2025年度合租房屋租賃合同租賃期滿續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同租賃期滿續(xù)租協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋用途：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.每月租金：_______元3.支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.支付日期：每月_______日前支付當(dāng)月租金四、押金及退還1.押金總額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還時(shí)間：_______五、房屋使用及維修1.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：_______（如甲方、乙方等）3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______六、其他約定1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證房屋安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_______2.乙方違約責(zé)任：_______八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于其可能承擔(dān)的最高風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方職責(zé)1.中介方：a.負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.在合同簽訂前，向雙方提供房屋的相關(guān)信息；c.協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)；d.在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議。2.擔(dān)保方：a.對乙方進(jìn)行信用評估，確保其具備租賃房屋的資格；b.在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.在租賃期滿時(shí)，協(xié)助甲方收回房屋。3.評估機(jī)構(gòu)：a.對房屋進(jìn)行評估，提供房屋價(jià)值評估報(bào)告；4.物業(yè)服務(wù)方：a.提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；b.收集和管理房屋租賃相關(guān)費(fèi)用；c.協(xié)助處理租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理糾紛。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)；2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入時(shí)的額外條款1.甲方同意，在租賃期滿續(xù)租過程中，可以引入第三方介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方等；2.乙方同意，在租賃期滿續(xù)租過程中，可以引入第三方介入，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)方等；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則；2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方在租賃期滿續(xù)租過程中的特別約定，對本合同其他條款不構(gòu)成影響；2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等核心條款。2.房屋現(xiàn)狀描述：由第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.租賃押金收據(jù)：由甲方出具，證明乙方已支付押金。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證：乙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.房屋維修記錄：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.房屋租賃登記證明：租賃登記機(jī)關(guān)出具的證明，證明租賃關(guān)系的合法有效性。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件需與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾之處。4.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并隨合同一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。b.未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為_______元/天。b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。c.損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在約定日期前將房屋交付乙方，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)支付違約金_______元/