咨詢、審計等合同。14.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，保護項目信息和商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未按時提供項目用地；c.未按時完成審批手續(xù)；d.未按時提供設計圖紙及說明書。（2）乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.違反施工安全規(guī)定；d.未按時提供保修服務。（3）第三方違約行為：a.未按時提供設計、監(jiān)理、咨詢等服務；b.提供的服務不符合合同約定；c.違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；b.未按時提供項目用地的，應承擔相應賠償責任；c.未按時完成審批手續(xù)的，應承擔相應賠償責任；d.未按時提供設計圖紙及說明書的，應承擔相應賠償責任。（2）乙方違約責任：a.未按時完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；b.工程質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應賠償責任；c.違反施工安全規(guī)定的，應承擔相應賠償責任；d.未按時提供保修服務的，應承擔相應賠償責任。（3）第三方違約責任：a.未按時提供服務的，應向甲方、乙方支付_____%的違約金；b.提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應賠償責任；c.違反保密協(xié)議的，應承擔相應賠償責任。3.違約示例說明：a.甲方未按時支付工程款，導致乙方施工進度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金