二零二五合伙購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五合伙購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方和乙方均有購房意愿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。1.3房屋權(quán)屬證書編號為______________________，土地使用權(quán)證編號為______________________。第二條合伙購房事項2.1甲方同意出資人民幣______________________元（大寫：______________________元整）作為合伙購房資金，乙方同意接受甲方出資。2.2甲方出資后，房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同共有，份額各占______________________。2.3甲方和乙方共同承擔(dān)房屋的貸款、維修、稅費等一切費用。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)將出資款項匯入乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方收到甲方出資款項后，應(yīng)出具收款憑證，并告知甲方收款憑證編號。3.3甲方在支付出資款項前，乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。第四條房屋過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在甲方出資款項到賬后______________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.3甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費和費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按時支付出資款項，應(yīng)向乙方支付______________________元（大寫：______________________元整）的違約金。5.3若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______________________元（大寫：______________________元整）的違約金。第六條爭議解決6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次合伙購房提供中介、咨詢、評估、貸款等服務(wù)的企業(yè)或個人。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。8.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同約定合伙購房總金額的_____%（大寫：_____%）。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、貸款等服務(wù)。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的出資、房屋過戶等具體事務(wù)。8.5.2第三方在提供中介、咨詢、評估、貸款等服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.6第三方介入程序8.6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前告知對方，并共同確定第三方。8.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方介入費用8.7.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.7.2第三方介入費用應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議時一次性支付。8.8第三方介入期限8.8.1第三方介入期限為自簽訂服務(wù)協(xié)議之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.9第三方介入終止8.9.1如甲乙雙方在第三方介入期限內(nèi)達成一致意見，終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。8.9.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還尚未收取的服務(wù)費用。8.10第三方介入爭議解決8.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.11第三方介入的其他約定8.11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。8.11.2本合同附件中的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.11.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同附件中的服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明土地使用權(quán)的歸屬情況。3.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方購房的協(xié)議內(nèi)容。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，并加蓋公章。說明：用于確定房屋的價值。5.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方是否涉及貸款事宜。6.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于明確第三方在本次合伙購房中的服務(wù)內(nèi)容和費用。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按時支付出資款項：甲方應(yīng)向乙方支付______________________元（大寫：______________________元整）的違約金。甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付______________________元（大寫：______________________元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付______________________元（大寫：______________________元整）的違約金。乙方未提供房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料：乙方應(yīng)向甲方支付______________________元（大寫：______________________元整）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______________________元（大寫：______________________元整）的違約金。示例說明：甲方未在合同約定的